【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
2,767万円〜2,967万円
(39.6万円/m²〜42.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
大野城市の平均売買価格は3年前と比較して26.7%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
で推移しています。
大野城市の平均売買価格は6年前と比較して46.2%程度上昇(+12.9万円/㎡)、
で推移しています。
大野城市の平均売買価格は9年前と比較して70.2%程度上昇(+16.9万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.5% (+3.9万円/㎡) |
+26.7% (+8.6万円/㎡) |
+46.2% (+12.9万円/㎡) |
+70.2% (+16.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
大野城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
2,767万円〜2,967万円
(39.6万円/m²〜42.4万円/m²)
売買事例を募集中です。10.9万円〜12.9万円
(1,553円/m²〜1,838円/m²)
4.98%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 3,050万円 | 86万円 | 下層階 | 南東向き | 1LDK | 36㎡ | 築1年 |
| 2026年09月 | 4,650万円 | 59万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 79㎡ | 築3年 |
| 2026年09月 | 3,350万円 | 47万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築26年 |
| 2026年09月 | 4,150万円 | 55万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築8年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,867 万円 |
2,865
万円
2 万円 ⬆ |
2,594
万円 273 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
41 万円/㎡ |
41
万円 |
37
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
9 件 |
12
件
-3 件 ⬇ |
10
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
28
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が2,867万円(41万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円上昇しました。
福岡県大野城市人口 約10.3万人/世帯数 約4.5万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:916物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 375万円 | 30件/3.7% |
| 1LDK | 2,899万円 | 9件/1.1% |
| 2LDK | 1,800万円 | 109件/13.5% |
| 3LDK | 2,580万円 | 486件/60.3% |
| 4LDK | 3,120万円 | 172件/21.3% |
『大野城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは486物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
109件/12.6% |
| 6〜10年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
53件/6.1% |
| 11〜15年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
43件/4.9% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
36件/4.1% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
152件/17.6% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
246件/28.5% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
134件/15.5% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
10件/1.1% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1件/0.1% |
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (54万円/坪) |
65件/7.5% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
14件/1.6% |
『大野城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は246物件で、供給数(売出物件数)の28.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率31.3%
推定売買
価格相場
4,990万円〜5,390万円
(67.40万円/㎡~72.80万円/㎡)
下落率13.1%
推定売買
価格相場
2,290万円〜2,490万円
(28.60万円/㎡~31.10万円/㎡)
上昇率23.6%
推定売買
価格相場
3,190万円〜3,490万円
(36.70万円/㎡~40.10万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
コアマンション下大利ネクステージ
NEW (9/28)
3,390万円
![]()
3,390万円
![]()
価格改定情報
72.72㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
推定売買
価格相場
6,350万円〜6,750万円
(82.50万円/㎡~87.70万円/㎡)
上昇率22.6%
推定売買
価格相場
3,360万円〜3,660万円
(67.20万円/㎡~73.20万円/㎡)
上昇率52.9%
推定売買
価格相場
5,110万円〜5,510万円
(57.40万円/㎡~61.90万円/㎡)
上昇率17.5%
推定売買
価格相場
4,730万円〜5,030万円
(65.70万円/㎡~69.90万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
オープンレジデンシア白木原ステーションフロント
4,780万円
![]()
4,650万円
![]()
価格改定情報
73.96㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
推定売買
価格相場
5,980万円〜6,380万円
(76.70万円/㎡~81.80万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
マークネクスト下大利
6,280万円
![]()
6,280万円
![]()
価格改定情報
85.28㎡/4LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
![]()
マークネクスト下大利
6,480万円
![]()
6,280万円
![]()
価格改定情報
85.28㎡/4LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率31.3%
推定売買
価格相場
3,590万円〜3,890万円
(71.80万円/㎡~77.80万円/㎡)
上昇率14.3%
推定売買
価格相場
5,460万円〜5,860万円
(63.50万円/㎡~68.10万円/㎡)
上昇率16.8%
推定売買
価格相場
3,070万円〜3,370万円
(61.40万円/㎡~67.40万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
![]()
サンパーク大野城グラッセ
4,480万円
![]()
4,280万円
![]()
価格改定情報
74.84㎡/4LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
下落率8.2%
推定売買
価格相場
1,240万円〜1,440万円
(18.20万円/㎡~21.20万円/㎡)
上昇率29.1%
推定売買
価格相場
4,450万円〜4,750万円
(58.60万円/㎡~62.50万円/㎡)
推定売買
価格相場
5,500万円〜5,900万円
(69.60万円/㎡~74.70万円/㎡)
上昇率21.3%
推定売買
価格相場
4,880万円〜5,280万円
(56.10万円/㎡~60.70万円/㎡)
上昇率16.9%
推定売買
価格相場
4,430万円〜4,730万円
(55.40万円/㎡~59.10万円/㎡)
下落率14.7%
推定売買
価格相場
1,620万円〜1,820万円
(21.90万円/㎡~24.60万円/㎡)
下落率9.2%
推定売買
価格相場
3,100万円〜3,400万円
(40.30万円/㎡~44.20万円/㎡)
上昇率9.9%
推定売買
価格相場
3,420万円〜3,720万円
(39.30万円/㎡~42.80万円/㎡)
上昇率12.6%
推定売買
価格相場
4,230万円〜4,530万円
(51.00万円/㎡~54.60万円/㎡)
上昇率22.4%
推定売買
価格相場
3,100万円〜3,400万円
(43.70万円/㎡~47.90万円/㎡)
上昇率7.9%
推定売買
価格相場
3,790万円〜4,090万円
(45.70万円/㎡~49.30万円/㎡)
上昇率21%
推定売買
価格相場
4,850万円〜5,250万円
(55.10万円/㎡~59.70万円/㎡)
上昇率14%
推定売買
価格相場
3,830万円〜4,130万円
(40.70万円/㎡~43.90万円/㎡)
推定売買
価格相場
4,310万円〜4,610万円
(58.20万円/㎡~62.30万円/㎡)
推定売買
価格相場
6,230万円〜6,630万円
(78.90万円/㎡~83.90万円/㎡)
上昇率21.3%
推定売買
価格相場
3,160万円〜3,460万円
(42.10万円/㎡~46.10万円/㎡)
上昇率28.1%
推定売買
価格相場
3,830万円〜4,130万円
(44.50万円/㎡~48.00万円/㎡)
下落率3.4%
推定売買
価格相場
4,060万円〜4,360万円
(57.20万円/㎡~61.40万円/㎡)
下落率39.5%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,190万円
(34.80万円/㎡~38.40万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

3,679万円
アーサー下大利エクシオ
写真をもっと見る
6,280万円
マークネクスト下大利
写真をもっと見る

1,630万円
下大利団地26棟
写真をもっと見る

3,999万円
エバーライフ春日公園
写真をもっと見る

2,590万円
アンピール大野城
写真をもっと見る

2,580万円
春日原パーク・ホームズ
写真をもっと見る
3,690万円
パークアソシア ザ・ライフ
写真をもっと見る

1,790万円
アルフィーネ大野城
写真をもっと見る

3,999万円
エバーライフ春日公園
写真をもっと見る

3,999万円
エバーライフ春日公園
写真をもっと見る

4,280万円
サンパーク大野城グラッセ
写真をもっと見る
3,690万円
パークアソシア ザ・ライフ
写真をもっと見る
6,280万円
マークネクスト下大利
写真をもっと見る

3,390万円
コアマンション下大利ネクステージ
写真をもっと見る

3,999万円
エバーライフ春日公園
写真をもっと見る

2,699万円
春日原パークホームズ
写真をもっと見る
4,280万円
サンパーク大野城グラッセ
写真をもっと見る

630万円
下大利団地
写真をもっと見る

3,250万円
ファーネスト下大利グレイス
写真をもっと見る
3,250万円
ファーネスト下大利グレイス
写真をもっと見る
2,690万円
大野城市緑ヶ丘3丁目
写真をもっと見る

2,880万円
大野城市南ケ丘1丁目
写真をもっと見る
3,990万円
大野城市筒井第一 2号地
写真をもっと見る
2,690万円
大野城市緑ヶ丘3丁目
写真をもっと見る

2,690万円
大野城市緑ヶ丘3丁目
写真をもっと見る

4,280万円
大野城市下大利1丁目
写真をもっと見る
3,990万円
大野城市筒井第一 1号地
写真をもっと見る
3,990万円
大野城市筒井第一 2号地
写真をもっと見る

2,298万円
大野城市若草2丁目
写真をもっと見る
3,990万円
大野城市筒井第一 1号地
写真をもっと見る

3,790万円
大野城市雑餉隈町1期 1号地
写真をもっと見る

3,990万円
大野城市筒井第一 2号地
写真をもっと見る

3,790万円
大野城市雑餉隈町1期 2号地
写真をもっと見る

3,298万円
大野城市上大利2丁目 5号地
写真をもっと見る

2,480万円
大野城市宮野台売地
写真をもっと見る
4,198万円
大野城市南ケ丘5丁目 2号棟
写真をもっと見る

3,980万円
大野城市乙金東3丁目 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
2,780万円
大野城市月の浦3丁目
写真をもっと見る
4,490万円
Asobi-創家 大野城市南ケ丘第四 1号棟
写真をもっと見る
2,690万円
大野城市月の浦4丁目
写真をもっと見る
3,980万円
大野城市大城2丁目
写真をもっと見る

4,299万円
大野城市第3緑ケ丘4丁目 新築戸建
写真をもっと見る
4,298万円
大野城市南ケ丘5丁目 1号棟
写真をもっと見る

3,599万円
大野城市大城四丁目
写真をもっと見る

4,998万円
大野城市曙町1期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
4,298万円
大野城市南ケ丘5丁目 1号棟
写真をもっと見る
2,230万円
大野城市南ケ丘7丁目
写真をもっと見る

4,790万円
Asobi-創家 大野城市南ケ丘第三 1号棟
写真をもっと見る
4,790万円
Asobi-創家 大野城市南ケ丘第三 1号棟
写真をもっと見る

4,490万円
Asobi-創家 大野城市南ケ丘第四 1号棟
写真をもっと見る

4,998万円
大野城市雑餉隈町1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る

4,398万円
大野城市旭ヶ丘2丁目2期 新築戸建
写真をもっと見る

4,790万円
Asobi-創家 大野城市南ケ丘第三 2号棟
写真をもっと見る
4,198万円
大野城市南ケ丘5丁目 2号棟
写真をもっと見る
3,599万円
大野城市大城四丁目
写真をもっと見る
![]()
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約64,000件(2026年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
![]()
住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
![]()
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
![]()
住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1
不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
![]()
住所:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35博多ミスト内
「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越しください。
![]()
住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
![]()
住所:福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
![]()
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
![]()
住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
![]()
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
![]()
住所:福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号OVEST大橋1階
★★顧客満足度ランキング 4年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます
![]()
住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
福岡県大野城市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在122人が福岡県大野城市で
売買検討中
![]()
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ

今ココ!
一括査定を
はじめる

物件情報を
教えて
ください

条件にあった
不動産会社を
選びます

申込完了!
確認メール
受信

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。