茨城県土浦市中荒川沖町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 茨城県土浦市中荒川沖町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,304万円〜1,504万円、賃貸賃料相場10.6万円〜12.6万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

茨城県土浦市中荒川沖町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,304万円〜1,504万円

（18.7万円/m²〜21.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

土浦市の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇（+2.1万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.2% （+1.2万円/㎡）	+11.7% （+2.1万円/㎡）	+37.5% （+5.4万円/㎡）	+36.9% （+5.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

土浦市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

1件中, 1〜1件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ラクシア荒川沖

茨城県土浦市中荒川沖町２８－１

常磐線荒川沖駅築28年 85戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率21.5%

推定売買
価格相場

1,550万円〜1,750万円
（20.10万円/㎡～22.70万円/㎡）

マンションデータを見る

茨城県土浦市中荒川沖町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,304万円〜1,504万円

（18.718.7万円/m²〜21.5万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

9.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

茨城県土浦市中荒川沖町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
土浦市エリアの特徴
土浦市の特徴

茨城県土浦市中荒川沖町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	1,650万円	28万円			3ＬＤＫ	59㎡	築33年
2025年09月	650万円	9万円	下層階	南東向き	4ＬＤＫ	71㎡	築34年
2025年09月	2,550万円	35万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	74㎡	築18年
2025年08月	1,300万円	21万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	61㎡	築23年
2025年09月	2,850万円	43万円	中層階	東向き	2ＳＬＤＫ	67㎡	築6年

2025/09
マンション売却タイミング

▼茨城県土浦市中荒川沖町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均価格	1,636万円	1,728万円 -91万円⬇	1,457万円 180万円⬆
平均㎡単価	23万円/㎡	24万円 -1万円/㎡⬇	20万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	7件	8件 -1件⬇	9件 -2件⬇
平均築年数	27年	27年 -年-	28年 -1年⬇

2025/09には、平均売買価格が1,636万円（23万円/㎡）で『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築27年です。前月と比較して『平均価格』は91万円低下。『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

茨城県土浦市中荒川沖町の
最多販売期間は ~ 30日（24.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で88件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で81件（10.6%）

一番目に少なかったのは
10月で44件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

土浦市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：980物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

茨城県土浦市中荒川沖町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	255万円	15件／1.9％
1LDK	850万円	6件／0.8％
2LDK	790万円	110件／14.0％
3LDK	1,480万円	563件／71.7％
4LDK	1,925万円	91件／11.6％

『土浦市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは563物件で、供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	48万円／㎡（159万円／坪）	28件／3.1％
6〜10年	41万円／㎡（137万円／坪）	3件／0.3％
11〜15年	26万円／㎡（87万円／坪）	86件／9.5％
16〜20年	25万円／㎡（83万円／坪）	160件／17.7％
21〜25年	20万円／㎡（65万円／坪）	70件／7.7％
26〜30年	16万円／㎡（54万円／坪）	188件／20.8％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	274件／30.3％
36〜40年	10万円／㎡（31万円／坪）	44件／4.8％
41〜45年	6万円／㎡（20万円／坪）	24件／2.6％
46〜50年	5万円／㎡（16万円／坪）	26件／2.8％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『土浦市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は274物件で、供給数（売出物件数）の30.3％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

センチュリー21　株式会社タクミ不動産

住所：茨城県つくば市吾妻4丁目18-7

売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
ハウスドゥ家・不動産買取専門店 294号

住所：茨城県守谷市本町151-1

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ！家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100％売主様の立場に立って行動できます！お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。
株式会社トップトラスト

住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
センチュリー２１ＤＪエステート

住所：茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園

センチュリー21 ＤＪエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

住所：茨城県つくば市東2-31-5

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

茨城県土浦市中荒川沖町のマンションFAQ

茨城県土浦市中荒川沖町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,304万円〜1,504万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

茨城県土浦市中荒川沖町のマンション最新売出し情報は？

2025/08/21/土浦駅/1,650万円、 2025/09/03/神立駅/650万円、 2025/09/10/荒川沖駅/2,550万円、 2025/08/31/土浦駅/1,300万円、 2025/09/03/土浦駅/2,850万円、 ...

茨城県土浦市中荒川沖町の最多販売期間は？

茨城県土浦市中荒川沖町の最多販売期間は〜 30日（24.2％）です。

茨城県土浦市中荒川沖町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

茨城県土浦市中荒川沖町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破