北九州市門司区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.7万円(前月比 --1.61 %)
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福岡県北九州市門司区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(15.3万円/m²〜18.2万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,100円/m²〜1,300円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 750万円 | 10万円 | 3LDK | 75㎡ | 築33年 | ||
2023年06月 | 1,950万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 80㎡ | 築21年 |
2023年05月 | 1,950万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 75㎡ | 築21年 |
2023年05月 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | 東向き | 4DK | 65㎡ | 築27年 |
2023年06月 | 2,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 95㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,092万円 | 1,332万円 -240万円↓ |
1,106万円 -14万円↓ |
平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 17万円 -2万円/㎡↓ |
15万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
22件 | 13件 9件↑ |
16件 6件↑ |
平均 築年数 |
32年 | 30年 2年↑ |
30年 2年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,092万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は240万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,650物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 45件/3.5% |
1LDK | 1,450万円 | 17件/1.3% |
2LDK | 1,080万円 | 146件/11.4% |
3LDK | 1,280万円 | 717件/55.8% |
4LDK | 1,480万円 | 359件/28.0% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは717物件で、 供給数(売出物件数)の55.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
78件/4.8% |
6〜10年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
91件/5.6% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
106件/6.6% |
16〜20年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
181件/11.2% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
234件/14.5% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
302件/18.8% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
313件/19.4% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
198件/12.3% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
68件/4.2% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
34件/2.1% |
51年〜 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
1件/0.0% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は313物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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イエステーション関門門司店 株式会社暖家
住所:福岡県北九州市門司区大里桃山町1-42
イエステーション関門門司店 株式会社暖家(ダンケ)です。門司区で地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。ご相続等お気軽にご相談くださいませ。
株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。当社が買い取りした際は仲介手数料が不要です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
ハウスドゥ門司駅
住所:福岡県北九州市門司区高田1-3-20グローリー門司駅前102
ハウスドゥは全国ネットワーク702店舗展開中!フランチャイズのネットワークを活かし、早期売却を目指します。 「何から始めたらいいかわからない」「この決断が正解なのか不安」そんな気持ちを抱えていらっしゃる方が多くおられます。ハウスドゥ門司駅前では、お客様の不安に寄り添い、一人ひとりの願いに耳を傾け、夢や喜び、辛い出来事や大変な事も共有させて頂きながら、お客様にとって最善の選択をお手伝いいたします。業界経験20年以上のスタッフが、お客様にご安心、納得して頂ける様、最適なご提案、売却活動を実施いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
福岡県北九州市門司区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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