群馬県前橋市の
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売買価格相場
1,151万円〜1,351万円
(16.5万円/m²〜19.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は?
前橋市の平均売買価格は3年前と比較して9.1%程度上昇(+1.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
前橋市の平均売買価格は6年前と比較して15.7%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
前橋市の平均売買価格は9年前と比較して27.5%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+0.5% (+0.1万円/㎡) |
+9.1% (+1.5万円/㎡) |
+15.7% (+2.4万円/㎡) |
+27.5% (+3.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
前橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
上信コーポ
150万円
150万円
価格改定情報
- 2025.06.05/150万円
- 2025.06.05/150万円
19.13㎡/1R/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.05/150万円
- 2025.06.05/150万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ダイアパレス前橋元総社
650万円
650万円
価格改定情報
- 2024.09.20/650万円
- 2024.09.20/650万円
62.41㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.20/650万円
- 2024.09.20/650万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズ前橋大手町
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
- 2025.06.09/2,780万円
- 2025.06.09/2,780万円
75.14㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.09/2,780万円
- 2025.06.09/2,780万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ホーユウパレス前橋文京町
1,890万円
1,890万円
価格改定情報
- 2025.05.10/1,890万円
- 2025.05.10/1,890万円
63.05㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.10/1,890万円
- 2025.05.10/1,890万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション前橋
899万円
1,199万円
価格改定情報
- 2025.05.17/899万円
- 2025.06.11/1,199万円
60.38㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.17/899万円
- 2025.06.11/1,199万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンデュエル前橋大手町
3,190万円
3,190万円
価格改定情報
- 2025.05.10/3,190万円
- 2025.05.10/3,190万円
80.64㎡/4LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.10/3,190万円
- 2025.05.10/3,190万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ウイング表町
1,590万円
1,490万円
価格改定情報
- 2025.05.10/1,590万円
- 2025.06.14/1,490万円
56.93㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.10/1,590万円
- 2025.06.14/1,490万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
日神パレステージ前橋
999万円
979万円
価格改定情報
- 2024.10.12/999万円
- 2024.10.26/979万円
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6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.12/999万円
- 2024.10.26/979万円
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群馬県前橋市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,151万円〜1,351万円
(16.516.5万円/m²〜19.3万円/m²)
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
9.21%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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群馬県前橋市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 150万円 | 3万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築52年 |
2025年06月 | 1,100万円 | 19万円 | 2LDK | 57㎡ | 築33年 | ||
2025年06月 | 2,250万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 82㎡ | 築18年 |
2025年05月 | 2,150万円 | 31万円 | 2LDK | 69㎡ | 築19年 | ||
2025年05月 | 150万円 | 8万円 | 1K | 22㎡ | 築35年 |
2025/07
マンション売却タイミング
▼群馬県前橋市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,241万円 | 1,184万円 57万円⬆ |
1,283万円 -42万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 18万円 0万円/㎡- |
18万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
29件 | 15件 14件⬆ |
21件 8件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
30年 2年⬆ |
2025/07には、平均売買価格が1,241万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県前橋市の
最多販売期間は
181日
~
(35.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で164件(13.7%)
二番目に多かったのは
2月で148件(12.4%)
一番目に少なかったのは
9月で78件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 前橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,818物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
群馬県前橋市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 263件/22.7% |
1LDK | 590万円 | 48件/4.1% |
2LDK | 999万円 | 210件/18.1% |
3LDK | 1,500万円 | 547件/47.1% |
4LDK | 2,080万円 | 93件/8.0% |
『前橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは547物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
34件/2.0% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
45件/2.7% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
146件/8.8% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
195件/11.8% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
105件/6.3% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
312件/18.9% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
570件/34.6% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
58件/3.5% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
75件/4.5% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
88件/5.3% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
19件/1.1% |
『前橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は570物件で、供給数(売出物件数)の34.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
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株式会社カチタス 前橋店
住所:群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階
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群馬県前橋市のマンションFAQ
群馬県前橋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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