群馬県前橋市南町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.8万円/㎡
(前月比-0.7%)
3年前と比較して10.5%上昇中
平均売買価格
17.8万円/㎡
(前月比-0.7%)
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実際いくらで売れる?
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前橋市の平均売買価格は3年前と比較して+10.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.7%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.1%、2年で+7.3%、3年で+10.5%となっています。
直近5年間、前橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
前橋市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,499万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プラザアン
290万円
290万円
価格改定情報
37.41㎡/2DK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
944万円〜1,144万円
(13.5944万円/m²〜16.4万円/m²)
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
12.99%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 150万円 | 7万円 | 1R | 22㎡ | 築50年 | ||
2024年09月 | 600万円 | 10万円 | 中層階 | 3LDK | 62㎡ | 築34年 | |
2024年08月 | 600万円 | 10万円 | 中層階 | 3LDK | 59㎡ | 築34年 | |
2024年09月 | 600万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築34年 |
2024年09月 | 2,650万円 | 41万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,183万円 | 1,279万円 -96万円⬇ |
1,273万円 -91万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 18万円 0万円/㎡- |
18万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
18件 | 27件 -9件⬇ |
24件 -6件⬇ |
平均 築年数 |
32年 | 31年 1年⬆ |
29年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,183万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は96万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,668物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 261件/22.9% |
1LDK | 599万円 | 44件/3.9% |
2LDK | 1,049万円 | 207件/18.2% |
3LDK | 1,499万円 | 534件/46.9% |
4LDK | 2,080万円 | 93件/8.2% |
『前橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは534物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
34件/2.2% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
69件/4.4% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
150件/9.7% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
155件/10.0% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
98件/6.3% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
424件/27.4% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
412件/26.7% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
38件/2.4% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
86件/5.5% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
69件/4.4% |
51年〜 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
8件/0.5% |
『前橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は424物件で、供給数(売出物件数)の27.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ高崎倉賀野 合同会社未来ワーク
住所:群馬県高崎市倉賀野町4573番地1
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、 心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
株式会社カチタス みどり店
住所:群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 高崎店
住所:群馬県藤岡市藤岡748-4
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社カチタス 前橋店
住所:群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
KEIAIの仲介
住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
高崎~埼玉~栃木エリアを中心に地域密着で営業!大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
群馬県前橋市南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ