福岡県大野城市白木原の
平均売却価格の推移
平均売買価格
33.6万円/㎡
(前月比+1.4%)
3年前と比較して22.3%上昇中
平均売買価格
33.6万円/㎡
(前月比+1.4%)
3年前と比較して22.3%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大野城市の平均売買価格は3年前と比較して+22.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +1.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+8.5%、2年で+15.7%、3年で+22.3%となっています。
直近5年間、大野城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大野城市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,340万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,756万円〜2,956万円
(39.42756万円/m²〜42.3万円/m²)
10.0万円〜12.0万円
(1,429円/m²〜1,715円/m²)
4.63%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 2,850万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築29年 |
2024年09月 | 5,650万円 | 59万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 96㎡ | 築2年 |
2024年09月 | 5,050万円 | 66万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築2年 |
2024年08月 | 4,150万円 | 58万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築7年 |
2024年08月 | 3,700万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 81㎡ | 築8年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,680万円 | 2,591万円 89万円⬆ |
2,354万円 326万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 35万円 1万円/㎡⬆ |
32万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
10件 | 13件 -3件⬇ |
5件 5件⬆ |
平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
28年 -3年⬇ |
2024/09には、平均売買価格が2,680万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は89万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,039物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 400万円 | 33件/3.7% |
1LDK | 1,200万円 | 4件/0.5% |
2LDK | 1,498万円 | 109件/12.4% |
3LDK | 2,340万円 | 529件/60.0% |
4LDK | 2,700万円 | 206件/23.4% |
『大野城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,340万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは529物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
86件/8.9% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
43件/4.4% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
43件/4.4% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
97件/10.0% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
233件/24.1% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
279件/28.9% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
102件/10.5% |
36〜40年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
2件/0.2% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
11件/1.1% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
67件/6.9% |
51年〜 | ー | ー |
『大野城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数(売出物件数)の28.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
2,800万円
大野城市筒井2丁目
写真をもっと見る
19,668万円
大野城市御笠川5丁目土地
写真をもっと見る
2,800万円
大野城市筒井2丁目
写真をもっと見る
3,200万円
大野城市大池2丁目土地
写真をもっと見る
2,800万円
大野城市筒井2丁目
写真をもっと見る
3,500万円
大野城市月の浦1丁目
写真をもっと見る
2,800万円
大野城市筒井2丁目
写真をもっと見る
1,890万円
大野城市乙金東1期-KS 売地
写真をもっと見る
2,800万円
大野城市筒井2丁目
写真をもっと見る
4,480万円
大野城市月の浦1丁目
写真をもっと見る
4,490万円
大野城市筒井2期 1号棟
写真をもっと見る
4,098万円
大野城市乙金台2丁目2期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
2,799万円
大野城市畑ケ坂2丁目8-14
写真をもっと見る
4,298万円
大野城市白木原4丁目1期 1号棟
写真をもっと見る
4,970万円
大野城市旭ケ丘1丁目46号地 新築戸建
写真をもっと見る
3,998万円
新築戸建 大野城市山田1期 2号棟
写真をもっと見る
4,399万円
大野城市第3つつじヶ丘 新築戸建
写真をもっと見る
1,580万円
大野城市緑ケ丘三丁目
写真をもっと見る
4,590万円
MJRザ・ガーデン下大利
写真をもっと見る
3,330万円
ロワール春日原lーIDEA
写真をもっと見る
3,780万円
サンリヤン白木原GRADO
写真をもっと見る
1,880万円
春日原ハイツ
写真をもっと見る
1,880万円
春日原ハイツ
写真をもっと見る
3,100万円
コアマンション下大利ネクステージ
写真をもっと見る
3,100万円
コアマンション下大利ネクステージ
写真をもっと見る
1,750万円
アルフィーネ大野城
写真をもっと見る
3,330万円
ロワール春日原lーIDEA
写真をもっと見る
株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店
住所:福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番地1
不動産のご売却は、年間成約件数2,500件以上を誇るナカジツへ! リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、福岡県でもお手伝いさせていただきます。
西鉄不動産株式会社 大野城駅前店
住所:福岡県大野城市白木原1丁目17番15号にしてつ住まいのギャラリー内
JR大野城駅東口横にある「西鉄の仲介・大野城駅前店」は、大野城市・春日市・那珂川町エリアを隅々まで知り尽くしたスタッフで構成され、どんな ご相談にもスムーズにご対応します!
ハウスドゥ 博多ミスト
住所:福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35博多ミスト内
「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越しください。
ハウスマーケット大野城店 (株式会社ハウスマーケット)
住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
住所:福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号OVEST大橋1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社みらいえ
住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
「太宰府市」・「筑紫野市」・「大野城市」の不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社ファーストライフ
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
株式会社小笠原
住所:福岡県大野城市白木原2丁目1-10
世界最大の不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟して15年になります。 不動産の売買は人生の一大イベントです。後悔をしないようにオーナー様に最適なご提案をさせて頂くことをお約束致します。
福岡県大野城市白木原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ