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茨城県取手市の
マンション売却・購入価格相場

茨城県取手市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

901万円〜1,101万円

（12.9万円/m²〜15.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合

3年前からみた今の状況は？

取手市の平均売買価格は3年前と比較して28.4%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

取手市の平均売買価格は6年前と比較して34.3%程度上昇（+3.7万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

取手市の平均売買価格は9年前と比較して29.7%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.5%
（-0.2万円/㎡）		 +28.4%
（+3.2万円/㎡）		 +34.3%
（+3.7万円/㎡）		 +29.7%
（+3.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

取手市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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茨城県取手市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

901万円〜1,101万円

（12.912.9万円/m²〜15.8万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

11.51%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合

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茨城県取手市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,950万円 26万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築31年
2025年03月 650万円 10万円 3ＤＫ 64㎡ 築30年
2025年03月 850万円 12万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築39年
2025年02月 600万円 11万円 2ＬＤＫ 57㎡ 築44年
2025年03月 1,200万円 18万円 下層階 3ＬＤＫ 65㎡ 築28年

2025/04
マンション売却タイミング

▼茨城県取手市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,136万円 1,228万円
-93万円⬇		 1,107万円
29万円⬆
平均
㎡単価		 16万円/㎡ 17万円
-1万円/㎡⬇		 16万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 14件 19件
-5件⬇		 10件
4件⬆
平均
築年数		 34年 33年
1年⬆		 35年
-1年⬇

2025/04には、平均売買価格が1,136万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は93万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

茨城県取手市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で94件（11.1%）

二番目に多かったのは
2月で85件（10.0%）

一番目に少なかったのは
5月で55件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 取手市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,315物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

茨城県取手市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 260万円 26件／2.9％
1LDK 570万円 14件／1.6％
2LDK 640万円 145件／16.1％
3LDK 720万円 628件／69.7％
4LDK 900万円 88件／9.8％

『取手市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、720万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは628物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 5件／0.4％
6〜10年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 17件／1.5％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 56件／4.9％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 47件／4.1％
21〜25年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 75件／6.6％
26〜30年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 192件／17.0％
31〜35年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 129件／11.4％
36〜40年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 232件／20.5％
41〜45年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 246件／21.8％
46〜50年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 128件／11.3％
51年〜 2万円／㎡
（7万円／坪）		 1件／0.0％

『取手市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は246物件で、供給数（売出物件数）の21.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21幸和住宅販売

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    住所：茨城県取手市東4-4-24　

    取手市のミスターマックス様信号角にオープンしましたセンチュリー21の売却査定特化店舗です。 価格査定と販売価格（売出価格）の違い、仲介での販売はもちろんのこと買取も自社で行っておりますので余計な間接マージンが発生しません。 「地域密着」を軸に、不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。 人生のうち、何度も経験することではないという方がほとんどだと思いますので、しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。 当店舗では、売却・買取についてのご相談や査定を無料、秘密厳守で実施しておりますので、気軽にご相談下さいませ。

  • 株式会社カチタス　つくば（南エリア）店

    株式会社カチタス　つくば（南エリア）店

    住所：茨城県つくば市上横場253-1Ｍ.Ｉビル2-Ａ号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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  • センチュリー２１ＤＪエステート

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    住所：茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園

    センチュリー21 ＤＪエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

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    住所：茨城県龍ケ崎市佐貫町758番地1

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  • ハウスドゥ！取手戸頭店

    ハウスドゥ！取手戸頭店

    住所：茨城県取手市戸頭1-16-10

    元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ！取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪

茨城県取手市のマンションFAQ

売買価格相場901万円〜1,101万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/03/28/取手駅/1,950万円 、 2025/03/03/取手駅/650万円 、 2025/03/03/取手駅/850万円 、 2025/02/28/藤代駅/600万円 、 2025/03/23/藤代駅/1,200万円 、 ...

茨城県取手市の最多販売期間は 〜 30日 （26.3％）です。

茨城県取手市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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