メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
福島県福島市豊田町の
マンション売却・購入価格相場
福島県福島市豊田町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
174万円〜274万円
（2.5万円/m²〜4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は？
福島市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度下落（-1.5万円/㎡）、
前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -6.9% （-1.3万円/㎡） |
-7.9% （-1.5万円/㎡） |
-10.6% （-2.1万円/㎡） |
-19.6% （-4.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
福島県福島市豊田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
174万円〜274万円
（2.52.5万円/m²〜4万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
50.89%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福島県福島市豊田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 2,350万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築22年 |
| 2025年04月 | 800万円 | 11万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 76㎡ | 築34年 |
| 2025年04月 | 700万円 | 12万円 | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築34年 | ||
| 2025年05月 | 950万円 | 16万円 | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築30年 | ||
| 2025年04月 | 400万円 | 6万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築34年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼福島県福島市豊田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,277万円 | 1,214万円 63万円⬆ |
1,359万円 -81万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 18万円 1万円/㎡⬆ |
20万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
23件 | 20件 3件⬆ |
8件 15件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年⬇ |
31年 1年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が1,277万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は63万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
福島県福島市豊田町の
最多販売期間は
181日
~
（27.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で100件（11.7%）
二番目に多かったのは
3月で99件（11.6%）
一番目に少なかったのは
9月で52件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,399物件
概ね月に19物件の新規売出物件があります。
福島県福島市豊田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 282万円 | 176件／18.5％ |
| 1LDK | 700万円 | 36件／3.8％ |
| 2LDK | 1,340万円 | 192件／20.2％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 450件／47.4％ |
| 4LDK | 1,965万円 | 95件／10.0％ |
『福島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは450物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
45件／3.5％ |
| 6〜10年 | 49万円／㎡ （161万円／坪） |
11件／0.8％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
79件／6.2％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
125件／9.8％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
133件／10.5％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
246件／19.4％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
377件／29.8％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
58件／4.5％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
93件／7.3％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
81件／6.4％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
16件／1.2％ |
『福島市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は377物件で、供給数（売出物件数）の29.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
398万円
ネオハイツ浜田町
- 3LDK／70.72㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
440万円
ライオンズマンション仲間町
- 1DK／39.06㎡
- JR東北新幹線「福島」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
670万円
ネオハイツ浜田町
- 4LDK／70.55㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
750万円
-ライオンズマンション仲間町- 1003
- 3DK／52.31㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
850万円
-昭和マンション- 1207
- 4LDK／75.00㎡
- 福島交通「飯坂温泉」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
880万円
ヒラボウマンション県立美術館前
- 2DK／56.36㎡
- 福島交通「美術館図書館前」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
980万円
ネオハイツ荒川公園
- 3SLDK／69.30㎡
- 福島交通「福島」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,100万円
ネオハイツ荒川公園
- 3SLDK／69.30㎡
- 福島交通「福島」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,149万円
ネオハイツ浜田町
- 2LDK／55.93㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,480万円
-ライオンズマンション仲間町- 804
- 4LDK／82.44㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,680万円
ネオハイツ清明町1番館
- 3LDK／72.86㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,880万円
ヴェルビュ山下町
- 3LDK／90.62㎡
- JR東北本線「福島」駅バス16分 「霞町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,890万円
サーパス北五老内
- 3LDK／76.32㎡
- JR東北本線「福島」駅バス15分 「花園町」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,990万円
サーパス中町 1203
- 3LDK／67.82㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,150万円
サーパス野田町
- 2SLDK／72.24㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,150万円
-ノバハイツ信夫ヶ丘- 405
- 3LDK／71.80㎡
- 阿武隈急行「卸町」駅徒歩41分
写真をもっと見る
-
2,280万円
セレーノ野田町 106
- 4LDK／76.26㎡
- 福島交通「曽根田」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,390万円
サンデュエル仲間町
- 3LDK／74.72㎡
- JR東北本線「福島」駅バス5分 「宮町」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,580万円
-Dクラディア福島-中古マンション
- 3LDK／76.86㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,580万円
ＤグラフォートＭーＺＡ本町
- 3LDK／85.69㎡
- JR東北本線「福島」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
330万円
福島市飯坂町湯野字西畑 土地
- 福島交通「飯坂温泉」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
700万円
-鳥谷野字植木-土地
- JR東北本線「南福島」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
800万円
-町庭坂字湯町-土地
- JR奥羽本線「庭坂」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
917万円
メイプルタウン笹谷 No.113
- 福島交通「笹谷」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,111万円
第８期タウン蓬莱町分譲No.２
- JR東北本線「金谷川」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,178万円
第8期タウン蓬莱町分譲
- JR東北本線「金谷川」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,180万円
福島市南沢又北川原 土地
- 福島交通「平野」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,190万円
-福島市方木田字赤沢-土地
- JR東北本線「福島」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,211万円
第8期タウン蓬莱町分譲
- JR東北本線「金谷川」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,250万円
第8期タウン蓬莱町分譲
- JR東北本線「金谷川」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,280万円
福島市泉下鎌 売地
- 福島交通「泉」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,280万円
福島市 北沢又字寺西 土地 2号地 2
- 福島交通「上松川」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,300万円
福島市北沢又字寺西 建築条件なし売地 全3区画 1号地 1
- 福島交通「上松川」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,300万円
福島市 北沢又字寺西 土地 1号地 1
- 福島交通「上松川」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,360万円
笹谷字道場 土地
- 福島交通「笹谷」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,360万円
福島市北沢又字寺西 建築条件なし売地 全3区画 3号地 3
- 福島交通「上松川」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,360万円
福島市 北沢又字寺西 土地 3号地 3
- 福島交通「上松川」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,380万円
飯坂町平野字小深田 土地
- 福島交通「平野」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,380万円
鎌田字赤沼 土地
- 阿武隈急行「卸町」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,400万円
-本内字西慶二-土地
- 阿武隈急行「向瀬上」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
135万円
松川町水原字中屋敷 中古建て
- 6DK／109.09㎡
- JR東北本線「金谷川」駅「福島交通/水原小学校」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,199万円
福島市瀬上町字柳沼 戸建て
- 5ＤＫ／119.24㎡
写真をもっと見る
-
3,780万円
福島県福島市小倉寺
- 3K／52.65㎡
- 東北本線「南福島」駅徒歩40分
写真をもっと見る
-
398万円
福島県福島市蓬莱町5丁目8-20
- 4LDK／81.98㎡
- JR東北本線「南福島」駅徒歩54分
写真をもっと見る
-
450万円
福島市飯坂町中古物件
- 4K／287.46㎡
- 福島交通「飯坂温泉」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,100万円
鎌田字赤沼 中古
- 5DK／88.90㎡
- 阿武隈急行「卸町」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,180万円
飯坂町平野字小深田 中古戸建
- 4LDK／90.16㎡
- 福島交通「平野」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,199万円
福島市大森字街道下 戸建て
- 4DK／80.31㎡
- JR東北本線「南福島」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,199万円
-大森字街道下-中古戸建
- 4DK／80.31㎡
- JR東北本線「南福島」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,280万円
中古戸建 町庭坂字一本杉
- 5DK／96.88㎡
- JR奥羽本線「庭坂」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,300万円
北沢又中古住宅No.2
- 5K／90.25㎡
- 福島交通「上松川」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,300万円
南矢野目日照原 中古戸建
- 4LDK／66.24㎡
- 阿武隈急行「卸町」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,350万円
福島市郷野目字金込町 中古戸建
- 5SLDK／141.51㎡
- JR東北本線「南福島」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,380万円
蓬莱7丁目 中古戸建
- 4LDK／121.72㎡
- JR東北本線「金谷川」駅徒歩49分
写真をもっと見る
-
1,398万円
-沖高樋越-中古戸建
- 3SLDK／90.62㎡
- 福島交通「平野」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,399万円
福島市本内字南河原 戸建て
- 4LDK／108.89㎡
- 阿武隈急行「福島学院前」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
1,429万円
福島市上鳥渡字しのぶ台 戸建て
- 3LDK／85.28㎡
- JR東北本線「南福島」駅バス26分 「堀切地蔵前」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
福島市上鳥渡山王 中古戸建
- 5LDK／107.91㎡
- JR東北本線「南福島」駅徒歩62分
写真をもっと見る
-
1,480万円
福島市本内南町裏 中古
- 5DK／109.79㎡
- 阿武隈急行「卸町」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
1,498万円
-町庭坂字柿ノ下-中古戸建
- 4LDK／93.56㎡
- JR奥羽本線「庭坂」駅徒歩7分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：福島県郡山市駅前2-10-15三共郡山ビル北館6階
「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」
-
住所：福島県福島市本町５ー１パートナーズビルディング４Ｆ
当社は売主様の為の不動産売却専門企業です。不動産売却は任せる会社によって金額やスピードに大きな開きが生じます。福島市エリアを熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。
-
住所：福島県郡山市八山田５丁目３９５
地元密着で多くのお客様とお取引させていただいております。不動産売買のプロとして、お役に立てれば幸いです。 不動産知識のない方でも丁寧にご説明いたします。ご安心ください。 どうぞお気軽にお問い合わせ・ご来店ください！
-
株式会社カチタス 福島店
住所：福島県福島市鎌田字御仮家76
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福島県福島市豊田町のマンションFAQ
福島県福島市豊田町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
