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福島県いわき市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
28.4万円（前月比 -0.47 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
33件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
福島県いわき市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,890万円〜2,090万円
（27.0万円/m²〜29.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
5.49%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2003年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | ２ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 |
| 2023年09月 | 900万円 | 18万円 | 上層階 | 東向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築33年 |
| 2023年08月 | 1,950万円 | 27万円 | ２ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 | ||
| 2023年09月 | 3,500万円 | 50万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築7年 |
| 2023年08月 | 1,450万円 | 17万円 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築33年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼福島県いわき市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,325万円 | 2,410万円 -85万円↓ |
2,231万円 94万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 32万円 0万円/㎡- |
29万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
9件 | 4件 5件↑ |
8件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
18年 | 17年 1年↑ |
17年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,325万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築18年です。 前月と比較して『平均価格』は85万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- いわき市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：595物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
福島県いわき市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 328万円 | 18件／3.6％ |
| 1LDK | 980万円 | 20件／4.0％ |
| 2LDK | 2,140万円 | 137件／27.3％ |
| 3LDK | 2,350万円 | 274件／54.6％ |
| 4LDK | 2,815万円 | 53件／10.6％ |
『いわき市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは274物件で、 供給数（売出物件数）の54.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
93件／18.5％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
44件／8.7％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
62件／12.3％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
123件／24.5％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
44件／8.7％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
98件／19.5％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
35件／6.9％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 3万円／㎡ （12万円／坪） |
2件／0.3％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『いわき市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は123物件で、供給数（売出物件数）の24.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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福島県いわき市のマンションFAQ
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
