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群馬県前橋市文京町の
マンション売却・購入価格相場

群馬県前橋市文京町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,652万円〜1,852万円

（23.6万円/m²〜26.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

前橋市の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 2.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

前橋市の平均売買価格は6年前と比較して14.3%程度上昇（+2.2万円/㎡）、 前月比 2.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

前橋市の平均売買価格は9年前と比較して28.7%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 2.2％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.8%
（+0.3万円/㎡）		 +8.7%
（+1.4万円/㎡）		 +14.3%
（+2.2万円/㎡）		 +28.7%
（+4.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

前橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,652万円〜1,852万円

（23.623.6万円/m²〜26.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

6.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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群馬県前橋市文京町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,500万円 31万円 上層階 2ＬＤＫ 81㎡ 築13年
2025年04月 950万円 16万円 2ＬＤＫ 63㎡ 築34年
2025年05月 2,150万円 26万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築16年
2025年05月 300万円 10万円 下層階 東向き 1ＤＫ 30㎡ 築35年
2025年04月 200万円 9万円 1Ｒ 22㎡ 築36年

2025/05
マンション売却タイミング

▼群馬県前橋市文京町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,302万円 1,175万円
127万円⬆		 1,337万円
-36万円⬇
平均
㎡単価		 19万円/㎡ 17万円
2万円/㎡⬆		 19万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 25件 27件
-2件⬇		 17件
8件⬆
平均
築年数		 31年 32年
-1年⬇		 30年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,302万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は127万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県前橋市文京町の
最多販売期間は 181日 ~ （35.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で164件（13.9%）

二番目に多かったのは
2月で148件（12.5%）

一番目に少なかったのは
4月で77件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 前橋市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,805物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

群馬県前橋市文京町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 230万円 263件／22.7％
1LDK 590万円 48件／4.1％
2LDK 999万円 210件／18.1％
3LDK 1,500万円 547件／47.1％
4LDK 2,080万円 93件／8.0％

『前橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは547物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 34件／2.1％
6〜10年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 44件／2.7％
11〜15年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 145件／9.1％
16〜20年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 177件／11.1％
21〜25年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 102件／6.4％
26〜30年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 309件／19.4％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 551件／34.6％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 51件／3.2％
41〜45年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 75件／4.7％
46〜50年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 84件／5.2％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 16件／1.0％

『前橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は551物件で、供給数（売出物件数）の34.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 株式会社カチタス　前橋店

    株式会社カチタス　前橋店

    住所：群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥ高崎倉賀野　株式会社未来ワーク

    ハウスドゥ高崎倉賀野　株式会社未来ワーク

    住所：群馬県高崎市倉賀野町4573番地１

    私たちが大切にしているのは、お客様お一人おひとりの想いに寄り添い、しっかりと耳を傾けることです。そして、その想いを叶えるために、最適なご提案を行い、誠実かつ全力でサポートさせていただくことを使命としています。不動産の取引は人生の大きな節目となる場面が多いものです。だからこそ、私たちは単なる仲介ではなく、お客様の人生にとって本当に価値ある選択となるよう、結果にこだわります。お客様に心からご満足いただき、「頼んでよかった」と感じていただけるサービスを提供することが、私たちの目指す姿であり、何よりの喜びです。ぜひお気軽にご相談ください。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • KEIAIの仲介

    KEIAIの仲介

    住所：群馬県高崎市上小鳥町308番地2

    高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。

群馬県前橋市文京町のマンションFAQ

売買価格相場1,652万円〜1,852万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/04/17/前橋駅/2,500万円 、 2025/04/08/前橋駅/950万円 、 2025/05/08/前橋駅/2,150万円 、 2025/05/03/新前橋駅/300万円 、 2025/04/03/中央前橋駅/200万円 、 ...

群馬県前橋市文京町の最多販売期間は 181日 〜 （35.1％）です。

群馬県前橋市文京町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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