福島県郡山市鶴見坦の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.2万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して6.6%上昇中
平均売買価格
21.2万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して6.6%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サーパス鶴見坦
1,960万円
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価格改定情報
71.33㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ポレスター鶴見坦
2,130万円
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78.83㎡/2SLDK/
7階
価格改定情報
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1,498万円〜1,698万円
(21.41498万円/m²〜24.3万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
7.06%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年06月 | 1,200万円 | 15万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 82㎡ | 築28年 |
2024年06月 | 200万円 | 6万円 | 中層階 | 1DK | 37㎡ | 築32年 | |
2024年07月 | 2,350万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築17年 |
2024年07月 | 250万円 | 7万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 37㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 150万円 | 5万円 | 下層階 | 西向き | 1LDK | 37㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,645万円 | 1,595万円 50万円⬆ |
1,604万円 40万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 22万円 1万円/㎡⬆ |
22万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
35件 | 27件 8件⬆ |
22件 13件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
27年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,645万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,392物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 262万円 | 113件/6.7% |
1LDK | 470万円 | 105件/6.2% |
2LDK | 1,050万円 | 375件/22.2% |
3LDK | 1,730万円 | 891件/52.6% |
4LDK | 1,550万円 | 209件/12.3% |
『郡山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは891物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
98件/4.7% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
69件/3.3% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
189件/9.2% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
232件/11.3% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (69万円/坪) |
199件/9.6% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
593件/28.8% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
479件/23.3% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
13件/0.6% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
50件/2.4% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
128件/6.2% |
51年〜 | 7万円/㎡ (26万円/坪) |
2件/0.0% |
『郡山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は593物件で、供給数(売出物件数)の28.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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住所:福島県郡山市桑野3-15-6クローネ郡山Ⅱ102号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社深考全幸 郡山オフィス
住所:福島県郡山市駅前2-10-15三共郡山ビル北館6階
「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」
福島県郡山市鶴見坦のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ