メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,638万円〜1,838万円
（23.4万円/m²〜26.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
北九州市若松区の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 1％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.9% （+0.5万円/㎡） |
+6.6% （+0.8万円/㎡） |
+0.1% （+0.0万円/㎡） |
+20.5% （+2.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北九州市若松区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.5%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
（25.00万円/㎡～27.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
（27.10万円/㎡～29.30万円/㎡）
福岡県北九州市若松区ひびきの南の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,638万円〜1,838万円
（23.423.4万円/m²〜26.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
7.18%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市若松区ひびきの南の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 200万円 | 3万円 | 上層階 | 南西向き | 5ＤＫ | 78㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 1,450万円 | 21万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築30年 |
| 2025年11月 | 700万円 | 9万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 85㎡ | 築41年 |
| 2025年11月 | 100万円 | 2万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市若松区ひびきの南の
最多販売期間は
181日
~
（29％）
販売時期
一番多かったのは
1月で46件（14.0%）
二番目に多かったのは
2月で38件（11.6%）
一番目に少なかったのは
10月で16件（4.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市若松区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：428物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市若松区ひびきの南の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 450万円 | 2件／0.6％ |
| 2LDK | 498万円 | 19件／5.9％ |
| 3LDK | 1,080万円 | 198件／61.1％ |
| 4LDK | 1,090万円 | 105件／32.4％ |
『北九州市若松区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは198物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
7件／1.6％ |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
9件／2.1％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
44件／10.5％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
25件／6.0％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
40件／9.6％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
51件／12.2％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
104件／25.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
89件／21.3％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
44件／10.5％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （6万円／坪） |
1件／0.2％ |
『北九州市若松区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は104物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
450万円
北九州市小倉北区 三郎丸２丁目 (城野駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
-
2,799万円
春日市平田台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,690万円
福岡県太宰府市三条2丁目
写真をもっと見る
-
550万円
直方市 大字感田 (感田駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市八幡西区 永犬丸南町１丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
100万円
北九州市若松区 修多羅１丁目 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
898万円
北九州市若松区 大池町 (藤ノ木駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,149万円
久留米市大善寺町中津 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
久留米市高良内町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,850万円
太宰府市水城6丁目11-27
写真をもっと見る
-
1,649万円
朝倉郡筑前町新町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,199万円
古賀市薦野1865-1
写真をもっと見る
-
2,598万円
プラザコート永犬丸南町三丁目B棟
写真をもっと見る
-
3,050万円
本城東2丁目戸建
写真をもっと見る
-
470万円
中間市 土手ノ内３丁目 (希望が丘高校前駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
490万円
福岡市早良区脇山1丁目
写真をもっと見る
-
770万円
北九州市小倉南区 中吉田６丁目 (下曽根駅) 2階建 3LDK
写真をもっと見る
-
3,980万円
福岡市南区野多目五丁目
写真をもっと見る
-
2,580万円
沼緑町５H
写真をもっと見る
-
3,798万円
糟屋郡篠栗町和田3丁目2期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
55万円
行橋市 大字道場寺 住宅用地
写真をもっと見る
-
25,800万円
早良区野芥二丁目土地
写真をもっと見る
-
4,090万円
福岡市城南区七隈第二
写真をもっと見る
-
150万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
150万円
京都郡みやこ町 勝山松田 住宅用地
写真をもっと見る
-
280万円
行橋市 大字長木 資材置場用地
写真をもっと見る
-
300万円
飯塚市 平恒 (天道駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市門司区 大里東５丁目 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
330万円
北九州市八幡西区 市瀬３丁目 (永犬丸駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
500万円
北九州市小倉北区 熊谷４丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
949万円
行橋市 泉中央７丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,199万円
北九州市八幡東区 景勝町 (スペースワールド駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,500万円
築上郡上毛町 大字垂水 (吉富駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,780万円
北九州市八幡東区 白川町 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
行橋市 大字金屋 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,046万円
北九州市若松区 中川町 住宅用地
写真をもっと見る
-
328万円
行橋市 大字二塚 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
北九州市八幡西区 中の原２丁目 (三ヶ森駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
9,800万円
南区若久4丁目
写真をもっと見る
-
1,930万円
京都郡苅田町雨窪
写真をもっと見る
-
1,299万円
長門石グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
880万円
グリーンハイツ平和
写真をもっと見る
-
350万円
井堀北団地
写真をもっと見る
-
899万円
山内シャルム
写真をもっと見る
-
198万円
グリーンパーク三共
写真をもっと見る
-
1,670万円
サヴォイ ル・カサブランカ
写真をもっと見る
-
1,770万円
ダイアパレス大橋南壱番館 702
写真をもっと見る
-
780万円
大町団地18棟
写真をもっと見る
-
3,599万円
アイランドシティ・照葉テラス3番館 1002
写真をもっと見る
-
3,499万円
ヴィクトリア城南グレース 304
写真をもっと見る
-
1,899万円
サントノーレ福岡東 309
写真をもっと見る
-
780万円
朝倉街道ハイツ
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
2,150万円
ロワールマンション西大橋
写真をもっと見る
-
2,250万円
下大利パーク・マンション
写真をもっと見る
-
288万円
エメラルドマンション三萩野 4階 2DK
写真をもっと見る
-
2,280万円
ライオンズマンション平尾
写真をもっと見る
-
2,590万円
シティライフ箱崎18
写真をもっと見る
-
890万円
グランドハイツ中原東
写真をもっと見る
-
3,490万円
アーサー諸岡親水公園
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県北九州市若松区ひびきの南のマンションFAQ
福岡県北九州市若松区ひびきの南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在21人が福岡県北九州市若松区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
