メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
福島県須賀川市栄町の
マンション売却・購入価格相場
福島県須賀川市栄町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,080万円〜1,280万円
（15.5万円/m²〜18.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は？
須賀川市の平均売買価格は3年前と比較して19.8%程度下落（-4.0万円/㎡）、
前月比 1.7％（-0.3万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -14.6% （-2.8万円/㎡） |
-19.8% （-4.0万円/㎡） |
+2% （+0.3万円/㎡） |
-7.2% （-1.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
須賀川市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 北海道
- 青森県
- 岩手県
- 宮城県
- 秋田県
- 山形県
- 福島県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
福島県須賀川市栄町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,080万円〜1,280万円
（15.515.5万円/m²〜18.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
10.58%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福島県須賀川市栄町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 2,600万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 86㎡ | 築22年 |
| 2025年05月 | 1,550万円 | 24万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築26年 | |
| 2025年05月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築20年 |
| 2025年04月 | 1,800万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築20年 |
| 2025年03月 | 250万円 | 5万円 | 中層階 | 南向き | 3Ｋ | 47㎡ | 築52年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼福島県須賀川市栄町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,254万円 | 1,220万円 34万円⬆ |
2,090万円 -836万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 16万円 1万円/㎡⬆ |
28万円 -11万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
1件 | 4件 -3件⬇ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
20年 15年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が1,254万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
福島県須賀川市栄町の
最多販売期間は
181日
~
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で6件（18.8%）
二番目に多かったのは
2月で5件（15.6%）
一番目に少なかったのは
11月で1件（3.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 須賀川市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：47物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
福島県須賀川市栄町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,630万円 | 4件／18.2％ |
| 3LDK | 1,400万円 | 16件／72.7％ |
| 4LDK | 1,500万円 | 2件／9.1％ |
『須賀川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは16物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
1件／2.5％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
9件／22.5％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
12件／30.0％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
4件／10.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
2件／5.0％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
7件／17.5％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
5件／12.5％ |
『須賀川市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12物件で、供給数（売出物件数）の30.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
830万円
中古戸建 須賀川市並木町
- 6DK／114.29㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩35分
写真をもっと見る
-
880万円
中古戸建 須賀川市古舘
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,199万円
須賀川市松塚字北山 戸建て
- 5DK／116.45㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩74分
写真をもっと見る
-
1,380万円
須賀川市坂の上町 中古戸建
- 6SLDK／172.48㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,699万円
須賀川市並木町 戸建て
- 2LDK／57.13㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩35分
写真をもっと見る
-
1,898万円
須賀川市向陽町 積水ハウス施工 中古戸建
- 4LDK／124.95㎡
- JR東北本線「安積永盛」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,990万円
須賀川市並木第4 新築分譲住宅 全4棟
- 4LDK／104.08㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
1,990万円
須賀川市並木第4 全4棟 2
- 4LDK／104.08㎡
- JR東北本線「須賀川」駅バス10分 「中央体育館前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,990万円
新築分譲 須賀川市並木A 全4棟-
- 5LDK／105.30㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩38分
写真をもっと見る
-
1,999万円
須賀川市あおば町 戸建て
- 3LDK／107.82㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
2,090万円
須賀川市並木第4 新築分譲住宅 全4棟
- 5LDK／105.30㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
2,090万円
須賀川市並木第4 全4棟 3
- 5LDK／105.30㎡
- JR東北本線「須賀川」駅バス10分 「中央体育館前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,190万円
須賀川市並木第4 新築分譲住宅 全4棟
- 4SLDK／105.30㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
2,190万円
須賀川市並木第4 全4棟 1
- 4SLDK／105.30㎡
- JR東北本線「須賀川」駅バス10分 「中央体育館前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,240万円
須賀川市季の郷 中古戸建
- 4LDK／97.19㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩82分
写真をもっと見る
-
2,249万円
須賀川市あおば町 戸建て
- 4SLDK／116.34㎡
- JR東北本線「須賀川」駅「あおば北公園」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,290万円
須賀川市並木第4 新築分譲住宅 全4棟
- 5SLDK／111.57㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
2,290万円
須賀川市並木第4 全4棟 4
- 4SLDK／111.57㎡
- JR東北本線「須賀川」駅バス10分 「中央体育館前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,399万円
須賀川市朝日田2期 新築分譲住宅 全3棟
- 4LDK／104.12㎡
- JR水郡線「川東」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
2,399万円
須賀川市朝日田2期 全3棟LDKエアコン付き 1
- 4LDK／104.12㎡
- JR東北本線「須賀川」駅徒歩40分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：福島県郡山市駅前2-10-15三共郡山ビル北館6階
「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」
-
株式会社カチタス 郡山店
住所：福島県郡山市桑野3-15-6ｸﾛｰﾈ郡山Ⅱ102号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福島県須賀川市栄町のマンションFAQ
福島県須賀川市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
