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コンテンツ(目次)

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福岡県福津市の
マンション売却・購入価格相場

福岡県福津市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,749万円〜1,949万円

(25万円/m²〜27.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

福津市の平均売買価格は3年前と比較して13.1%程度上昇(+3.1万円/㎡)、 前月比 1.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

福津市の平均売買価格は6年前と比較して40.6%程度上昇(+7.6万円/㎡)、 前月比 1.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

福津市の平均売買価格は9年前と比較して77.9%程度上昇(+11.6万円/㎡)、 前月比 1.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3%
(+0.8万円/㎡)
+13.1%
(+3.1万円/㎡)
+40.6%
(+7.6万円/㎡)
+77.9%
(+11.6万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

福津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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39件中, 1〜30件を表示
39件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • クレスト福間駅前

    福岡県福津市中央6丁目1-1

    鹿児島本線 福間駅 築33年 87戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,950万円〜2,150万円
    (26.00万円/㎡~28.70万円/㎡)

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  • パークハウス福間

    福岡県福津市中央1丁目16-6

    鹿児島本線 福間駅 築30年 206戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,720万円〜1,920万円
    (24.90万円/㎡~27.80万円/㎡)

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  • グリーンヒル福間駅前

    福岡県福津市中央3丁目4-17

    鹿児島本線 福間駅 築27年 67戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,780万円〜1,980万円
    (23.10万円/㎡~25.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グリーンヒル福間駅前

      1,850万円

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      1,850万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.04/1,850万円
      • 2025.05.04/1,850万円

      84.01㎡/4LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.04/1,850万円
      • 2025.05.04/1,850万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グリーンヒル福間駅前

      1,890万円

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      1,850万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.08/1,890万円
      • 2025.04.22/1,850万円

      84.01㎡/4LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.08/1,890万円
      • 2025.04.22/1,850万円

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  • アメイズ福津中央レジデンス

    福岡県福津市中央1丁目19

    築0年 70戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,310万円〜1,510万円
    (26.20万円/㎡~30.20万円/㎡)

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  • ハウスユマニテリゾート福間

    福岡県福津市西福間3丁目27-25

    鹿児島本線 福間駅 築33年 65戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,200万円〜2,400万円
    (22.70万円/㎡~24.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ハウスユマニテリゾート福間

      2,280万円

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      2,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.27/2,280万円
      • 2025.04.27/2,280万円

      80.47㎡/2LDK/
      10階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.27/2,280万円
      • 2025.04.27/2,280万円

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    • マンションイメージ

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      ハウスユマニテリゾート福間

      760万円

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      760万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.10/760万円
      • 2025.04.10/760万円

      34.00㎡/1R/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.10/760万円
      • 2025.04.10/760万円

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  • ロワールマンション福間

    福岡県福津市中央6丁目20-13

    鹿児島本線 福間駅 築29年 87戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,780万円〜1,980万円
    (21.40万円/㎡~23.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ロワールマンション福間

      2,490万円

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      2,490万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.28/2,490万円
      • 2025.04.28/2,490万円

      71.83㎡/3LDK/
      5階

      価格改定情報

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      • 2025.04.28/2,490万円
      • 2025.04.28/2,490万円

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  • シティリゾート福間海岸通り

    福岡県福津市西福間3丁目29-18

    鹿児島本線 福間駅 築35年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,320万円〜1,520万円
    (20.00万円/㎡~23.00万円/㎡)

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  • ファーネスト津屋崎ベイシティ

    福岡県福津市津屋崎3丁目16-1

    鹿児島本線 福間駅 築33年 30戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,810万円〜2,010万円
    (18.10万円/㎡~20.10万円/㎡)

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  • サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト

    福岡県福津市日蒔野2丁目1

    鹿児島本線 福間駅 ほか 築8年 123戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,950万円〜4,250万円
    (48.80万円/㎡~52.50万円/㎡)

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  • サングレート福間駅明日花シティ1番館

    福岡県福津市日蒔野2丁目1ー9

    鹿児島本線 福間駅 築9年 101戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,250万円〜3,550万円
    (37.80万円/㎡~41.30万円/㎡)

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  • アーバンパレス福間駅前

    福岡県福津市日蒔野1丁目1-2

    鹿児島本線 福間駅 築12年 131戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,550万円〜3,850万円
    (44.90万円/㎡~48.70万円/㎡)

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  • ブリーズマンション福間

    福岡県福津市日蒔野1丁目2ー6

    鹿児島本線 福間駅 築9年 71戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,030万円〜4,330万円
    (44.30万円/㎡~47.60万円/㎡)

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  • モントーレ福間シティウール棟

    福岡県福津市中央2丁目8-1

    鹿児島本線 福間駅 築28年 209戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,970万円〜2,170万円
    (25.30万円/㎡~27.80万円/㎡)

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  • アーサー福間エクシオ

    福岡県福津市中央3丁目5-18

    鹿児島本線 福間駅 築33年 40戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,810万円〜2,010万円
    (22.60万円/㎡~25.10万円/㎡)

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  • アソシアテラス福間ザ・ランドマークス

    福岡県福津市日蒔野2丁目1ー6

    鹿児島本線 福間駅 築9年 124戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,530万円〜3,830万円
    (43.00万円/㎡~46.70万円/㎡)

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  • ドゥペール福間

    福岡県福津市花見が丘1丁目6-15

    鹿児島本線 福間駅 築25年 22戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,010万円〜2,210万円
    (22.80万円/㎡~25.10万円/㎡)

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  • ネオハイツ福間2

    福岡県福津市花見が丘1丁目3-12

    鹿児島本線 福間駅 築33年 47戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,990万円〜2,190万円
    (26.50万円/㎡~29.20万円/㎡)

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  • モントーレ福間シティプレザーント棟

    福岡県福津市中央2丁目8-1

    鹿児島本線 福間駅 築28年 209戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,000万円〜2,200万円
    (25.60万円/㎡~28.20万円/㎡)

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  • アンピール福間

    福岡県福津市花見が丘1丁目1-1

    鹿児島本線 福間駅 築28年 90戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,680万円〜1,880万円
    (21.30万円/㎡~23.80万円/㎡)

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  • MJR福間

    福岡県福津市中央2丁目23-1

    鹿児島本線 福間駅 築27年 34戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,800万円〜3,000万円
    (31.50万円/㎡~33.70万円/㎡)

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  • ネオハイツ福間

    福岡県福津市花見が丘1丁目3-10

    鹿児島本線 福間駅 築35年 36戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,640万円〜1,840万円
    (23.80万円/㎡~26.70万円/㎡)

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  • 日商岩井イースト福間ステーションガーデンD棟

    福岡県福津市東福間1丁目2

    鹿児島本線 東福間駅 築33年 156戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,060万円〜1,260万円
    (14.90万円/㎡~17.70万円/㎡)

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  • エクセル18

    福岡県福津市中央2丁目20-10

    鹿児島本線 福間駅 築36年 68戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,050万円〜2,250万円
    (25.90万円/㎡~28.50万円/㎡)

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  • 日商岩井イースト福間ステーションガーデン

    福岡県福津市東福間1丁目2-4

    鹿児島本線 東福間駅 築33年 156戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,120万円〜1,320万円
    (15.80万円/㎡~18.60万円/㎡)

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  • モントーレ福間シティアベニール棟

    福岡県福津市中央2丁目8-1

    鹿児島本線 福間駅 築28年 209戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,140万円〜2,340万円
    (29.30万円/㎡~32.10万円/㎡)

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  • ソピア福間

    福岡県福津市福間駅東1丁目7-24

    鹿児島本線 福間駅 築30年 71戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,760万円〜1,960万円
    (23.50万円/㎡~26.10万円/㎡)

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  • ロフティ福間中央

    福岡県福津市中央1丁目12-1

    鹿児島本線 福間駅 築24年 42戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,760万円〜1,960万円
    (22.00万円/㎡~24.50万円/㎡)

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  • 藤和ハイタウン福間

    福岡県福津市中央1丁目3-1

    鹿児島本線 福間駅 築30年 80戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,150万円〜2,350万円
    (27.90万円/㎡~30.50万円/㎡)

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  • アーバンパレスシエル福間

    福岡県福津市花見が丘1丁目7-30

    鹿児島本線 福間駅 築24年 68戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,450万円〜3,750万円
    (34.50万円/㎡~37.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      アーバンパレスシエル福間

      2,990万円

      右矢印アイコン

      2,990万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.12/2,990万円
      • 2025.03.12/2,990万円

      70.35㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.12/2,990万円
      • 2025.03.12/2,990万円

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  • エイルスクエア千鳥

    福岡県福津市花見の里3丁目20-1

    鹿児島本線 千鳥駅 築29年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,740万円〜1,940万円
    (22.30万円/㎡~24.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      エイルスクエア千鳥

      1,800万円

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      1,750万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.24/1,800万円
      • 2025.03.10/1,750万円

      73.20㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.24/1,800万円
      • 2025.03.10/1,750万円

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    • マンションイメージ

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      エイルスクエア千鳥

      2,180万円

      右矢印アイコン

      2,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.13/2,180万円
      • 2025.01.13/2,180万円

      83.55㎡/4LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.13/2,180万円
      • 2025.01.13/2,180万円

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福岡県福津市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,749万円〜1,949万円

(2525万円/m²〜27.9万円/m²)

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

(1,243円/m²〜1,443円/m²)

6.1%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 福岡県福津市のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 福津市エリアの特徴
    福津市の特徴

福岡県福津市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,350万円 32万円 下層階 南向き 3LDK 75㎡ 築30年
2025年04月 3,850万円 44万円 上層階 東向き 3LDK 87㎡ 築10年
2025年05月 3,450万円 43万円 中層階 南向き 4LDK 81㎡ 築13年
2025年05月 3,950万円 42万円 下層階 南向き 3LDK 94㎡ 築10年
2025年04月 1,550万円 19万円 上層階 西向き 4LDK 83㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

福岡県福津市の
最多販売期間は ~ 30日 (27.6%)

販売時期

一番多かったのは
3月で49件(11.3%)

二番目に多かったのは
1月で45件(10.4%)

一番目に少なかったのは
8月で26件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福津市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:585物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

福岡県福津市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 670万円 26件/4.9%
1LDK 980万円 8件/1.5%
2LDK 1,600万円 78件/14.8%
3LDK 1,680万円 267件/50.8%
4LDK 2,180万円 147件/27.9%

『福津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは267物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 38万円/㎡
(125万円/坪)
31件/5.7%
6〜10年 40万円/㎡
(131万円/坪)
68件/12.6%
11〜15年 40万円/㎡
(132万円/坪)
10件/1.8%
16〜20年 24万円/㎡
(79万円/坪)
13件/2.4%
21〜25年 22万円/㎡
(73万円/坪)
81件/15.1%
26〜30年 21万円/㎡
(70万円/坪)
190件/35.4%
31〜35年 21万円/㎡
(68万円/坪)
140件/26.1%
36〜40年 30万円/㎡
(100万円/坪)
2件/0.3%
41〜45年 16万円/㎡
(52万円/坪)
1件/0.1%
46〜50年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『福津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は190物件で、供給数(売出物件数)の35.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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福岡県福津市のマンションFAQ

売買価格相場1,749万円〜1,949万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/05/01/福間駅/2,350万円 、 2025/04/29/福間駅/3,850万円 、 2025/05/07/福間駅/3,450万円 、 2025/05/08/福間駅/3,950万円 、 2025/04/25/福間駅/1,550万円 、 ...

福岡県福津市の最多販売期間は 〜 30日 (27.6%)です。

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