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茨城県日立市の
マンション売却・購入価格相場

茨城県日立市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,386万円〜1,586万円

（19.8万円/m²〜22.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は？

日立市の平均売買価格は3年前と比較して3.7%程度下落（-0.8万円/㎡）、 前月比 1.2％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

日立市の平均売買価格は6年前と比較して5.4%程度下落（-1.2万円/㎡）、 前月比 1.2％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

日立市の平均売買価格は9年前と比較して6.7%程度下落（-1.5万円/㎡）、 前月比 1.2％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+12.4%
（+2.3万円/㎡）		 -3.7%
（-0.8万円/㎡）		 -5.4%
（-1.2万円/㎡）		 -6.7%
（-1.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

日立市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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茨城県日立市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,386万円〜1,586万円

（19.819.8万円/m²〜22.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

7.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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茨城県日立市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,800万円 23万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築17年
2025年05月 200万円 3万円 上層階 3ＤＫ 60㎡ 築50年
2025年05月 1,800万円 23万円 下層階 南東向き - 77㎡ 築17年
2025年05月 2,950万円 39万円 中層階 南東向き 2ＳＬＤＫ 76㎡ 築8年
2025年03月 2,250万円 24万円 4ＬＤＫ 93㎡ 築12年

2025/05
マンション売却タイミング

▼茨城県日立市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,828万円 1,493万円
335万円⬆		 1,492万円
337万円⬆
平均
㎡単価		 24万円/㎡ 21万円
3万円/㎡⬆		 21万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 7件 8件
-1件⬇		 1件
6件⬆
平均
築年数		 22年 26年
-4年⬇		 24年
-2年⬇

2025/05には、平均売買価格が1,828万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は335万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

茨城県日立市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で28件（13.8%）

二番目に多かったのは
2月で24件（11.8%）

一番目に少なかったのは
9月で12件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日立市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：318物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

茨城県日立市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,250万円 11件／5.7％
2LDK 857万円 50件／26.0％
3LDK 1,880万円 108件／56.3％
4LDK 2,270万円 23件／12.0％

『日立市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは108物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 19件／6.3％
6〜10年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 49件／16.3％
11〜15年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 75件／25.0％
16〜20年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 46件／15.3％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 2件／0.6％
26〜30年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 17件／5.6％
31〜35年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 32件／10.7％
36〜40年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 5件／1.6％
41〜45年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 5件／1.6％
46〜50年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 49件／16.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『日立市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　日立店

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    住所：茨城県日立市神峰町4-7-4神峰町4丁目貸店舗1階

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茨城県日立市のマンションFAQ

売買価格相場1,386万円〜1,586万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/04/17/日立駅/1,800万円 、 2025/05/01/日立駅/200万円 、 2025/05/02/日立駅/1,800万円 、 2025/05/13/大甕駅/2,950万円 、 2025/03/28/日立駅/2,250万円 、 ...

茨城県日立市の最多販売期間は 181日 〜 （27.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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