メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,296万円〜2,496万円
（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
北九州市戸畑区の平均売買価格は3年前と比較して1.3%程度上昇（+0.2万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6.5% （-1.2万円/㎡） |
+1.3% （+0.2万円/㎡） |
+7.8% （+1.3万円/㎡） |
+3.4% （+0.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北九州市戸畑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.9%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
（35.10万円/㎡～38.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
（41.40万円/㎡～45.10万円/㎡） -
上昇率9.7%
推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
（26.60万円/㎡～29.10万円/㎡）
福岡県北九州市戸畑区中本町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,296万円〜2,496万円
（32.832.8万円/m²〜35.7万円/m²）
賃貸賃料相場
10.9万円〜12.9万円
（1,558円/m²〜1,843円/m²）
5.96%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市戸畑区中本町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 800万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築38年 |
| 2025年11月 | 4,500万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 94㎡ | 築2年 |
| 2025年11月 | 2,700万円 | 31万円 | 中層階 | 東向き | 4ＬＤＫ | 87㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 69㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 23万円 | 中層階 | 東向き | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市戸畑区中本町の
最多販売期間は
181日
~
（26％）
販売時期
一番多かったのは
2月で100件（11.5%）
二番目に多かったのは
1月で89件（10.3%）
一番目に少なかったのは
8月で54件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市戸畑区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：953物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市戸畑区中本町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 221万円 | 56件／7.2％ |
| 1LDK | 498万円 | 7件／0.9％ |
| 2LDK | 998万円 | 62件／8.0％ |
| 3LDK | 1,298万円 | 436件／56.2％ |
| 4LDK | 1,898万円 | 215件／27.7％ |
『北九州市戸畑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは436物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
42件／4.5％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
52件／5.5％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
69件／7.3％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
72件／7.7％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
113件／12.1％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
135件／14.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
143件／15.3％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
143件／15.3％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
133件／14.2％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
27件／2.8％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
4件／0.4％ |
『北九州市戸畑区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は143物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
880万円
北九州市八幡西区 鷹見台２丁目 (永犬丸駅) 3階建 1SLDK
写真をもっと見る
-
1,649万円
田川市大字伊田 戸建て
写真をもっと見る
-
949万円
筑後市大字尾島 戸建て
写真をもっと見る
-
100万円
北九州市若松区 修多羅３丁目 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
2,079万円
宗像市ひかりヶ丘4丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
小郡市津古 2号棟 戸建
写真をもっと見る
-
230万円
北九州市門司区 田野浦２丁目 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
2,450万円
那珂川市大字成竹
写真をもっと見る
-
980万円
宮若市 龍徳 (勝野駅) 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
250万円
北九州市門司区 清滝１丁目 (門司港駅) 2階建 6DK
写真をもっと見る
-
1,650万円
京都郡みやこ町 豊津 (新豊津駅) 1階建 4SDK
写真をもっと見る
-
3,398万円
春日市春日10丁目1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,340万円
八幡西区浅川町23B-TB
写真をもっと見る
-
3,698万円
福津市 手光 (東福間駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,599万円
春日市若葉台西4丁目
写真をもっと見る
-
2,399万円
糟屋郡宇美町四王寺坂3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,000万円
宗像市池田 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
太宰府市青山3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
580万円
飯塚市 天道 (天道駅) 1階建 5DK
写真をもっと見る
-
3,380万円
福津市 津屋崎１丁目 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
98万円
北九州市門司区 清見２丁目 事業用地
写真をもっと見る
-
200万円
馬込町売地
写真をもっと見る
-
2,700万円
糸島市前原南1丁目
写真をもっと見る
-
100万円
京都郡苅田町 大字葛川 住宅用地
写真をもっと見る
-
100万円
北九州市門司区 東門司２丁目 資材置場用地
写真をもっと見る
-
150万円
北九州市八幡東区 末広町 (スペースワールド駅) 駐車場用地
写真をもっと見る
-
380万円
北九州市門司区 西新町２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
130万円
北九州市八幡東区 山王２丁目 (スペースワールド駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
635万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 店舗用地
写真をもっと見る
-
700万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 住宅用地
写真をもっと見る
-
745万円
北九州市小倉南区 大字横代 (石田駅) その他用地
写真をもっと見る
-
780万円
行橋市 西泉１丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
京都郡みやこ町 豊津 (新豊津駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市若松区 東二島４丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,100万円
北九州市小倉南区 志井２丁目 (志井駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,460万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,630万円
北九州市小倉南区 志井４丁目 (志井駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
遠賀郡遠賀町 大字木守 (遠賀川駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,000万円
宮若市 上大隈 事業用地
写真をもっと見る
-
2,620万円
北九州市門司区 上馬寄１丁目 (門司駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,150万円
アンピール六ツ門208
写真をもっと見る
-
2,649万円
アンピール美しが丘II
写真をもっと見る
-
250万円
北九州市戸畑区 東大谷３丁目 (枝光駅) 5階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,490万円
エメラルドマンション東那珂
写真をもっと見る
-
1,300万円
サーパス長門石II
写真をもっと見る
-
1,160万円
エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストステージ
写真をもっと見る
-
2,499万円
エバーライフ春日 802
写真をもっと見る
-
1,880万円
サンパーク曽根グラッセ
写真をもっと見る
-
1,098万円
シャンボール和布刈
写真をもっと見る
-
1,699万円
シティパル春日II
写真をもっと見る
-
1,490万円
朝日プラザ筑紫野プティックス
写真をもっと見る
-
1,598万円
サンパーク折尾
写真をもっと見る
-
2,090万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
-
498万円
笹の台団地3号棟（南向き・眺望良好）
写真をもっと見る
-
880万円
グリーンハイツ平和
写真をもっと見る
-
1,198万円
リヴィエール下到津
写真をもっと見る
-
1,350万円
オークランドヒルズ八幡
写真をもっと見る
-
850万円
トーワ・イーストヒルズ
写真をもっと見る
-
2,100万円
コアマンション春日大谷2
写真をもっと見る
-
1,880万円
ライフプラザ東山
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県北九州市戸畑区中本町のマンションFAQ
福岡県北九州市戸畑区中本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在55人が福岡県北九州市戸畑区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
