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茨城県古河市の
マンション売却・購入価格相場

茨城県古河市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,351万円〜1,551万円

（19.3万円/m²〜22.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

古河市の平均売買価格は3年前と比較して1.9%程度上昇（+0.4万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

古河市の平均売買価格は6年前と比較して17.1%程度上昇（+3.0万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

古河市の平均売買価格は9年前と比較して31.9%程度上昇（+5.0万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-5.2%
（-1.1万円/㎡）		 +1.9%
（+0.4万円/㎡）		 +17.1%
（+3.0万円/㎡）		 +31.9%
（+5.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

古河市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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茨城県古河市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,351万円〜1,551万円

（19.319.3万円/m²〜22.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,158円/m²〜1,358円/m²）

7.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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茨城県古河市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,900万円 27万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築19年
2025年05月 2,450万円 33万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 75㎡ 築17年
2025年04月 1,900万円 27万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築19年
2025年04月 650万円 14万円 上層階 北向き 3ＤＫ 49㎡ 築35年
2025年03月 650万円 14万円 3ＤＫ 49㎡ 築35年

2025/05
マンション売却タイミング

▼茨城県古河市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,925万円 1,605万円
320万円⬆		 1,576万円
350万円⬆
平均
㎡単価		 26万円/㎡ 22万円
4万円/㎡⬆		 22万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 8件
-4件⬇		 2件
2件⬆
平均
築年数		 23年 26年
-3年⬇		 25年
-2年⬇

2025/05には、平均売買価格が1,925万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は320万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

茨城県古河市の
最多販売期間は 181日 ~ （28.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で43件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で42件（11.0%）

一番目に少なかったのは
12月で23件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 古河市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：594物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

茨城県古河市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,910万円 4件／1.0％
1LDK 780万円 11件／2.8％
2LDK 1,680万円 86件／21.5％
3LDK 1,750万円 263件／65.8％
4LDK 1,880万円 36件／9.0％

『古河市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは263物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 18件／3.4％
6〜10年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 18件／3.4％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 78件／14.9％
16〜20年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 69件／13.2％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 73件／13.9％
26〜30年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 108件／20.6％
31〜35年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 68件／13.0％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 19件／3.6％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 61件／11.6％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 10件／1.9％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『古河市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は108物件で、供給数（売出物件数）の20.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：茨城県つくば市東2-9-10ヴィルヌーブＢ １階

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  • KEIAIの仲介

    KEIAIの仲介

    住所：群馬県高崎市上小鳥町308番地2

    高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

茨城県古河市のマンションFAQ

売買価格相場1,351万円〜1,551万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/05/12/古河駅/1,900万円 、 2025/05/13/古河駅/2,450万円 、 2025/04/05/古河駅/1,900万円 、 2025/04/28/古河駅/650万円 、 2025/03/24/古河駅/650万円 、 ...

茨城県古河市の最多販売期間は 181日 〜 （28.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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