茨城県古河市平和町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 茨城県古河市平和町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,646万円〜1,846万円、賃貸賃料相場7.8万円〜9.2万円 です。

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茨城県古河市平和町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,646万円〜1,846万円

（23.6万円/m²〜26.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

古河市の平均売買価格は3年前と比較して2%程度下落（-0.4万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.3% （-0.3万円/㎡）	-2% （-0.4万円/㎡）	+10.9% （+2.0万円/㎡）	+31.6% （+5.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

古河市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

レヴィールエコステージ古河

茨城県古河市平和町１１－３

湘南新宿ライン宇須古河駅築18年 69戸

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上昇率11.1%

推定売買
価格相場

1,810万円〜2,010万円
（25.10万円/㎡～27.90万円/㎡）

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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- レヴィールエコステージ古河
  
  1,880万円
  
  1,880万円
  
  価格改定情報
  
  2025.09.19／1,880万円
  
  2025.09.19／1,880万円
  
  78.08㎡／4LDK／
  3階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.09.19／1,880万円
  
  2025.09.19／1,880万円

茨城県古河市平和町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,646万円〜1,846万円

（23.623.6万円/m²〜26.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,115円/m²〜1,315円/m²）

5.84%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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茨城県古河市平和町のマンション
最新売出情報2025年10月22日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年10月22日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
古河市エリアの特徴
古河市の特徴

茨城県古河市平和町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	2,450万円	38万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	65㎡	築15年
2025年10月	1,850万円	24万円	上層階	南東向き	-	78㎡	築19年
2025年10月	550万円	9万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	64㎡	築45年
2025年09月	2,450万円	38万円	下層階		3ＬＤＫ	65㎡	築15年
2025年09月	650万円	14万円			3ＤＫ	49㎡	築35年

2025/10
マンション売却タイミング

▼茨城県古河市平和町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/10	前月比	前年比
平均価格	1,963万円	2,011万円 -48万円⬇	1,570万円 392万円⬆
平均㎡単価	26万円/㎡	27万円 -1万円/㎡⬇	22万円 4万円/㎡⬆
新規登録数	6件	6件 -件-	6件 -件-
平均築年数	25年	25年 -年-	24年 1年⬆

2025/10には、平均売買価格が1,963万円（26万円/㎡）で『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築25年です。前月と比較して『平均価格』は48万円低下。『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

茨城県古河市平和町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で43件（10.8%）

二番目に多かったのは
2月で42件（10.6%）

一番目に少なかったのは
9月で27件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

古河市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：611物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

茨城県古河市平和町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,910万円	4件／1.0％
1LDK	780万円	11件／2.8％
2LDK	1,680万円	86件／21.5％
3LDK	1,750万円	263件／65.8％
4LDK	1,880万円	36件／9.0％

『古河市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,750万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは263物件で、供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	41万円／㎡（134万円／坪）	19件／3.3％
6〜10年	45万円／㎡（149万円／坪）	22件／3.8％
11〜15年	27万円／㎡（89万円／坪）	80件／14.1％
16〜20年	25万円／㎡（83万円／坪）	75件／13.2％
21〜25年	25万円／㎡（81万円／坪）	75件／13.2％
26〜30年	19万円／㎡（62万円／坪）	113件／19.9％
31〜35年	12万円／㎡（41万円／坪）	78件／13.7％
36〜40年	8万円／㎡（27万円／坪）	20件／3.5％
41〜45年	9万円／㎡（28万円／坪）	71件／12.5％
46〜50年	8万円／㎡（26万円／坪）	14件／2.4％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『古河市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は113物件で、供給数（売出物件数）の19.9％を占めています。

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住所：茨城県つくば市東2-9-10ヴィルヌーブＢ１階

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茨城県古河市平和町のマンションFAQ

茨城県古河市平和町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,646万円〜1,846万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

茨城県古河市平和町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/23/古河駅/2,450万円、 2025/10/05/古河駅/1,850万円、 2025/10/20/古河駅/550万円、 2025/09/29/古河駅/2,450万円、 2025/09/12/古河駅/650万円、 ...

茨城県古河市平和町の最多販売期間は？

茨城県古河市平和町の最多販売期間は 181日〜（28.3％）です。

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