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茨城県土浦市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（16.6万円/m²〜19.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 1,050万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築34年 |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築26年 |
| 2023年01月 | 1,650万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築17年 |
| 2022年12月 | 850万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築31年 |
土浦市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.0万円（前月比 +0.77 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,654万円 | 1,718万円 -64万円↓ |
1,129万円 525万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
16万円 7万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
8件 | 11件 -3件↓ |
9件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
24年 | 24年 -年- |
29年 -5年↓ |
2023/02には、平均売買価格が1,654万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は64万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：856物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 270万円 | 15件／2.2％ |
| 1LDK | 650万円 | 5件／0.7％ |
| 2LDK | 855万円 | 92件／13.5％ |
| 3LDK | 980万円 | 484件／71.2％ |
| 4LDK | 1,505万円 | 84件／12.4％ |
『土浦市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは484物件で、 供給数（売出物件数）の71.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
6件／0.8％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
12件／1.6％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
142件／19.4％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
66件／9.0％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
124件／16.9％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
206件／28.1％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
118件／16.1％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （29万円／坪） |
19件／2.5％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （19万円／坪） |
25件／3.4％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
13件／1.7％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『土浦市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は206物件で、供給数（売出物件数）の28.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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センチュリー21うらら
住所：茨城県つくば市千現1-7-2
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センチュリー２１大上エステート
住所：茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園
センチュリー２１ 大上エステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社トップトラスト
住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社カチタス つくば店
住所：茨城県つくば市東2-31-5
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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