福岡県北九州市小倉北区田町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県北九州市小倉北区田町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場916万円〜1,016万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。

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福岡県北九州市小倉北区田町の平均売買価格推移

売買価格相場

916万円〜1,016万円

（13.1万円/m²〜14.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

北九州市小倉北区の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度上昇（+0.0万円/㎡）、前月比 1.2％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3% （+0.5万円/㎡）	+0.2% （+0.0万円/㎡）	+10.8% （+1.7万円/㎡）	+22.8% （+3.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

北九州市小倉北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

グランドパレス小倉金田

福岡県北九州市小倉北区田町１９ー５

鹿児島本線西小倉駅ほか築10年 41戸

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上昇率1.9%

推定売買
価格相場

3,100万円〜3,400万円
（39.70万円/㎡～43.60万円/㎡）

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山内シャルム田町

福岡県北九州市小倉北区田町５－１８

鹿児島本線西小倉駅ほか築40年 37戸

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上昇率98.2%

推定売買
価格相場

1,420万円〜1,620万円
（22.50万円/㎡～25.70万円/㎡）

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オークラ田町ハイツ

福岡県北九州市小倉北区田町１１－１０

日豊本線西小倉駅ほか築48年 34戸

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上昇率34.4%

推定売買
価格相場

450万円〜550万円
（8.70万円/㎡～10.60万円/㎡）

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城内田町ビル

福岡県北九州市小倉北区田町１０－３８

鹿児島本線西小倉駅ほか築46年 20戸

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上昇率31.7%

推定売買
価格相場

920万円〜1,020万円
（13.90万円/㎡～15.50万円/㎡）

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サンモリッツ金田

福岡県北九州市小倉北区田町１５－２７

鹿児島本線西小倉駅築40年 13戸

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推定売買
価格相場

990万円〜1,190万円
（18.30万円/㎡～22.00万円/㎡）

マンションデータを見る

福岡県北九州市小倉北区田町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

916万円〜1,016万円

（13.113.1万円/m²〜14.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,329円/m²〜1,615円/m²）

12.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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福岡県北九州市小倉北区田町のマンション
最新売出情報2026年01月28日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
北九州市小倉北区エリアの特徴
北九州市小倉北区の特徴

福岡県北九州市小倉北区田町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年01月	2,550万円	34万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	75㎡	築22年
2026年01月	200万円	3万円	中層階	南東向き	4ＤＫ	65㎡	築49年
2026年01月	500万円	7万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	77㎡	築47年
2026年01月	1,950万円	19万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	105㎡	築44年
2026年01月	1,300万円	16万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	79㎡	築46年

販売期間・売出し時期データ

福岡県北九州市小倉北区田町の
最多販売期間は 181日 ~ （30.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で510件（12.4%）

二番目に多かったのは
3月で464件（11.2%）

一番目に少なかったのは
8月で258件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

北九州市小倉北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,994物件

概ね月に69物件の新規売出物件があります。

福岡県北九州市小倉北区田町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	248万円	469件／13.8％
1LDK	750万円	120件／3.5％
2LDK	998万円	592件／17.4％
3LDK	1,390万円	1,539件／45.2％
4LDK	1,630万円	688件／20.2％

『北九州市小倉北区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,390万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,539物件で、供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	46万円／㎡（153万円／坪）	180件／4.2％
6〜10年	38万円／㎡（126万円／坪）	227件／5.3％
11〜15年	32万円／㎡（106万円／坪）	240件／5.6％
16〜20年	28万円／㎡（94万円／坪）	265件／6.2％
21〜25年	23万円／㎡（77万円／坪）	279件／6.5％
26〜30年	18万円／㎡（59万円／坪）	459件／10.7％
31〜35年	15万円／㎡（49万円／坪）	692件／16.2％
36〜40年	12万円／㎡（41万円／坪）	608件／14.2％
41〜45年	11万円／㎡（36万円／坪）	742件／17.4％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	443件／10.3％
51年〜	6万円／㎡（21万円／坪）	125件／2.9％

『北九州市小倉北区』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は742物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。

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株式会社暖家

住所：福岡県北九州市門司区新原町15-8

株式会社暖家（ダンケ）です。地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。
ハウスドゥ小倉北到津

住所：福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号

【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗（オープン準備中含む　2021年5月末現在）北九州市小倉北区のマンションはハウスドゥ小倉北到津におまかせ下さい！ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます！！
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住所：福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号

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福岡県北九州市小倉北区田町のマンションFAQ

福岡県北九州市小倉北区田町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場916万円〜1,016万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

福岡県北九州市小倉北区田町のマンション最新売出し情報は？

2026/01/26/2,550万円、 2026/01/26/200万円、 2026/01/26/500万円、 2026/01/27/1,950万円、 2026/01/26/1,300万円、 ...

福岡県北九州市小倉北区田町の最多販売期間は？

福岡県北九州市小倉北区田町の最多販売期間は 181日〜（30.8％）です。

福岡県北九州市小倉北区田町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県北九州市小倉北区田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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