コンテンツ（目次）

list_icon

茨城県土浦市の
マンション売却価格相場

茨城県土浦市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
18.6万円/㎡ （前月比-0.8％）

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

土浦市の平均売買価格は3年前と比較して-6.7%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.8%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.4%、2年で+4.1%、3年で-6.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、土浦市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
土浦市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
57件中, 1〜30件を表示
57件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
次へ >

茨城県土浦市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,204万円〜1,404万円

（17.21204万円/m²〜20.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

9.02%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

茨城県土浦市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 950万円 16万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築29年
2024年10月 1,450万円 22万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築21年
2024年10月 750万円 13万円 上層階 3ＬＤＫ 58㎡ 築33年
2024年11月 650万円 9万円 下層階 南西向き - 72㎡ 築34年
2024年10月 350万円 6万円 3ＬＤＫ 61㎡ 築34年

2024/11
マンション売却タイミング

▼茨城県土浦市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,457万円 1,425万円
31万円⬆		 1,545万円
-89万円⬇
平均
㎡単価		 20万円/㎡ 20万円
0万円/㎡-		 21万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 11件 9件
2件⬆		 16件
-5件⬇
平均
築年数		 27年 28年
-1年⬇		 28年
-1年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,457万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

茨城県土浦市の
最多成約期間は ~ 30日 （24.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で78件（11.1%）

二番目に多かったのは
5月で71件（10.1%）

一番目に少なかったのは
8月で42件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 土浦市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：939物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

茨城県土浦市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 255万円 15件／1.9％
1LDK 850万円 6件／0.8％
2LDK 790万円 110件／14.0％
3LDK 1,480万円 563件／71.7％
4LDK 1,925万円 91件／11.6％

『土浦市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは563物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 15件／1.7％
6〜10年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 3件／0.3％
11〜15年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 116件／13.2％
16〜20年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 133件／15.1％
21〜25年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 108件／12.3％
26〜30年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 199件／22.7％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 221件／25.2％
36〜40年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 33件／3.7％
41〜45年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 24件／2.7％
46〜50年 5万円／㎡
（16万円／坪）		 24件／2.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『土浦市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は221物件で、供給数（売出物件数）の25.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

    株式会社カチタス　つくば（北エリア）店

    住所：茨城県つくば市東2-31-5

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー21　株式会社タクミ不動産

    センチュリー21　株式会社タクミ不動産

    住所：茨城県つくば市吾妻4丁目18-7

    売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。

  • センチュリー21うらら

    センチュリー21うらら

    住所：茨城県つくば市千現1-7-2

    安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー２１は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。

  • センチュリー２１ＤＪエステート

    センチュリー２１ＤＪエステート

    住所：茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園

    センチュリー21 ＤＪエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。

  • ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 294号

    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 294号

    住所：茨城県守谷市本町151-1

    元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ！家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100％売主様の立場に立って行動できます！お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。

茨城県土浦市のマンションFAQ

売却価格相場1,204万円〜1,404万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/11/10/荒川沖駅/950万円 、 2024/10/16/土浦駅/1,450万円 、 2024/10/15/土浦駅/750万円 、 2024/11/18/土浦駅/650万円 、 2024/10/14/土浦駅/350万円 、 ...

茨城県土浦市の最多成約期間は 〜 30日 （24.2％）です。

茨城県土浦市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場