福岡県宗像市三郎丸の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県宗像市三郎丸のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,302万円〜1,502万円、賃貸賃料相場7.4万円〜8.8万円 です。

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福岡県宗像市三郎丸の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,302万円〜1,502万円

（18.6万円/m²〜21.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

宗像市の平均売買価格は3年前と比較して15.2%程度上昇（+2.2万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+14.5% （+2.1万円/㎡）	+15.2% （+2.2万円/㎡）	+31.5% （+3.9万円/㎡）	+31.7% （+3.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

宗像市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ロフティ赤間駅前2

福岡県宗像市三郎丸１丁目４－２７

鹿児島本線赤間駅築30年 32戸

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推定売買
価格相場

1,640万円〜1,840万円
（19.80万円/㎡～22.20万円/㎡）

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福岡県宗像市三郎丸の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,302万円〜1,502万円

（18.618.6万円/m²〜21.5万円/m²）

賃貸賃料相場

7.4万円〜8.8万円

（1,058円/m²〜1,258円/m²）

6.93%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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福岡県宗像市三郎丸のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
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条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
宗像市エリアの特徴
宗像市の特徴

福岡県宗像市三郎丸の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	2,050万円	31万円			3ＬＤＫ	68㎡	築32年
2025年09月	2,050万円	32万円	上層階	北西向き	3ＬＤＫ	64㎡	築32年
2025年09月	200万円	4万円	上層階	南西向き	3ＤＫ	52㎡	築50年
2025年08月	1,350万円	17万円	下層階		3ＳＬＤＫ	83㎡	築28年
2025年09月	400万円	8万円	下層階	南向き	3ＤＫ	52㎡	築49年

販売期間・売出し時期データ

福岡県宗像市三郎丸の
最多販売期間は 181日 ~ （27.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で40件（12.1%）

二番目に多かったのは
3月で33件（10.0%）

一番目に少なかったのは
9月で18件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

宗像市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：488物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

福岡県宗像市三郎丸の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	190万円	66件／17.5％
1LDK	645万円	11件／2.9％
2LDK	645万円	82件／21.8％
3LDK	1,400万円	144件／38.2％
4LDK	1,490万円	74件／19.6％

『宗像市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,400万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは144物件で、供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	30万円／㎡（100万円／坪）	4件／0.8％
11〜15年	26万円／㎡（87万円／坪）	22件／4.7％
16〜20年	23万円／㎡（75万円／坪）	14件／3.0％
21〜25年	20万円／㎡（65万円／坪）	60件／12.9％
26〜30年	18万円／㎡（58万円／坪）	157件／33.9％
31〜35年	14万円／㎡（45万円／坪）	78件／16.8％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	1件／0.2％
41〜45年	7万円／㎡（24万円／坪）	14件／3.0％
46〜50年	8万円／㎡（26万円／坪）	93件／20.0％
51年〜	9万円／㎡（30万円／坪）	20件／4.3％

『宗像市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は157物件で、供給数（売出物件数）の33.9％を占めています。

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住所：福岡県大野城市川久保2-12-11

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福岡県宗像市三郎丸のマンションFAQ

福岡県宗像市三郎丸のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,302万円〜1,502万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

福岡県宗像市三郎丸のマンション最新売出し情報は？

2025/09/11/赤間駅/2,050万円、 2025/09/15/赤間駅/2,050万円、 2025/09/07/東郷駅/200万円、 2025/08/03/赤間駅/1,350万円、 2025/09/01/東郷駅/400万円、 ...

福岡県宗像市三郎丸の最多販売期間は？

福岡県宗像市三郎丸の最多販売期間は 181日〜（27.1％）です。

福岡県宗像市三郎丸のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県宗像市三郎丸のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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