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福岡県飯塚市菰田東の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県飯塚市菰田東の平均売買価格推移

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3年前からみた今の状況は？

飯塚市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

飯塚市の平均売買価格は6年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

飯塚市の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
0%
（0万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県飯塚市菰田東の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年03月 700万円 11万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 65㎡ 築47年
2026年03月 650万円 14万円 下層階 3ＤＫ 50㎡ 築38年
2026年03月 1,350万円 18万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築20年
2026年03月 450万円 9万円 下層階 3ＤＫ 52㎡ 築46年
2026年03月 300万円 4万円 下層階 南東向き 3ＤＫ 68㎡ 築48年

販売期間・売出し時期データ

福岡県飯塚市菰田東の
最多販売期間は ~ 180日 （22％）

販売時期

一番多かったのは
2月で39件（13.8%）

二番目に多かったのは
4月で32件（11.3%）

一番目に少なかったのは
6月で16件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 飯塚市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：331物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

福岡県飯塚市菰田東の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,400万円 1件／0.4％
2LDK 1,290万円 71件／29.2％
3LDK 1,560万円 116件／47.7％
4LDK 1,920万円 55件／22.6％

『飯塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは116物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 9件／3.1％
6〜10年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 43件／14.8％
11〜15年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 40件／13.7％
16〜20年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 85件／29.3％
21〜25年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 20件／6.8％
26〜30年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 11件／3.7％
31〜35年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 16件／5.5％
36〜40年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 9件／3.1％
41〜45年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 41件／14.1％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 16件／5.5％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『飯塚市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は85物件で、供給数（売出物件数）の29.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

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福岡県飯塚市菰田東のマンションFAQ

2026/03/13/700万円 、 2026/03/13/650万円 、 2026/03/11/1,350万円 、 2026/03/13/450万円 、 2026/03/13/300万円 、 ...

福岡県飯塚市菰田東の最多販売期間は 〜 180日 （22％）です。

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