福岡県行橋市行事の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県行橋市行事のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場491万円〜591万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。

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福岡県行橋市行事の
平均売買価格推移

売買価格相場

491万円〜591万円

（7.1万円/m²〜8.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

行橋市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度下落（-0.0万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-6.5% （-1.6万円/㎡）	-0% （-0.0万円/㎡）	+10.8% （+2.2万円/㎡）	+19% （+3.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

行橋市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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リヴィエール行橋

福岡県行橋市行事２丁目１－１０

日豊本線行橋駅築34年 73戸

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推定売買
価格相場

710万円〜810万円
（9.20万円/㎡～10.50万円/㎡）

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福岡県行橋市行事の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

491万円〜591万円

（7.17.1万円/m²〜8.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

20.41%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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福岡県行橋市行事のマンション
最新売出情報2025年09月05日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
行橋市エリアの特徴
行橋市の特徴

福岡県行橋市行事の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	1,150万円	14万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	80㎡	築29年
2025年08月	1,250万円	20万円			3ＬＤＫ	63㎡	築20年
2025年08月	2,800万円	29万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	96㎡	築17年
2025年08月	2,800万円	29万円			4ＬＤＫ	96㎡	築17年
2025年08月	500万円	9万円	中層階		3ＤＫ	59㎡	築34年

販売期間・売出し時期データ

福岡県行橋市行事の
最多販売期間は ~ 30日（29.6％）

販売時期

一番多かったのは
1月で21件（14.8%）

二番目に多かったのは
2月で19件（13.4%）

一番目に少なかったのは
9月で7件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

行橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：186物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

福岡県行橋市行事の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	298万円	1件／0.6％
2LDK	1,490万円	15件／9.4％
3LDK	1,880万円	89件／56.0％
4LDK	2,039万円	52件／32.7％
1R・1K	189万円	2件／1.3％

『行橋市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,880万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは89物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	40万円／㎡（132万円／坪）	14件／7.8％
6〜10年	33万円／㎡（108万円／坪）	36件／20.2％
11〜15年	25万円／㎡（81万円／坪）	35件／19.6％
16〜20年	24万円／㎡（81万円／坪）	25件／14.0％
21〜25年	13万円／㎡（44万円／坪）	13件／7.3％
26〜30年	15万円／㎡（49万円／坪）	21件／11.7％
31〜35年	10万円／㎡（34万円／坪）	17件／9.5％
36〜40年	7万円／㎡（22万円／坪）	9件／5.0％
41〜45年	7万円／㎡（24万円／坪）	6件／3.3％
46〜50年	5万円／㎡（18万円／坪）	2件／1.1％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『行橋市』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数（売出物件数）の20.2％を占めています。

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住所：福岡県行橋市西泉３丁目１番１２号アミデコアV102

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福岡県行橋市行事のマンションFAQ

福岡県行橋市行事のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場491万円〜591万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

福岡県行橋市行事のマンション最新売出し情報は？

2025/08/26/行橋駅/1,150万円、 2025/08/04/行橋駅/1,250万円、 2025/08/30/行橋駅/2,800万円、 2025/08/02/行橋駅/2,800万円、 2025/08/26/行橋駅/500万円、 ...

福岡県行橋市行事の最多販売期間は？

福岡県行橋市行事の最多販売期間は〜 30日（29.6％）です。

福岡県行橋市行事のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県行橋市行事のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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