メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,882万円〜2,082万円
（26.9万円/m²〜29.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
大野城市の平均売買価格は3年前と比較して22.7%程度上昇（+6.6万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.1% （+2.4万円/㎡） |
+22.7% （+6.6万円/㎡） |
+32.2% （+8.7万円/㎡） |
+68.6% （+14.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大野城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
（34.40万円/㎡～37.30万円/㎡） -
下落率14.7%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
（28.40万円/㎡～31.30万円/㎡）
福岡県大野城市山田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,882万円〜2,082万円
（26.926.9万円/m²〜29.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.3万円〜11.3万円
（1,329円/m²〜1,615円/m²）
6.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県大野城市山田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,450万円 | 64万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築7年 |
| 2025年11月 | 4,400万円 | 46万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 96㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 2,450万円 | 35万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2025年11月 | 2,100万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築30年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 19万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 89㎡ | 築49年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県大野城市山田の
最多販売期間は
~
30日
（29.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で125件（12.9%）
二番目に多かったのは
1月で111件（11.4%）
一番目に少なかったのは
4月で52件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大野城市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：859物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
福岡県大野城市山田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 32件／4.2％ |
| 1LDK | 1,245万円 | 4件／0.5％ |
| 2LDK | 1,750万円 | 96件／12.5％ |
| 3LDK | 2,380万円 | 454件／59.3％ |
| 4LDK | 2,915万円 | 180件／23.5％ |
『大野城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは454物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
91件／11.0％ |
| 6〜10年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
46件／5.6％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
44件／5.3％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
54件／6.5％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
169件／20.6％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
233件／28.4％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
108件／13.1％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
5件／0.6％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
3件／0.3％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
60件／7.3％ |
| 51年〜 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
7件／0.8％ |
『大野城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は233物件で、供給数（売出物件数）の28.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
270万円
北九州市門司区 谷町１丁目 2階建 4SDK
写真をもっと見る
-
27,000万円
西の丘１丁目一戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
遠賀郡水巻町吉田東５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
280万円
北九州市門司区 奥田３丁目 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,480万円
北九州市戸畑区 菅原２丁目 2階建 6LDK
写真をもっと見る
-
880万円
北九州市八幡西区 鷹見台２丁目 (永犬丸駅) 3階建 1SLDK
写真をもっと見る
-
880万円
北九州市門司区 上馬寄２丁目 (門司駅) 2階建 3LDK
写真をもっと見る
-
3,190万円
宗像市 河東 (東郷駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,299万円
古賀市舞の里5丁目34-2
写真をもっと見る
-
400万円
中古戸建 大牟田市大字橘
写真をもっと見る
-
698万円
北九州市門司区 風師３丁目 (門司港駅) 2階建 7SDK
写真をもっと見る
-
450万円
北九州市門司区 丸山１丁目 (門司港駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
3,450万円
若園二丁目、戸建
写真をもっと見る
-
4,580万円
大野城市大城 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市門司区 黒川西２丁目 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
2,399万円
糟屋郡宇美町四王寺坂3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
590万円
北九州市小倉南区 企救丘５丁目 (徳力公団前駅) 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
4,750万円
東区和白東4丁目 2号地 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,798万円
東区若宮4丁目第二 4号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,450万円
北九州市若松区 用勺町 1階建 4DK
写真をもっと見る
-
60万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
270万円
神田町 売土地
写真をもっと見る
-
2,499万円
福岡市早良区賀茂4丁目
写真をもっと見る
-
68万円
北九州市門司区 清見１丁目 (門司港駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
200万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市門司区 大里東４丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
330万円
遠賀郡岡垣町 野間５丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
宮若市 鶴田 資材置場用地
写真をもっと見る
-
500万円
北九州市戸畑区 西大谷２丁目 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
鞍手郡鞍手町 大字猪倉 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,500万円
北九州市八幡東区 末広町 (スペースワールド駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市若松区 東二島４丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,500万円
築上郡上毛町 大字垂水 (吉富駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,190万円
遠賀郡芦屋町 祇園町 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,200万円
北九州市八幡西区 楠橋南２丁目 (楠橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,361万円
鞍手郡鞍手町 弥生１丁目 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
915万円
行橋市 泉中央５丁目 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,046万円
北九州市若松区 中川町 住宅用地
写真をもっと見る
-
630万円
北九州市小倉北区 上富野３丁目 (小倉駅) 駐車場用地
写真をもっと見る
-
16万円
北九州市八幡東区 上本町２丁目 (スペースワールド駅) 家庭菜園用地
写真をもっと見る
-
2,650万円
ライフプラザ紅梅・山手通り 12階 4LDK
写真をもっと見る
-
1,649万円
エンゼルハイム六ツ門
写真をもっと見る
-
880万円
グリーンハイツ平和
写真をもっと見る
-
980万円
エメラルドマンション東那珂 503 2LDK
写真をもっと見る
-
1,650万円
ローレルハイツ南福岡 2階 1LDK
写真をもっと見る
-
1,390万円
イマージュグランシュクセ下到津 603 4LDK
写真をもっと見る
-
2,199万円
高宮ハウスB棟 205
写真をもっと見る
-
2,250万円
ライオンズマンション井尻
写真をもっと見る
-
1,380万円
サンライフ高峰
写真をもっと見る
-
850万円
エメラルドマンション牧山C棟
写真をもっと見る
-
1,230万円
和布刈スカイマンション Ｉ番館 3階 2LDK
写真をもっと見る
-
1,999万円
KBCマンションユーハイム大橋3 201
写真をもっと見る
-
1,880万円
北九州市小倉南区 中曽根東２丁目 (下曽根駅) 1階 3LDK
写真をもっと見る
-
2,380万円
ロマネスク春日弥生
写真をもっと見る
-
730万円
ホワイトキャッスル今池電停前 406 3LDK
写真をもっと見る
-
2,615万円
北九州市小倉北区 熊本２丁目 (片野駅) 2階 4LDK
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
580万円
東洋マンション東町
写真をもっと見る
-
1,390万円
イマージュグランシュクセ下到津
写真をもっと見る
-
1,949万円
藤和二日市コープ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県大野城市山田のマンションFAQ
福岡県大野城市山田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在110人が福岡県大野城市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
