茨城県取手市井野の
売買価格相場
1,507万円〜1,707万円
(21.6万円/m²〜24.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
取手市の平均売買価格は3年前と比較して16.1%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
取手市の平均売買価格は6年前と比較して35.6%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
取手市の平均売買価格は9年前と比較して36.6%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.7% (+0.7万円/㎡) |
+16.1% (+2.0万円/㎡) |
+35.6% (+3.8万円/㎡) |
+36.6% (+3.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
取手市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率21.3%推定売買
価格相場170万円〜270万円
(4.00万円/㎡~6.40万円/㎡) -
下落率15%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(23.90万円/㎡~26.70万円/㎡)
茨城県取手市井野の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,507万円〜1,707万円
(21.621.6万円/m²〜24.4万円/m²)
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
8.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合
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茨城県取手市井野の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 3,450万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 84㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 600万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築39年 |
| 2025年11月 | 600万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 600万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 52㎡ | 築48年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼茨城県取手市井野のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,168万円 |
1,133万円 35万円⬆ |
966万円 202万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ |
16万円 1万円/㎡⬆ |
14万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
19件 |
12件 7件⬆ |
13件 6件⬆ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
36年 1年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,168万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は35万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県取手市井野の
最多販売期間は
~
30日
(26.3%)
販売時期
一番多かったのは
9月で95件(10.7%)
二番目に多かったのは
1月で94件(10.6%)
一番目に少なかったのは
10月で60件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 取手市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,059物件
概ね月に15物件の新規売出物件があります。
茨城県取手市井野の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 3LDK | 830万円 | 562件/69.7% |
| 4LDK | 980万円 | 74件/9.2% |
| 1LDK | 550万円 | 14件/1.7% |
| 2LDK | 640万円 | 130件/16.1% |
| 1R・1K | 260万円 | 26件/3.2% |
『取手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは562物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
6件/0.5% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
13件/1.2% |
| 11〜15年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
47件/4.5% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
47件/4.5% |
| 21〜25年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
64件/6.2% |
| 26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
174件/16.8% |
| 31〜35年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
120件/11.6% |
| 36〜40年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
203件/19.7% |
| 41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
218件/21.1% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
137件/13.3% |
| 51年〜 | 2万円/㎡ (7万円/坪) |
1件/0.0% |
『取手市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は218物件で、供給数(売出物件数)の21.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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住所:茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園
センチュリー21 DJエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
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住所:茨城県守谷市本町249-10
私ども株式会社ブルーボックスは、1985年2月設立、「国府宮神社の裸祭り」で有名な愛知県稲沢市に本社を置きます。 2011年2月に茨城県守谷市へ出店し、賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームまで、不動産の事ならワンストップでお応えできるお店です。 「ほしいものを作ります」を経営理念に、お客様大満足を叶えます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:茨城県取手市戸頭1-16-10
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住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
茨城県取手市井野のマンションFAQ
茨城県取手市井野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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