メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,796万円〜1,996万円
（25.7万円/m²〜28.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
飯塚市の平均売買価格は3年前と比較して20.4%程度上昇（+3.7万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.7% （+2.4万円/㎡） |
+20.4% （+3.7万円/㎡） |
+21.9% （+3.9万円/㎡） |
+32.9% （+5.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
飯塚市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
（56.40万円/㎡～60.40万円/㎡） -
上昇率10.7%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
（20.40万円/㎡～22.40万円/㎡） -
上昇率11.4%
推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
（25.70万円/㎡～27.90万円/㎡） -
上昇率13.8%
推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
（30.30万円/㎡～33.10万円/㎡）
福岡県飯塚市新飯塚の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,796万円〜1,996万円
（25.725.7万円/m²〜28.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
5.57%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県飯塚市新飯塚の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,850万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 |
| 2026年01月 | 3,250万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 83㎡ | 築8年 |
| 2026年01月 | 2,200万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築9年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 31万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築15年 |
| 2026年01月 | 1,800万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 79㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県飯塚市新飯塚の
最多販売期間は
181日
~
（26.1％）
販売時期
一番多かったのは
2月で42件（16.2%）
二番目に多かったのは
4月で31件（12.0%）
一番目に少なかったのは
9月で10件（3.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 飯塚市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：330物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
福岡県飯塚市新飯塚の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,400万円 | 1件／0.4％ |
| 2LDK | 1,230万円 | 67件／28.8％ |
| 3LDK | 1,540万円 | 112件／48.1％ |
| 4LDK | 1,920万円 | 53件／22.7％ |
『飯塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,540万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは112物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （114万円／坪） |
9件／3.2％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
42件／15.0％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
38件／13.5％ |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
84件／30.0％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
17件／6.0％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
10件／3.5％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
16件／5.7％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
9件／3.2％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （25万円／坪） |
41件／14.6％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
14件／5.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『飯塚市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は84物件で、供給数（売出物件数）の30.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
270万円
北九州市門司区 谷町１丁目 2階建 4SDK
写真をもっと見る
-
1,749万円
田川市大字川宮 戸建て
写真をもっと見る
-
2,799万円
福岡市南区柏原6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,780万円
北九州市若松区 高須北１丁目 2階建 6LDK
写真をもっと見る
-
2,349万円
糟屋郡宇美町神武原三丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,449万円
大牟田市萩尾町１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,380万円
宇美町光正寺3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,690万円
直方市 大字頓野 (感田駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
2,399万円
宗像市三郎丸３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
400万円
中古戸建 大牟田市大字橘
写真をもっと見る
-
1,099万円
北九州市八幡西区町上津役西3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,790万円
南区長住6丁目 1号地 戸建
写真をもっと見る
-
1,998万円
飯塚市弁分9期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,450万円
若園二丁目、戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
福岡市南区 柏原２丁目 2階建 3SLDK
写真をもっと見る
-
2,050万円
北九州市門司区 白野江４丁目 (門司港駅) 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,298万円
南区和田2丁目1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
中間市 弥生１丁目 (希望が丘高校前駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
-
2,498万円
田川市大字弓削田8期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,490万円
糸島市伊都の杜2丁目
写真をもっと見る
-
250万円
宮若市 磯光 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,100万円
築上町椎田 建築条件無し
写真をもっと見る
-
1,990万円
筑紫野市二日市北第二 1号地
写真をもっと見る
-
230万円
行橋市 南泉３丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
380万円
北九州市門司区 西新町２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市若松区 用勺町 住宅用地
写真をもっと見る
-
130万円
北九州市八幡東区 山王２丁目 (スペースワールド駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
799万円
築上郡吉富町 大字今吉 住宅用地
写真をもっと見る
-
570万円
北九州市戸畑区 東大谷３丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
638万円
飯塚市 伊川 (新飯塚駅) 事業用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市門司区 清見２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
665万円
築上郡築上町 大字坂本 (椎田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
750万円
北九州市戸畑区 牧山２丁目 (戸畑駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
北九州市門司区 恒見町 事業用地
写真をもっと見る
-
5,900万円
遠賀郡遠賀町 大字今古賀 (遠賀川駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
838万円
行橋市 東大橋２丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
135万円
行橋市 大字長木 (行橋駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市小倉南区 若園２丁目 (城野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,650万円
グランドパレス新宮 604
写真をもっと見る
-
380万円
グランドハイツ小石 3階 4LDK
写真をもっと見る
-
280万円
エメラルドマンション大里桃山
写真をもっと見る
-
560万円
フローリッシュ大濠
写真をもっと見る
-
280万円
ダイナコート医生ケ丘
写真をもっと見る
-
1,300万円
サーパス長門石II
写真をもっと見る
-
1,998万円
コアマンション博多南
写真をもっと見る
-
2,090万円
ロワールマンション福間
写真をもっと見る
-
288万円
エメラルドマンション三萩野 4階 2DK
写真をもっと見る
-
2,390万円
ベルヴィ香椎壱番館
写真をもっと見る
-
1,890万円
朝日プラザ大橋南
写真をもっと見る
-
980万円
皐月マンシヨン博多
写真をもっと見る
-
830万円
フォーレスト安部山 2階 3LDK
写真をもっと見る
-
2,298万円
アルファシティー天籟寺 702 4LDK
写真をもっと見る
-
1,990万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
-
1,750万円
グラン・ドムール多々良
写真をもっと見る
-
1,580万円
ホルトハイム花畑II
写真をもっと見る
-
1,290万円
フルリフォーム済み リヴィエール福柳木
写真をもっと見る
-
2,280万円
サンリヤン到津 101 4LDK
写真をもっと見る
-
5,498万円
ライオンズ西鉄久留米駅前
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県飯塚市新飯塚のマンションFAQ
福岡県飯塚市新飯塚のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在32人が福岡県飯塚市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
