メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,021万円〜2,221万円
（28.9万円/m²〜31.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して13%程度上昇（+4.3万円/㎡）、
前月比 1.7％（-0.7万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -8.2% （-3.3万円/㎡） |
+13% （+4.3万円/㎡） |
+36.7% （+10.0万円/㎡） |
+84.7% （+17.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
9件中,
1〜9件を表示
9件中,
1〜9件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
（29.70万円/㎡～32.30万円/㎡） -
上昇率26.6%
推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
（29.70万円/㎡～32.50万円/㎡） -
上昇率5.9%
推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
（29.70万円/㎡～32.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
（38.80万円/㎡～41.50万円/㎡） -
上昇率8%
推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
（32.20万円/㎡～34.60万円/㎡） -
上昇率8%
推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
（32.20万円/㎡～34.60万円/㎡） -
上昇率33.4%
推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
（33.20万円/㎡～36.20万円/㎡） -
上昇率48.4%
推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
（29.00万円/㎡～31.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
（19.60万円/㎡～21.60万円/㎡）
福岡県糟屋郡新宮町美咲の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,021万円〜2,221万円
（28.928.9万円/m²〜31.8万円/m²）
賃貸賃料相場
10.2万円〜12.2万円
（1,458円/m²〜1,743円/m²）
6.34%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糟屋郡新宮町美咲の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,850万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築12年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡新宮町美咲の
最多販売期間は
~
30日
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で22件（10.9%）
二番目に多かったのは
5月で21件（10.4%）
一番目に少なかったのは
8月で9件（4.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡新宮町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：282物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡新宮町美咲の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,850万円 | 19件／7.0％ |
| 3LDK | 2,800万円 | 167件／61.9％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 84件／31.1％ |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは167物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
30件／11.3％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
69件／26.0％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
24件／9.0％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
26件／9.8％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
41件／15.4％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
59件／22.2％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
15件／5.6％ |
| 36〜40年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数（売出物件数）の26.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
750万円
北九州市門司区 恒見町 2階建 7DK
写真をもっと見る
-
3,350万円
福岡市城南区樋井川４丁目
写真をもっと見る
-
1,269万円
みやま市瀬高町山門 戸建て
写真をもっと見る
-
100万円
北九州市若松区 修多羅１丁目 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
3,750万円
北九州市小倉北区 清水４丁目 (南小倉駅) 1階建 2LDK
写真をもっと見る
-
1,349万円
鞍手郡鞍手町大字古門 戸建て
写真をもっと見る
-
1,180万円
行橋市 大字元永 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
749万円
久留米市草野町草野 戸建て
写真をもっと見る
-
1,000万円
北九州市門司区 西新町２丁目 (門司駅) 1階建 7DK
写真をもっと見る
-
330万円
行橋市大字道場寺 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
糸島市高田5丁目 4号地
写真をもっと見る
-
2,280万円
遠賀郡岡垣町 公園通り１丁目 (海老津駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
2,300万円
北九州市門司区 奥田１丁目 (小森江駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
720万円
水巻町頃末南3丁目戸建
写真をもっと見る
-
2,998万円
福岡市南区桧原7丁目3期 1号棟（全3棟）
写真をもっと見る
-
4,490万円
糸島市伊都の杜2丁目
写真をもっと見る
-
300万円
宮前町戸建
写真をもっと見る
-
3,398万円
宗像市 田熊２丁目 (東郷駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,298万円
苅田町尾倉4丁目1期-YT
写真をもっと見る
-
3,498万円
福岡市南区柏原3丁目 1号棟（全1棟）
写真をもっと見る
-
150万円
京都郡みやこ町 勝山松田 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,311万円
北九州市小倉南区 葛原東５丁目 （下曽根駅 ） 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
福岡市西区今宿上ノ原 福岡市西区今宿上ノ原
写真をもっと見る
-
280万円
京都郡苅田町 大字葛川 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
宮若市 上大隈 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市門司区 高砂町 住宅用地
写真をもっと見る
-
900万円
北九州市門司区 大里東３丁目 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,580万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
136万円
京都郡苅田町 大字苅田 (苅田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市戸畑区 牧山４丁目 (戸畑駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
行橋市 大字金屋 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,350万円
北九州市小倉北区 清水２丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,350万円
行橋市 大字今井 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
240万円
北九州市八幡東区 猪倉町 資材置場用地
写真をもっと見る
-
200万円
福岡市西区 大字徳永 (九大学研都市駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
528万円
行橋市 行事１丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
790万円
北九州市若松区 東二島５丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
422万円
北九州市小倉南区 朽網西３丁目 (朽網駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
北九州市若松区 修多羅２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
650万円
行橋市 大字道場寺 (新田原駅) 事業用地
写真をもっと見る
-
1,649万円
エンゼルハイム六ツ門
写真をもっと見る
-
2,650万円
ライフプラザ紅梅・山手通り
写真をもっと見る
-
2,680万円
コスモ和白ビューステージ
写真をもっと見る
-
350万円
井堀北団地
写真をもっと見る
-
398万円
グランドハイツ富野 オーナーチェンジ
写真をもっと見る
-
570万円
ステイタスマンション姪浜 空室
写真をもっと見る
-
980万円
笹の台住宅団地
写真をもっと見る
-
2,180万円
フィオレ井尻
写真をもっと見る
-
2,649万円
アンピール美しが丘II
写真をもっと見る
-
2,599万円
アーサー曰佐エクシオ 407
写真をもっと見る
-
30,000万円
ザ・ライオンズ大濠公園
写真をもっと見る
-
2,190万円
JGMエーマス和白駅前
写真をもっと見る
-
1,980万円
南福岡ファイナンス
写真をもっと見る
-
850万円
トーワ・イーストヒルズ
写真をもっと見る
-
128万円
リビオン萩崎 3階 3LDK
写真をもっと見る
-
500万円
ブルーハイツ岸の浦
写真をもっと見る
-
1,699万円
ローレルハイツ高宮
写真をもっと見る
-
980万円
皐月マンシヨン博多
写真をもっと見る
-
1,380万円
クローバー花畑ガーデン
写真をもっと見る
-
1,590万円
エクレール足立
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県糟屋郡新宮町美咲のマンションFAQ
福岡県糟屋郡新宮町美咲のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在52人が福岡県糟屋郡新宮町で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
