福岡県北九州市門司区の
マンション売却・購入価格相場
福岡県北九州市門司区の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
942万円〜1,142万円
(13.5万円/m²〜16.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
北九州市門司区の平均売買価格は3年前と比較して11.3%程度下落(-1.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
北九州市門司区の平均売買価格は6年前と比較して5%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
北九州市門司区の平均売買価格は9年前と比較して0.1%程度上昇(+0.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-6.5% (-1.0万円/㎡) |
-11.3% (-1.9万円/㎡) |
-5% (-0.8万円/㎡) |
+0.1% (+0.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
北九州市門司区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
和布刈スカイマンション2番館
720万円
720万円
価格改定情報
- 2024.10.08/720万円
- 2024.10.08/720万円
65.20㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.08/720万円
- 2024.10.08/720万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
戸ノ上コーポラス南
430万円
430万円
価格改定情報
- 2025.03.23/430万円
- 2025.03.23/430万円
73.36㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/430万円
- 2025.03.23/430万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ペルル奥田
430万円
395万円
価格改定情報
- 2025.01.08/430万円
- 2025.02.26/395万円
74.15㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.08/430万円
- 2025.02.26/395万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ミリオンコーポラス谷町
1,398万円
1,298万円
価格改定情報
- 2025.02.01/1,398万円
- 2025.03.14/1,298万円
79.43㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.01/1,398万円
- 2025.03.14/1,298万円
-
ミリオンコーポラス谷町
850万円
850万円
価格改定情報
- 2024.07.10/850万円
- 2024.07.10/850万円
80.76㎡/3SLDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/850万円
- 2024.07.10/850万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ホワイトキャッスル小森江
NEW (4/3)
1,098万円
1,098万円
価格改定情報
- 2025.04.03/1,098万円
- 2025.04.03/1,098万円
55.34㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.03/1,098万円
- 2025.04.03/1,098万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ビバライフ萩ヶ丘A棟
380万円
320万円
価格改定情報
- 2024.10.03/380万円
- 2024.12.06/320万円
66.42㎡/3DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.03/380万円
- 2024.12.06/320万円
-
福岡県北九州市門司区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
942万円〜1,142万円
(13.513.5万円/m²〜16.4万円/m²)
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
(1,058円/m²〜1,258円/m²)
9.33%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市門司区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,050万円 | 42万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 73㎡ | 築7年 |
2025年03月 | 300万円 | 6万円 | 下層階 | 2DK | 51㎡ | 築41年 | |
2025年04月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 3LDK | 66㎡ | 築45年 | |
2025年03月 | 2,350万円 | 33万円 | 下層階 | 北西向き | 2LDK | 73㎡ | 築26年 |
2025年03月 | 650万円 | 9万円 | 4DK | 74㎡ | 築37年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市門司区の
最多販売期間は
181日
~
(29.6%)
販売時期
一番多かったのは
1月で181件(14.6%)
二番目に多かったのは
2月で146件(11.8%)
一番目に少なかったのは
11月で78件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市門司区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,890物件
概ね月に26物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市門司区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 64件/4.7% |
1LDK | 1,735万円 | 16件/1.2% |
2LDK | 1,098万円 | 149件/10.8% |
3LDK | 1,280万円 | 775件/56.4% |
4LDK | 1,480万円 | 370件/26.9% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは775物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
68件/3.9% |
6〜10年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
74件/4.3% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
81件/4.7% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
107件/6.2% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
237件/13.9% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
248件/14.5% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
396件/23.2% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
269件/15.8% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
144件/8.4% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
63件/3.7% |
51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
15件/0.8% |
『北九州市門司区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は396物件で、供給数(売出物件数)の23.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
620万円
下二十町団地
- 2LDK/51.45㎡
- JR鹿児島本線「小森江」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
998万円
大里東スカイマンション 103 3LDK
- 3LDK/61.32㎡
- JR鹿児島本線「小森江駅」駅13
写真をもっと見る
-
450万円
北九州市門司区 高田1丁目 (門司駅) 2階 3DK
- 3DK/56.19㎡
- JR鹿児島本線「門司駅」駅8
写真をもっと見る
-
2,580万円
サンライフ別院通り 3階 3LDK
- 3LDK/62.49㎡
- JR鹿児島本線「門司駅」駅16
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市門司区 寺内1丁目 (小森江駅) 4階 4DK
- 4DK/62.17㎡
- JR鹿児島本線「小森江駅」駅23
写真をもっと見る
-
1,190万円
サンライフ清見
- 4LDK/72.75㎡
- JR鹿児島本線「門司港」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市門司区 老松町 (門司港駅) 5階 3LDK
- 3LDK/66.05㎡
- JR鹿児島本線「門司港駅」駅18
写真をもっと見る
-
200万円
マリンコーポ大久保
- 4DK/65.04㎡
- 門司港レトロ観光線「関門海峡めかり」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
1,280万円
和布刈スカイマンション I番館 3階 2LDK
- 2LDK/81.6㎡
- 門司港レトロ観光線「関門海峡めかり駅」駅12
写真をもっと見る
-
98万円
北九州市門司区 清見2丁目 事業用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市門司区 田野浦1丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
898万円
北九州市門司区 吉志2丁目 (下曽根駅) 住宅用地
- JR日豊本線「下曽根駅」駅72
写真をもっと見る
-
1,250万円
北九州市門司区 春日町 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
北九州市門司区 大字畑 家庭菜園用地
写真をもっと見る
-
450万円
北九州市門司区 上藤松1丁目 (門司駅) 住宅用地
- JR鹿児島本線「門司駅」駅38
写真をもっと見る
-
240万円
北九州市門司区 丸山1丁目 (門司港駅) 住宅用地
- JR鹿児島本線「門司港駅」駅19
写真をもっと見る
-
1,770万円
北九州市門司区 恒見町 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
北九州市門司区 白野江3丁目 資材置場用地
写真をもっと見る
-
2,780万円
北九州市門司区 永黒2丁目 (小森江駅) 2階建 4SLDK
- 4SLDK/99.37㎡
- JR鹿児島本線「小森江駅」駅23
写真をもっと見る
-
180万円
門司区大里東4丁目 中古戸建
- 3DK/53.82㎡
- JR鹿児島本線「小森江」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,200万円
北九州市門司区 西新町2丁目 (門司駅) 1階建 7DK
- 7DK/113.41㎡
写真をもっと見る
-
520万円
北九州市門司区 大字大積 2階建 7DK
- 7DK/117.56㎡
写真をもっと見る
-
2,360万円
北九州市門司区 吉志新町3丁目 2階建 5SLDK
- 5SLDK/124.52㎡
写真をもっと見る
-
2,700万円
北九州市門司区 大字大積 2階建 3SLDK
- 3SLDK/172.42㎡
写真をもっと見る
-
2,490万円
北九州市門司区 寺内4丁目 (門司駅) 2階建 4LDK
- 4LDK/99.36㎡
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市門司区 清滝4丁目 (門司港駅) 2階建 2LDK
- 2LDK/72.72㎡
- JR鹿児島本線「門司港駅」駅10
写真をもっと見る
-
580万円
北九州市門司区 西新町2丁目 (門司駅) 2階建 5DK
- 5DK/80.71㎡
- JR鹿児島本線「門司駅」駅28
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
山内興産株式会社
住所:福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から!査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか? 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索!
-
株式会社暖家
住所:福岡県北九州市門司区新原町15-8
株式会社暖家(ダンケ)です。地域密着NO.1を目指してオーナー様の売却に関するお悩み等しっかりサポートし解決していきます。
-
住所:福岡県北九州市門司区高田1-3-20グローリー門司駅前102
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
-
住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
-
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
-
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
福岡県北九州市門司区のマンションFAQ
福岡県北九州市門司区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ