福岡県北九州市門司区谷町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.7万円/㎡
(前月比-1.3%)
平均売買価格
15.7万円/㎡
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北九州市門司区の平均売買価格は3年前と比較して-3.6%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.3%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.7%、2年で-6.1%、3年で-3.6%となっています。
直近5年間、北九州市門司区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
北九州市門司区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
リヴィエール東門司
1,198万円
1,198万円
価格改定情報
83.37㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
リヴィエール東門司
880万円
850万円
価格改定情報
80.20㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ミリオンコーポラス谷町
NEW (11/21)
1,398万円
1,398万円
価格改定情報
79.43㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ミリオンコーポラス谷町
850万円
850万円
価格改定情報
80.76㎡/3SLDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
709万円〜809万円
(10.2709万円/m²〜11.6万円/m²)
4.7万円〜5.1万円
(672円/m²〜729円/m²)
7.75%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1,150万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 82㎡ | 築36年 |
2024年11月 | 800万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 62㎡ | 築41年 |
2024年11月 | 2,250万円 | 31万円 | 上層階 | 北西向き | 2LDK | 71㎡ | 築25年 |
2024年11月 | 1,850万円 | 26万円 | 下層階 | 南西向き | 3SLDK | 72㎡ | 築24年 |
2024年10月 | 350万円 | 6万円 | 4DK | 62㎡ | 築41年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,798物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 64件/4.7% |
1LDK | 1,735万円 | 16件/1.2% |
2LDK | 1,098万円 | 149件/10.8% |
3LDK | 1,280万円 | 775件/56.4% |
4LDK | 1,480万円 | 370件/26.9% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは775物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
69件/3.9% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
80件/4.5% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
95件/5.4% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
149件/8.5% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
247件/14.1% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
291件/16.6% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (38万円/坪) |
393件/22.4% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
249件/14.2% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
116件/6.6% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
49件/2.8% |
51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
10件/0.5% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は393物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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サンライフ新町 402 4LDK
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株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
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緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
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住所:福岡県北九州市門司区高田1-3-20グローリー門司駅前102
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(株)北九州不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社バディ
住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
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株式会社福岡地所
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ