大野城市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
30.9万円(前月比 +0.89 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アドリーム下大利
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
76.15㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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福岡県大野城市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(29.5万円/m²〜32.4万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,300円/m²〜1,500円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 1,400万円 | 21万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 65㎡ | 築49年 |
2023年06月 | 2,050万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
2023年05月 | 400万円 | 16万円 | 上層階 | 1R | 25㎡ | 築31年 | |
2023年06月 | 2,350万円 | 29万円 | 上層階 | 4LDK | 80㎡ | 築27年 | |
2023年04月 | 3,150万円 | 47万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築25年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:934物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 410万円 | 29件/3.6% |
1LDK | 855万円 | 4件/0.5% |
2LDK | 1,450万円 | 91件/11.2% |
3LDK | 2,198万円 | 473件/58.3% |
4LDK | 2,400万円 | 215件/26.5% |
『大野城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,198万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは473物件で、 供給数(売出物件数)の58.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
57件/6.4% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
46件/5.2% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
46件/5.2% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
132件/14.9% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
234件/26.5% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
241件/27.3% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
60件/6.8% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
17件/1.9% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
49件/5.5% |
51年〜 | ー | ー |
『大野城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は241物件で、供給数(売出物件数)の27.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店
住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1
不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
ハウスマーケット大野城店 (株式会社大好産業)
住所:福岡県大野城市筒井4-1-12
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
西鉄不動産株式会社 大野城駅前店
住所:福岡県大野城市白木原1丁目17番15号にしてつ住まいのギャラリー内
JR大野城駅東口横にある「西鉄の仲介・大野城駅前店」は、大野城市・春日市・那珂川町エリアを隅々まで知り尽くしたスタッフで構成され、どんな ご相談にもスムーズにご対応します!
ハウスドゥ 博多ミスト
住所:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35博多ミスト内
「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越しください。
えんコーポレーション
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目6番23号ワイ・エス・ケイ天神ビル1F
弊社は、福岡を中心とした、賃貸・売買仲介、不動産管理、土地建物の買取などを行っております。 『えんコーポレーション』という社名の通り、お客様一人一人の縁を繋ぎ、皆様の生活や心が豊かになるお手伝いをさせていただいております。 あらゆるご相談に対するきめ細やかな対応と、豊富な情報のご提供で、ご満足いただける不動産売却をお約束いたします。
ハウスドゥ 久留米諏訪野
住所:福岡県久留米市諏訪野町2787
「ハウスドゥ!久留米合川店」は、物件情報を100%開示し、お問い合わせに迅速に対応! 透明性・流動性の高い独自の『流通システム』で納得の売買をお手伝いいたします。 豊富な実績と、確かな信頼で、売主様を徹底サポート! 売主様の大切な物件のご仲介はぜひとも「ハウスドゥ!久留米合川店」にお任せください! ※相談・査定はすべて無料にて承ります。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社ファーストライフ
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
株式会社グランベルコーポレーション
住所:福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23-703サンハイツ舞鶴
グランベルコーポレーションは、売買仲介・買取りをメインに"いかに早く売れて"お客様に満足して頂く為に「売れる仕組みづくり」を構築し、安価で安心して取引できるよう、トータルプロデュースを実践しています。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
福岡県大野城市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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