福岡県福津市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
25.4万円(前月比 -1.49 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
25.4万円(前月比 -1.49 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
日商岩井イースト福間ステーションガーデン
850万円
850万円
価格改定情報
60.79㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
クレスト福間駅前
1,780万円
1,780万円
価格改定情報
85.84㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
1,678万円〜1,878万円
(24.0万円/m²〜26.9万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
6.21%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,350万円 | 14万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 95㎡ | 築32年 |
2023年10月 | 2,150万円 | 27万円 | 3LDK | 80㎡ | 築31年 | ||
2023年11月 | 950万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 55㎡ | 築32年 |
2023年11月 | 1,600万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築29年 |
2023年11月 | 850万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 3DK | 65㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,774万円 | 1,941万円 -167万円↓ |
1,917万円 -143万円↓ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 24万円 -1万円/㎡↓ |
23万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
6件 | 5件 1件↑ |
6件 -件- |
平均 築年数 |
30年 | 28年 2年↑ |
26年 4年↑ |
2023/11には、平均売買価格が1,774万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は167万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:532物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 670万円 | 25件/4.6% |
1LDK | 930万円 | 8件/1.5% |
2LDK | 1,600万円 | 78件/14.3% |
3LDK | 1,590万円 | 293件/53.7% |
4LDK | 2,235万円 | 142件/26.0% |
『福津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは293物件で、 供給数(売出物件数)の53.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
67件/11.9% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
43件/7.6% |
11〜15年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
15件/2.6% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
20件/3.5% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
135件/24.1% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
210件/37.5% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
68件/12.1% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
1件/0.1% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『福津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数(売出物件数)の37.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
ハウスドゥ吉塚駅前
住所:福岡県福岡市博多区吉塚本町2番24-1ソエズ5一階
弊社は不動産売却コンサルティングに特化した不動産売却専門企業です。 お客様のご希望に沿った仲介戦略のご提案・迅速自社買取・高値売却を目指す競争入札・売却後も住み続ける事ができるリースバック等、 お客様それぞれのご希望・ご要望(少しでも高く売却したい、迅速に売却して欲しい)等に応じて、最適手法をご提案させて頂きます。 また、弊社のスタッフは不動産売買業歴が8年~18年、通算取引件数が約500件~約900件超の経験豊富なスタッフです。 すぐにご売却を検討されていなくても大丈夫です。 まずは、お気軽にご相談下さい。 お客様のご希望・ご要望に寄り添い、一人一人にオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
阿部不動産
住所:福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
ハウスドゥ新宮中央駅前店
住所:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央
当店は福岡市東区(一部)、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。
株式会社カチタス 飯塚店
住所:福岡県大野城市川久保2-12-11
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
RENOSY
住所:東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワー17F
確実に、手残り多く売却したい方はぜひRENOSYにお任せください。 「より高く」「より早く」ご売却へと導くために、REMOSYはテクノロジーの力を最大限に活用し、今までの不動産会社には実現できなかった、透明性の高い売却活動を展開いたします。また、物件を購入したい法人300社以上に加え個人の買主様との間に築いた豊富な販売ネットワークがあるため、高くスピーディーな売却が可能です。 投資用不動産の売却専門のコンサルタントがお客様のことを第一に考え、売却だけでなく住み替えやそれに伴うリノベーション、アフターサービスまでワンストップで価値を提供できる体制を整えておりますので、是非ご相談ください!
株式会社ファーストライフ
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
イエステーション福岡東店
住所:福岡県古賀市天神5丁目15-1
当店は、古賀市・福津市・宗像市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
福岡県福津市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ