糸島市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.3万円(前月比 +1.26 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
メヌエット前原駅前
1,790万円
1,790万円
価格改定情報
79.52㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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福岡県糸島市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(22.0万円/m²〜24.8万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,172円/m²〜1,372円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 1,550万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築28年 |
2023年05月 | 1,750万円 | 26万円 | 中層階 | 3LDK | 65㎡ | 築19年 | |
2023年04月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築28年 |
2023年06月 | 1,750万円 | 24万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築30年 | |
2023年05月 | 2,150万円 | 26万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 80㎡ | 築30年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:890物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 320万円 | 50件/6.0% |
1LDK | 1,180万円 | 26件/3.1% |
2LDK | 1,170万円 | 109件/13.2% |
3LDK | 1,470万円 | 467件/56.4% |
4LDK | 1,750万円 | 176件/21.3% |
『糸島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,470万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは467物件で、 供給数(売出物件数)の56.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
75件/8.7% |
6〜10年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
23件/2.6% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
45件/5.2% |
16〜20年 | 16万円/㎡ (56万円/坪) |
54件/6.3% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
181件/21.1% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
365件/42.5% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
87件/10.1% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
26件/3.0% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
1件/0.1% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『糸島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は365物件で、供給数(売出物件数)の42.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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株式会社グランベルコーポレーション
住所:福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23-703サンハイツ舞鶴
グランベルコーポレーションは、売買仲介・買取りをメインに"いかに早く売れて"お客様に満足して頂く為に「売れる仕組みづくり」を構築し、安価で安心して取引できるよう、トータルプロデュースを実践しています。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツふくおかにし店
住所:福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却~お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
株式会社筑前企画
住所:福岡県糸島市志摩稲留435番地
糸島市の不動産売買専門店です。売却される理由により、最適な売却方法は変わってきます。弊社では、お客様にとって最適な売却方法を提案し、納得できる不動産取引をお手伝いします。
福岡県糸島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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