福岡県福岡市東区和白東の
売買価格相場
1,672万円〜1,872万円
(23.9万円/m²〜26.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
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実際売ったらいくら?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
福岡市東区の平均売買価格は3年前と比較して21.4%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
福岡市東区の平均売買価格は6年前と比較して39.2%程度上昇(+10.0万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
福岡市東区の平均売買価格は9年前と比較して77.3%程度上昇(+15.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+10.5% (+3.4万円/㎡) |
+21.4% (+6.2万円/㎡) |
+39.2% (+10.0万円/㎡) |
+77.3% (+15.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
福岡市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
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- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率15.7%
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(25.30万円/㎡~28.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
コアマンション和白東パセオ
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2025.05.10/2,190万円
- 2025.09.14/2,090万円
64.92㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.10/2,190万円
- 2025.09.14/2,090万円
-
コアマンション和白東パセオ
2,190万円
2,090万円
価格改定情報
- 2025.07.10/2,190万円
- 2025.09.13/2,090万円
64.92㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.10/2,190万円
- 2025.09.13/2,090万円
-
コアマンション和白東パセオ
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2025.05.24/1,980万円
- 2025.05.24/1,980万円
80.67㎡/4LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/1,980万円
- 2025.05.24/1,980万円
-
-
上昇率8.5%
推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.90万円/㎡~32.40万円/㎡) -
上昇率3.7%
推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(22.30万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率24.3%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ヒューマンズ新宮駅前
2,150万円
2,099万円
価格改定情報
- 2025.07.27/2,150万円
- 2025.09.13/2,099万円
75.47㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.27/2,150万円
- 2025.09.13/2,099万円
-
-
上昇率1.3%
推定売買
価格相場870万円〜970万円
(11.90万円/㎡~13.30万円/㎡) -
上昇率22.9%
推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(19.70万円/㎡~22.90万円/㎡) -
上昇率24.3%
推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(13.70万円/㎡~16.30万円/㎡) -
下落率82.1%
推定売買
価格相場860万円〜960万円
(10.40万円/㎡~11.60万円/㎡) -
上昇率15.1%
推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(12.00万円/㎡~14.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(22.60万円/㎡~25.20万円/㎡)
福岡県福岡市東区和白東の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,672万円〜1,872万円
(23.923.9万円/m²〜26.8万円/m²)
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
(1,386円/m²〜1,672円/m²)
7.25%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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福岡県福岡市東区和白東の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年10月 | 2,650万円 | 40万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 67㎡ | 築29年 |
2025年10月 | 2,700万円 | 36万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
2025年10月 | 4,450万円 | 51万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 89㎡ | 築22年 |
2025年10月 | 3,450万円 | 46万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築22年 |
2025年09月 | 3,200万円 | 35万円 | 中層階 | 4LDK | 90㎡ | 築23年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市東区和白東の
最多販売期間は
~
30日
(24.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で832件(11.6%)
二番目に多かったのは
3月で769件(10.7%)
一番目に少なかったのは
8月で488件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:10,323物件
概ね月に143物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市東区和白東の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 420万円 | 1,504件/17.9% |
1LDK | 1,550万円 | 342件/4.1% |
2LDK | 1,800万円 | 1,058件/12.6% |
3LDK | 2,230万円 | 3,746件/44.7% |
4LDK | 2,494万円 | 1,734件/20.7% |
『福岡市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,230万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,746物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (180万円/坪) |
1,034件/10.6% |
6〜10年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
820件/8.4% |
11〜15年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
1,031件/10.5% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
969件/9.9% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
854件/8.7% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
1,543件/15.8% |
31〜35年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
1,959件/20.1% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
868件/8.9% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
422件/4.3% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
206件/2.1% |
51年〜 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
40件/0.4% |
『福岡市東区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,959物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。高値成約を叶えるためには「絶妙な価格設定」「徹底した集客」「集客で得た買い手に対する担当者の立ち回り」、この3つが重要となります。所有不動産売却の際は、ぜひ弊社をご用命ください。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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住所:福岡県福岡市中央区警固2-13-7警固ランドマークタワー1 7F
福岡でもっとも高い買取価格を目指して査定させていただきます。 専門スタッフが不動産買取のメリット・デメリットを詳しくご説明させていただきます。
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
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住所:福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
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住所:福岡県福岡市東区八田2丁目21番28号
自分の家と思って仕事します!創業90年以上の東区での長い歴史があり、創業当時から地域に根ざしたサービスを提供し、お客様と正面から向き合う会社です!お家のご売却のどんな「困った!」にも解決できるよう、幅広く対応しております!豊富な仲介・買取実績、グループネットワークによる物件紹介、自社サイトや提携サイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします!お気軽にご相談ください。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル3階
特に「不動産を売りたい方」から選ばれています。 格別な顧客体験を目指す当社では、 あえて賃貸仲介は手掛けず不動産売却を中心としたお客様に限定しています。 そのようにお客様の数をコントロールすることで、 ほとんどの労力や時間を売却活動や既存のお客様の密接なフォローにたっぷり使用。 さらなる満足度アップを目指しています。 また、弊社では透明性の高い不動産取引を実現するために、「片手仲介」を原則としております。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央
当店は福岡市東区(一部)、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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近鉄不動産株式会社福岡天神営業所
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル
★★顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます!
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市北区西天満5-9-5谷山ビル3階
弊社、株式会社ゼネラルパートナーズはリフォーム前提でのマンションの買取再販事業に特化した不動産会社です。 不動産を買い取りさせて頂き、弊社でリフォームののち、販売させていただき、成約時の純利益の10%を旧所有者様に還元させていただきます。 ※ 例 買取価格 1000万円 リフォーム費用500万円 再販成約価格 2000万円 銃利益が400万円 であれば 40万円成約時 キャッシュバック ※あくまで簡単な計算方法ではあります。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
福岡県福岡市東区和白東のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
自社調べ
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