群馬県太田市浜町の
売買価格相場
1,301万円〜1,501万円
(18.6万円/m²〜21.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
太田市の平均売買価格は3年前と比較して0.2%程度上昇(+0.0万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
太田市の平均売買価格は6年前と比較して9.9%程度上昇(+1.8万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
太田市の平均売買価格は9年前と比較して13.7%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.4% (-0.7万円/㎡) |
+0.2% (+0.0万円/㎡) |
+9.9% (+1.8万円/㎡) |
+13.7% (+2.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
太田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率37.5%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(26.40万円/㎡~29.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンデュエル太田浜町パークスクエア
2,029万円

1,999万円

価格改定情報
- 2025.10.12/2,029万円
- 2025.10.26/1,999万円
67.57㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/2,029万円
- 2025.10.26/1,999万円

-
-
下落率22.2%推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(23.40万円/㎡~26.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プライムスクエアー太田
2,180万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.10.03/2,180万円
- 2025.10.03/2,180万円
93.58㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.03/2,180万円
- 2025.10.03/2,180万円

-
-
上昇率37.6%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(12.00万円/㎡~13.60万円/㎡)
群馬県太田市浜町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,301万円〜1,501万円
(18.618.6万円/m²〜21.5万円/m²)
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
(1,429円/m²〜1,715円/m²)
9.42%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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群馬県太田市浜町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,500万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 66㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 75㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 1,950万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 66㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 94㎡ | 築19年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼群馬県太田市浜町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,335万円 |
1,303万円 32万円⬆ |
1,653万円 -317万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ |
19万円 1万円/㎡⬆ |
24万円 -4万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
6件 |
3件 3件⬆ |
4件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 -年- |
24年 5年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,335万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は32万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県太田市浜町の
最多販売期間は
181日
~
(31.4%)
販売時期
一番多かったのは
1月で32件(12.5%)
二番目に多かったのは
3月で29件(11.3%)
一番目に少なかったのは
6月で16件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 太田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:302物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
群馬県太田市浜町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,819万円 | 113件/52.8% |
| 2LDK | 1,490万円 | 50件/23.4% |
| 1R・1K | 298万円 | 26件/12.1% |
| 4LDK | 2,080万円 | 16件/7.5% |
| 1LDK | 930万円 | 9件/4.2% |
『太田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,819万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは113物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
8件/2.7% |
| 6〜10年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
15件/5.1% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
57件/19.3% |
| 16〜20年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
51件/17.3% |
| 21〜25年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
9件/3.0% |
| 26〜30年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
57件/19.3% |
| 31〜35年 | 12万円/㎡ (38万円/坪) |
56件/19.0% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
29件/9.8% |
| 41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
12件/4.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『太田市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は57物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 太田店
住所:群馬県太田市下浜田町1346
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
「新築・中古マンションの仲介や任意売却・相続や土地売却など売却に関する内容は幅広く対応可能となるイエトチ買取チャンピオンへご連絡ください」 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
群馬県太田市浜町のマンションFAQ
群馬県太田市浜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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