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福岡県糟屋郡須惠町須惠の
マンション売却・購入価格相場

福岡県糟屋郡須惠町須惠の
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売買価格相場

1,495万円〜1,695万円

(21.4万円/m²〜24.3万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は?

糟屋郡須惠町の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇(+1.9万円/㎡)、 前月比 1.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

糟屋郡須惠町の平均売買価格は6年前と比較して28%程度上昇(+5.5万円/㎡)、 前月比 1.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

糟屋郡須惠町の平均売買価格は9年前と比較して73.3%程度上昇(+10.6万円/㎡)、 前月比 1.6%(+0.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.1%
(+0.8万円/㎡)
+8%
(+1.9万円/㎡)
+28%
(+5.5万円/㎡)
+73.3%
(+10.6万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

糟屋郡須惠町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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    香椎線 須恵中央駅 築29年 76戸

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    推定売買
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福岡県糟屋郡須惠町須惠の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,495万円〜1,695万円

(21.421.4万円/m²〜24.3万円/m²)

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

(1,243円/m²〜1,443円/m²)

7.07%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合

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  • 福岡県糟屋郡須惠町須惠のマンション
    最新売出情報2025年05月12日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
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  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 糟屋郡須惠町エリアの特徴
    糟屋郡須惠町の特徴

福岡県糟屋郡須惠町須惠の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,250万円 20万円 下層階 南西向き 3LDK 63㎡ 築32年
2025年04月 1,650万円 21万円 上層階 南西向き 4LDK 77㎡ 築32年
2025年05月 1,700万円 27万円 下層階 南西向き 3LDK 63㎡ 築32年
2025年03月 1,000万円 17万円 上層階 2LDK 63㎡ 築32年
2025年05月 2,450万円 35万円 下層階 南西向き 3LDK 72㎡ 築10年

販売期間・売出し時期データ

福岡県糟屋郡須惠町須惠の
最多販売期間は 181日 ~ (33.3%)

販売時期

一番多かったのは
2月で7件(17.9%)

二番目に多かったのは
3月で6件(15.4%)

一番目に少なかったのは
10月で1件(2.6%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糟屋郡須惠町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:56物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

福岡県糟屋郡須惠町須惠の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
2LDK 940万円 4件/8.9%
3LDK 1,680万円 28件/62.2%
4LDK 1,980万円 13件/28.9%

『糟屋郡須惠町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 31万円/㎡
(101万円/坪)
1件/1.8%
6〜10年 32万円/㎡
(106万円/坪)
15件/27.7%
11〜15年 19万円/㎡
(64万円/坪)
2件/3.7%
16〜20年 24万円/㎡
(78万円/坪)
6件/11.1%
21〜25年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
26〜30年 19万円/㎡
(64万円/坪)
20件/37.0%
31〜35年 21万円/㎡
(69万円/坪)
7件/12.9%
36〜40年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
41〜45年 6万円/㎡
(20万円/坪)
1件/1.8%
46〜50年 7万円/㎡
(23万円/坪)
2件/3.7%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『糟屋郡須惠町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は20物件で、供給数(売出物件数)の37.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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福岡県糟屋郡須惠町須惠のマンションFAQ

売買価格相場1,495万円〜1,695万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/05/08/須恵中央駅/1,250万円 、 2025/04/27/須恵中央駅/1,650万円 、 2025/05/05/須恵中央駅/1,700万円 、 2025/03/14/須恵中央駅/1,000万円 、 2025/05/08/須恵駅/2,450万円 、 ...

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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