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群馬県前橋市文京町の
マンション売却価格相場

群馬県前橋市文京町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
17.7万円/㎡ （前月比-0.7％）

3年前と比較して7.2％上昇中

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売却価格相場

1,606万円〜1,806万円

（23万円/m²〜25.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

今の状況は？

前橋市の平均売買価格は3年前と比較して+7.2%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.7％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で+6.3%、3年で+7.2%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、前橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
前橋市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,500万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県前橋市文京町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,606万円〜1,806万円

（231606万円/m²〜25.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

6.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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群馬県前橋市文京町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 2,050万円 30万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 69㎡ 築19年
2024年12月 250万円 8万円 1ＤＫ 36㎡ 築33年
2024年12月 450万円 10万円 1ＬＤＫ 48㎡ 築34年
2024年12月 300万円 17万円 1Ｋ 17㎡ 築35年
2024年12月 900万円 20万円 2ＬＤＫ 44㎡ 築35年

2025/01
マンション売却タイミング

▼群馬県前橋市文京町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/01 前月比 前年比
平均
価格		 1,315万円 1,279万円
36万円⬆		 1,326万円
-11万円⬇
平均
㎡単価		 19万円/㎡ 18万円
1万円/㎡⬆		 19万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 17件 14件
3件⬆		 21件
-4件⬇
平均
築年数		 30年 30年
-年-		 29年
1年⬆

2025/01には、平均売買価格が1,315万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は36万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

群馬県前橋市文京町の
最多成約期間は 181日 ~ （35.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で132件（12.0%）

二番目に多かったのは
2月で121件（11.0%）

一番目に少なかったのは
7月で72件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 前橋市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,750物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

群馬県前橋市文京町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 230万円 263件／22.7％
1LDK 590万円 48件／4.1％
2LDK 999万円 210件／18.1％
3LDK 1,500万円 547件／47.1％
4LDK 2,080万円 93件／8.0％

『前橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは547物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 31件／2.2％
6〜10年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 42件／3.0％
11〜15年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 131件／9.3％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 152件／10.8％
21〜25年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 96件／6.8％
26〜30年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 301件／21.5％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 453件／32.4％
36〜40年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 40件／2.8％
41〜45年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 71件／5.0％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 69件／4.9％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 11件／0.7％

『前橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は453物件で、供給数（売出物件数）の32.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　前橋店

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    住所：群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階

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    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • KEIAIの仲介

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  • ハウスドゥ高崎倉賀野　株式会社未来ワーク

    ハウスドゥ高崎倉賀野　株式会社未来ワーク

    住所：群馬県高崎市倉賀野町4573番地１

    私たちが大切にしているのは、お客様お一人おひとりの想いに寄り添い、しっかりと耳を傾けることです。そして、その想いを叶えるために、最適なご提案を行い、誠実かつ全力でサポートさせていただくことを使命としています。不動産の取引は人生の大きな節目となる場面が多いものです。だからこそ、私たちは単なる仲介ではなく、お客様の人生にとって本当に価値ある選択となるよう、結果にこだわります。お客様に心からご満足いただき、「頼んでよかった」と感じていただけるサービスを提供することが、私たちの目指す姿であり、何よりの喜びです。ぜひお気軽にご相談ください。

群馬県前橋市文京町のマンションFAQ

売却価格相場1,606万円〜1,806万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/01/15/前橋駅/2,050万円 、 2024/12/27/片貝駅/250万円 、 2024/12/27/前橋駅/450万円 、 2024/12/27/前橋駅/300万円 、 2024/12/27/新前橋駅/900万円 、 ...

群馬県前橋市文京町の最多成約期間は 181日 〜 （35.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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