福岡県北九州市小倉北区都の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県北九州市小倉北区都のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,054万円〜1,254万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

福岡県北九州市小倉北区都の平均売買価格推移

売買価格相場

1,054万円〜1,254万円

（15.1万円/m²〜18万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

北九州市小倉北区の平均売買価格は3年前と比較して1.6%程度上昇（+0.3万円/㎡）、前月比 3.4％（+0.5万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+19.8% （+2.7万円/㎡）	+1.6% （+0.3万円/㎡）	+16.1% （+2.3万円/㎡）	+36.1% （+4.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

北九州市小倉北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

福岡県
佐賀県
長崎県
熊本県
大分県
宮崎県
鹿児島県
沖縄県

1件中, 1〜1件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

エクレール到津

福岡県北九州市小倉北区都１丁目１３－１

北九州高速鉄道小倉駅ほか築31年 54戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率1.6%

推定売買
価格相場

1,100万円〜1,300万円
（15.90万円/㎡～18.80万円/㎡）

マンションデータを見る

福岡県北九州市小倉北区都の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,054万円〜1,254万円

（15.1万円/m²〜18万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

9.88%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

福岡県北九州市小倉北区都のマンション
最新売出情報2026年03月17日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
北九州市小倉北区エリアの特徴
北九州市小倉北区の特徴

福岡県北九州市小倉北区都の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	450万円	7万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	64㎡	築43年
2026年03月	200万円	16万円	中層階	北東向き	1Ｒ	15㎡	築36年
2026年03月	400万円	8万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	52㎡	築43年
2026年03月	2,950万円	43万円	中層階	南西向き	3ＳＬＤＫ	69㎡	築5年
2026年03月	750万円	13万円	中層階	南西向き	1ＬＤＫ	63㎡	築43年

福岡県北九州市小倉北区都の市場データ

▼福岡県北九州市小倉北区都のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,154 万円	1,116 万円 38 万円 ⬆	963 万円 191 万円 ⬆
平均㎡単価	16 万円/㎡	16 万円	14 万円 2 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	30 年	30 年	30 年

2026/02には、平均売買価格が1,154万円（16万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。

前月と比較して『平均価格』は38万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

福岡県北九州市小倉北区都の
最多販売期間は ~ 180日（21.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で428件（10.3%）

二番目に多かったのは
2月で390件（9.4%）

一番目に少なかったのは
11月で306件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

北九州市小倉北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,010物件

概ね月に70物件の新規売出物件があります。

福岡県北九州市小倉北区都の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	250万円	486件／13.8％
1LDK	730万円	123件／3.5％
2LDK	998万円	604件／17.2％
3LDK	1,390万円	1,591件／45.2％
4LDK	1,650万円	713件／20.3％

『北九州市小倉北区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,390万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,591物件で、供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	46万円／㎡（153万円／坪）	186件／4.2％
6〜10年	38万円／㎡（126万円／坪）	236件／5.3％
11〜15年	32万円／㎡（106万円／坪）	243件／5.5％
16〜20年	28万円／㎡（94万円／坪）	268件／6.1％
21〜25年	24万円／㎡（78万円／坪）	286件／6.5％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	472件／10.7％
31〜35年	15万円／㎡（49万円／坪）	710件／16.2％
36〜40年	12万円／㎡（41万円／坪）	626件／14.2％
41〜45年	11万円／㎡（36万円／坪）	766件／17.4％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	458件／10.4％
51年〜	6万円／㎡（21万円／坪）	131件／2.9％

『北九州市小倉北区』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は766物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

ハウスドゥ小倉北到津

住所：福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号

【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗（オープン準備中含む　2021年5月末現在）北九州市小倉北区のマンションはハウスドゥ小倉北到津におまかせ下さい！ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます！！

福岡県北九州市小倉北区都のマンションFAQ

福岡県北九州市小倉北区都のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,054万円〜1,254万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

福岡県北九州市小倉北区都のマンション最新売出し情報は？

2026/03/15/450万円、 2026/03/15/200万円、 2026/03/16/400万円、 2026/03/15/2,950万円、 2026/03/15/750万円、 ...

福岡県北九州市小倉北区都の最多販売期間は？

福岡県北九州市小倉北区都の最多販売期間は〜 180日（21.1％）です。

福岡県北九州市小倉北区都のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県北九州市小倉北区都のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破