福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.9万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して30.9%上昇中
平均売買価格
39.9万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して30.9%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して+30.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+9.6%、2年で+21.2%、3年で+30.9%となっています。
直近5年間、糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
糟屋郡新宮町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,660万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
モントーレ新宮セントラルステーション
3,998万円
3,998万円
価格改定情報
80.60㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
モントーレ新宮セントラルステーション
3,998万円
3,998万円
価格改定情報
80.60㎡/4LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
3,017万円〜3,317万円
(43.13017万円/m²〜47.4万円/m²)
10.7万円〜12.7万円
(1,529円/m²〜1,815円/m²)
4.44%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 4,150万円 | 49万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築9年 |
2024年09月 | 2,550万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築28年 |
2024年07月 | 2,250万円 | 25万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 91㎡ | 築26年 |
2024年08月 | 3,450万円 | 51万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築28年 |
2024年07月 | 2,700万円 | 39万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,182万円 | 3,230万円 -48万円⬇ |
3,361万円 -179万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
42万円/㎡ | 41万円 1万円/㎡⬆ |
41万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
3件 | 1件 2件⬆ |
1件 2件⬆ |
平均 築年数 |
20年 | 16年 4年⬆ |
14年 6年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が3,182万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は48万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:343物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 2,730万円 | 23件/7.4% |
3LDK | 2,660万円 | 188件/60.5% |
4LDK | 3,330万円 | 100件/32.2% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,660万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは188物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
33件/10.5% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
92件/29.3% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
25件/7.9% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
22件/7.0% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
62件/19.8% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
58件/18.5% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
20件/6.3% |
36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1件/0.3% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は92物件で、供給数(売出物件数)の29.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
2,500万円
売土地 新宮町緑ケ浜4丁目
写真をもっと見る
1,750万円
売土地 新宮町緑ケ浜4丁目
写真をもっと見る
1,750万円
売土地 新宮町緑ケ浜4丁目
写真をもっと見る
3,998万円
糟屋郡新宮町三代西 1丁目9−15
写真をもっと見る
3,998万円
新宮町三代西1丁目土地
写真をもっと見る
3,998万円
新宮町三代西1丁目土地
写真をもっと見る
2,400万円
新宮町緑ヶ浜2丁目−土地
写真をもっと見る
1,750万円
売土地 新宮町緑ケ浜4丁目
写真をもっと見る
3,998万円
糟屋郡新宮町三代西1丁目1期 3号地 建築条件なし
写真をもっと見る
1,800万円
糟屋郡新宮町夜臼4丁目
写真をもっと見る
1,800万円
中古戸建 新宮町夜臼4丁目
写真をもっと見る
4,800万円
中古戸建 夜臼1丁目戸建
写真をもっと見る
5,380万円
仲介手数料無料 新宮下府 1号棟 全2棟
写真をもっと見る
3,498万円
花立花二丁目 戸建て
写真をもっと見る
4,800万円
中古戸建 夜臼1丁目戸建
写真をもっと見る
3,998万円
糟屋郡新宮町緑ヶ浜第五 新築戸建
写真をもっと見る
4,980万円
糟屋郡新宮町下府4丁目 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
4,800万円
中古戸建 夜臼1丁目戸建
写真をもっと見る
2,090万円
スタシオン新宮ガーデン
写真をもっと見る
2,550万円
グランドパレス新宮 403
写真をもっと見る
2,650万円
グランドパレス新宮
写真をもっと見る
2,280万円
アーサー新宮グランパティオ・ウエストコート
写真をもっと見る
2,550万円
グランドパレス新宮 403
写真をもっと見る
3,998万円
モントーレ新宮セントラルステーション
写真をもっと見る
3,998万円
モントーレ新宮セントラルステーション
写真をもっと見る
3,998万円
モントーレ新宮セントラルステーション
写真をもっと見る
2,650万円
グランドパレス新宮
写真をもっと見る
株式会社ランドマーク
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号福岡証券ビル8階
ランドマークは不動産の仲介・買取・管理等を行っております。グループ力を活かして、お客様目線でのご提案が可能です。 お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 時代の変化とともに、マンション流通は目まぐるしく変化していきます。 ここ数年、国においては既存住宅の流通促進が重要な政策の一つに位置づけられ、様々な取り組みがなされています。 マンションの査定はもちろんのこと、様々な観点から説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るよう ご提案をさせて頂きます。
株式会社ファーストライフ
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
株式会社シンプルハウス
住所:福岡県福岡市早良区高取2-2-14タワーズ藤崎4階
弊社は「絶対に失敗しない売却のご提案」をモットーに、売却価格や販売方法などトータル的にご提案をする会社です。さらに売却後の売主様のご要望(税金や転居先など)にお応えします。
作州不動産株式会社 福岡本店
住所:福岡県福岡市博多区大博町2番7号
当社は、地域に密着した不動産総合企業として、お客様のあらゆるご要望にお応え致します。圧倒的な販売力・迅速で丁寧な対応で、高値査定・高値売却を行います。
株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
ハウスドゥ新宮中央駅前店
住所:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央
当店は福岡市東区(一部)、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ