コンテンツ（目次）

list_icon

福岡県大野城市栄町の
マンション売却価格相場

福岡県大野城市栄町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
33.4万円/㎡ （前月比+0.3％）

3年前と比較して19.7％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

大野城市の平均売買価格は3年前と比較して+19.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.3％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6.9%、2年で+11.9%、3年で+19.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、大野城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大野城市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,315万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
8件中, 1〜8件を表示
8件中, 1〜8件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

福岡県大野城市栄町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,891万円〜3,191万円

（41.32891万円/m²〜45.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

3.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

福岡県大野城市栄町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 1,500万円 22万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築32年
2024年11月 3,350万円 34万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 98㎡ 築23年
2024年11月 1,850万円 29万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築34年
2024年11月 1,650万円 24万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築29年
2024年11月 1,950万円 30万円 3ＬＤＫ 67㎡ 築28年

成約期間・売出し時期データ

福岡県大野城市栄町の
最多成約期間は ~ 30日 （29.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で117件（13.1%）

二番目に多かったのは
1月で103件（11.5%）

一番目に少なかったのは
4月で50件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大野城市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,031物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

福岡県大野城市栄町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 34件／3.8％
1LDK 1,200万円 4件／0.4％
2LDK 1,580万円 112件／12.5％
3LDK 2,315万円 540件／60.2％
4LDK 2,745万円 207件／23.1％

『大野城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,315万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは540物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 87件／8.8％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 45件／4.5％
11〜15年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 43件／4.3％
16〜20年 33万円／㎡
（107万円／坪）		 97件／9.8％
21〜25年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 236件／23.9％
26〜30年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 286件／29.0％
31〜35年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 108件／10.9％
36〜40年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 2件／0.2％
41〜45年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 11件／1.1％
46〜50年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 71件／7.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『大野城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は286物件で、供給数（売出物件数）の29.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 近鉄不動産株式会社　大橋営業所

    近鉄不動産株式会社　大橋営業所

    住所：福岡県福岡市南区大橋１丁目８番１５号OVEST大橋１階

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 株式会社ファーストライフ

    株式会社ファーストライフ

    住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階

    ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

    住所：福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１

    不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ！　リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。

  • ハウスドゥ 博多ミスト

    ハウスドゥ 博多ミスト

    住所：福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35博多ミスト内

    「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越しください。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社みらいえ

    株式会社みらいえ

    住所：福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

    「太宰府市」・「筑紫野市」・「大野城市」の不動産売却専門店です！ 不動産を高く早く売却･･･は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします！ 詳しくはホームページを

  • ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    住所：福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア　1F

    私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。

  • 株式会社SquareKnot（スクエアノット）

    株式会社SquareKnot（スクエアノット）

    住所：福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

    弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却～お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　福岡店

    株式会社カチタス　福岡店

    住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福岡県大野城市栄町のマンションFAQ

売却価格相場2,891万円〜3,191万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/10/25/1,500万円 、 2024/11/19/大野城駅/3,350万円 、 2024/11/22/春日原駅/1,850万円 、 2024/11/20/下大利駅/1,650万円 、 2024/11/09/下大利駅/1,950万円 、 ...

福岡県大野城市栄町の最多成約期間は 〜 30日 （29.8％）です。

福岡県大野城市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場