コンテンツ（目次）

list_icon

福岡県北九州市小倉南区上葛原の
マンション売却価格相場

福岡県北九州市小倉南区上葛原の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.2万円/㎡ （前月比-1.1％）

3年前と比較して0.7％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

北九州市小倉南区の平均売買価格は3年前と比較して+0.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.4%、2年で-3.8%、3年で+0.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、北九州市小倉南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北九州市小倉南区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
3件中, 1〜3件を表示
3件中, 1〜3件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

福岡県北九州市小倉南区上葛原の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,493万円〜2,693万円

（35.72493万円/m²〜38.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

4.73%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

福岡県北九州市小倉南区上葛原の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,650万円 36万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築27年
2024年10月 350万円 9万円 下層階 1ＬＤＫ 38㎡ 築33年
2024年11月 2,650万円 36万円 上層階 3ＬＤＫ 75㎡ 築27年
2024年11月 1,300万円 16万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築28年
2024年11月 700万円 9万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築39年

成約期間・売出し時期データ

福岡県北九州市小倉南区上葛原の
最多成約期間は 181日 ~ （30.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で153件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で139件（10.6%）

一番目に少なかったのは
8月で88件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北九州市小倉南区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,013物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

福岡県北九州市小倉南区上葛原の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 230万円 206件／12.5％
1LDK 385万円 28件／1.7％
2LDK 1,198万円 111件／6.7％
3LDK 1,380万円 835件／50.6％
4LDK 1,550万円 469件／28.4％

『北九州市小倉南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは835物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 138件／7.1％
6〜10年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 102件／5.2％
11〜15年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 93件／4.7％
16〜20年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 114件／5.8％
21〜25年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 268件／13.8％
26〜30年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 563件／29.0％
31〜35年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 456件／23.4％
36〜40年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 132件／6.8％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 27件／1.3％
46〜50年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 18件／0.9％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 30件／1.5％

『北九州市小倉南区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は563物件で、供給数（売出物件数）の29.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社暖家

    株式会社暖家

    住所：福岡県北九州市門司区新原町15-8

    株式会社暖家（ダンケ）です。地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。

  • 株式会社不動産のデパートひろた　本社

    株式会社不動産のデパートひろた　本社

    住所：福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1

    当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。

  • 山内興産株式会社

    山内興産株式会社

    住所：福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号

    山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から！査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか？ 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索！

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 不動産売却買取専門店　株式会社レアリード

    不動産売却買取専門店　株式会社レアリード

    住所：福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Ｆエスペランサ小倉第二ビル

    ●お客様の大切な不動産資産の売却・即買取を査定します!是非当社へお任せ下さい。 『地元密着!!』『幅広い広告活動で短期売却を実現!!』『相談・査定・広告全てに対応!!』お気軽にご依頼下さい。

  • (株)北九州不動産

    (株)北九州不動産

    住所：福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号

    私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。

  • 株式会社福岡地所

    株式会社福岡地所

    住所：福岡県北九州市小倉北区片野三丁目９番１８号片野富士ビル１Ｆ

    昭和５７年に創業。売買仲介件数は年間３７５件以上、その内マンション売買は２５０件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。（※査定は無料です）

  • 緑都開発　株式会社

    緑都開発　株式会社

    住所：山口県下関市一の宮町2丁目17-2

    緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。

  • ホームサテイ株式会社

    ホームサテイ株式会社

    住所：福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号

    【マンション売るならまずは査定！】【小倉南区・売買専門のホームサテイ】 ホームサテイでは、「マンションを売ることになるかもしれない」という段階から査定金額を知っていただくことで、ご売却時期や売る売らないのご判断をしていただき、将来の不安を安心に変えていただくお手伝いができればと思っております。ですので、今すぐご売却の予定が無い方でも無料にて査定をさせていただき、最終的にお力になれればと思っております。また、お住まいのマンションの売買事例をお伝えしたり、仲介（販売代理）や買取（下取）など、ご希望に合った納得の査定を致します。 また、相続登記や私物撤去など、売買に絡むご相談に何でもお答え致します。

福岡県北九州市小倉南区上葛原のマンションFAQ

売却価格相場2,493万円〜2,693万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/11/07/徳力公団前駅/2,650万円 、 2024/10/22/安部山公園駅/350万円 、 2024/11/19/徳力公団前駅/2,650万円 、 2024/11/14/下曽根駅/1,300万円 、 2024/11/20/企救丘駅/700万円 、 ...

福岡県北九州市小倉南区上葛原の最多成約期間は 181日 〜 （30.8％）です。

福岡県北九州市小倉南区上葛原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場