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福岡県糸島市二丈吉井の
マンション売却価格相場

福岡県糸島市二丈吉井の
平均売却価格の推移

平均売買価格
24.4万円/㎡ （前月比+0.5％）

3年前と比較して18.5％上昇中

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売却価格相場

772万円〜872万円

（11.1万円/m²〜12.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

今の状況は？

糸島市の平均売買価格は3年前と比較して+18.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.5％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.7%、2年で+5.6%、3年で+18.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、糸島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
糸島市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,560万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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福岡県糸島市二丈吉井の
マンション売却価格相場

売却価格相場

772万円〜872万円

（11.1772万円/m²〜12.5万円/m²）

賃貸賃料相場

6.8万円〜8.2万円

（972円/m²〜1,172円/m²）

10.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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福岡県糸島市二丈吉井の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 2,650万円 50万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 53㎡ 築4年
2025年01月 1,550万円 22万円 3ＬＤＫ 70㎡ 築30年
2025年01月 950万円 13万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築24年
2025年01月 1,750万円 22万円 3ＬＤＫ 82㎡ 築33年
2025年01月 2,200万円 27万円 4ＬＤＫ 83㎡ 築24年

成約期間・売出し時期データ

福岡県糸島市二丈吉井の
最多成約期間は 181日 ~ （24.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で64件（10.7%）

二番目に多かったのは
3月で60件（10.1%）

一番目に少なかったのは
1月で37件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糸島市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,044物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

福岡県糸島市二丈吉井の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 340万円 49件／5.4％
1LDK 1,370万円 29件／3.2％
2LDK 1,450万円 123件／13.5％
3LDK 1,560万円 518件／56.7％
4LDK 1,885万円 195件／21.3％

『糸島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは518物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 96件／10.4％
6〜10年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 8件／0.8％
11〜15年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 38件／4.1％
16〜20年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 40件／4.3％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 130件／14.1％
26〜30年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 402件／43.8％
31〜35年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 174件／18.9％
36〜40年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 23件／2.5％
41〜45年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 6件／0.6％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『糸島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は402物件で、供給数（売出物件数）の43.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社筑前企画

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    住所：福岡県糸島市前原中央2-5-1

    当店は、糸島市に集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。

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    住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号

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福岡県糸島市二丈吉井のマンションFAQ

売却価格相場772万円〜872万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2025/01/23/糸島高校前駅/2,650万円 、 2025/01/11/糸島高校前駅/1,550万円 、 2025/01/31/950万円 、 2025/01/16/糸島高校前駅/1,750万円 、 2025/01/12/筑前前原駅/2,200万円 、 ...

福岡県糸島市二丈吉井の最多成約期間は 181日 〜 （24.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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