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茨城県土浦市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.4万円（前月比 +0.23 ％）
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■マンション一覧／
57件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
茨城県土浦市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,187万円〜1,387万円
（17.0万円/m²〜19.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
8.86%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,450万円 | 30万円 | 下層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築15年 |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築16年 |
| 2023年11月 | 400万円 | 5万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築39年 | ||
| 2023年11月 | 950万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 35万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼茨城県土浦市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,432万円 | 1,545万円 -113万円↓ |
1,600万円 -168万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
22万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
13件 | 16件 -3件↓ |
12件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 28年 1年↑ |
25年 4年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,432万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は113万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 土浦市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：870物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
茨城県土浦市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 265万円 | 16件／2.0％ |
| 1LDK | 765万円 | 8件／1.0％ |
| 2LDK | 790万円 | 109件／13.7％ |
| 3LDK | 1,280万円 | 563件／70.7％ |
| 4LDK | 1,580万円 | 100件／12.6％ |
『土浦市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは563物件で、 供給数（売出物件数）の70.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円／㎡ （158万円／坪） |
11件／1.2％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
12件／1.3％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
145件／16.8％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
101件／11.7％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
124件／14.3％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
226件／26.2％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
168件／19.4％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
30件／3.4％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （19万円／坪） |
25件／2.9％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
20件／2.3％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『土浦市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は226物件で、供給数（売出物件数）の26.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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茨城県土浦市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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