北九州市小倉南区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.2万円(前月比 +0.17 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
トアレンス重住
1,199万円
1,199万円
価格改定情報
65.51㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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福岡県北九州市小倉南区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(17.8万円/m²〜20.7万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年04月 | 700万円 | 10万円 | 3LDK | 65㎡ | 築29年 | ||
2023年05月 | 1,350万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 70㎡ | 築35年 |
2023年05月 | 1,200万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築27年 |
2023年05月 | 1,650万円 | 20万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築29年 |
2023年05月 | 1,250万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 70㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,350万円 | 1,486万円 -136万円↓ |
1,348万円 2万円↑ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 21万円 -3万円/㎡↓ |
18万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
31件 | 20件 11件↑ |
15件 16件↑ |
平均 築年数 |
29年 | 25年 4年↑ |
28年 1年↑ |
2023/05には、平均売買価格が1,350万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は136万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,812物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 170件/11.2% |
1LDK | 350万円 | 33件/2.2% |
2LDK | 1,100万円 | 101件/6.6% |
3LDK | 1,380万円 | 764件/50.2% |
4LDK | 1,550万円 | 453件/29.8% |
『北九州市小倉南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは764物件で、 供給数(売出物件数)の50.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
127件/7.3% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
95件/5.4% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
109件/6.2% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
116件/6.7% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
324件/18.7% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
551件/31.8% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
280件/16.1% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
92件/5.3% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
9件/0.5% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
10件/0.5% |
51年〜 | 5万円/㎡ (19万円/坪) |
18件/1.0% |
『北九州市小倉南区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は551物件で、供給数(売出物件数)の31.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
川の手不動産
住所:東京都荒川区南千住7丁目27番1号
川の手不動産は地元密着の南千住の不動産屋です。 南千住エリアの売買、賃貸、管理はもちろん、荒川区を中心に全国の不動産取引を行っております。 特に区分マンションを積極的に取り扱っており、仲介以外に自社での買取も行っております。 電話やメールでのお問い合わせの他、南千住駅から徒歩2分に店舗がございますので、南千住にお越しの際はどうぞお気軽にお立ち寄りください。 皆様のよきパートナーとなれるよう、最適なご提案をさせて頂きます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
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住所:福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Fエスペランサ小倉第二ビル
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イエステーション関門門司店 株式会社暖家
住所:福岡県北九州市門司区大里桃山町1-42
イエステーション関門門司店 株式会社暖家(ダンケ)です。門司区で地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。ご相続等お気軽にご相談くださいませ。
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住所:福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号
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株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。当社が買い取りした際は仲介手数料が不要です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
福岡県北九州市小倉南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ