茨城県水戸市姫子の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.4万円/㎡
(前月比+1.1%)
3年前と比較して19.4%上昇中
平均売買価格
24.4万円/㎡
(前月比+1.1%)
3年前と比較して19.4%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
水戸市の平均売買価格は3年前と比較して+19.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +1.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+6.5%、2年で+11.3%、3年で+19.4%となっています。
直近5年間、水戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
水戸市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,264万円〜2,464万円
(32.42264万円/m²〜35.2万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
4.78%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 4,200万円 | 51万円 | 下層階 | 南向き | 1SLDK | 82㎡ | 築6年 |
2024年09月 | 1,750万円 | 26万円 | 中層階 | 3LDK | 69㎡ | 築17年 | |
2024年09月 | 250万円 | 6万円 | 中層階 | 3DK | 52㎡ | 築50年 | |
2024年10月 | 4,000万円 | 49万円 | 中層階 | 3LDK | 81㎡ | 築16年 | |
2024年10月 | 2,250万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 68㎡ | 築22年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,957万円 | 1,975万円 -19万円⬇ |
1,796万円 161万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
24万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
12件 | 10件 2件⬆ |
17件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
25年 | 24年 1年⬆ |
26年 -1年⬇ |
2024/10には、平均売買価格が1,957万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,932物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 180万円 | 111件/7.4% |
1LDK | 780万円 | 76件/5.1% |
2LDK | 1,380万円 | 244件/16.3% |
3LDK | 1,880万円 | 915件/61.1% |
4LDK | 2,260万円 | 152件/10.1% |
『水戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは915物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
103件/5.7% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
127件/7.1% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
357件/19.9% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
332件/18.5% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
203件/11.3% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
236件/13.1% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
126件/7.0% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
36件/2.0% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
105件/5.8% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
134件/7.4% |
51年〜 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
29件/1.6% |
『水戸市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は357物件で、供給数(売出物件数)の19.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
渡里町土地
写真をもっと見る
クレイドルガーデン 水戸市河和田町 第3 26区画
写真をもっと見る
水戸市渡里町 土地
写真をもっと見る
水戸市元吉田町 71.08坪 売地
写真をもっと見る
水戸市見川5 64.73坪 売地
写真をもっと見る
エコタウン堀町立原
写真をもっと見る
堀町宅地
写真をもっと見る
水戸市河和田町 売地 31
写真をもっと見る
クレイドルガーデン 水戸市河和田町 第3 22区画
写真をもっと見る
水戸市石川 中古住宅
写真をもっと見る
水戸見川8期 2号棟
写真をもっと見る
水戸市平須町10期 新築戸建
写真をもっと見る
水戸元吉田町9期 1号棟
写真をもっと見る
水戸市千波町 中古戸建
写真をもっと見る
城東1期 全2棟
写真をもっと見る
水戸見川9期 新築戸建 3号棟
写真をもっと見る
水戸市酒門町11期 6号棟 6
写真をもっと見る
Cradlegarden 水戸市中丸町第1 3号棟
写真をもっと見る
アネージュ上水戸 中古マンション
写真をもっと見る
水戸市城東 中古マンション ダイアパレス水戸
写真をもっと見る
サーパス水戸駅南中央通り 中古マンション
写真をもっと見る
水戸市東原 中古マンション ライオンズプラザ水戸
写真をもっと見る
ホーユウコンフォルト水戸白梅
写真をもっと見る
水戸市備前町東カン水戸第一パークハイツ
写真をもっと見る
サーパス千波緑岡 8階
写真をもっと見る
サンフォレスト水戸 中古マンション
写真をもっと見る
サーパス水戸駅南中央通り3F
写真をもっと見る
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 水戸店
住所:茨城県水戸市元吉田町845-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
香陵住販株式会社 県庁南大通り支店
住所:茨城県水戸市笠原町416-7
地域密着型の不動産会社として、水戸・ひたちなかを中心に店舗を展開。お客様の立場に立った丁寧な接客・提案をモットーに、“お客様満足度No.1”を目指します!
センチュリー21うらら
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
LIXILリアルティ マイルーム館
住所:茨城県水戸市笠原町298-1
弊社は水戸・ひたちなかを中心に不動産仲介(戸建、マンション、土地、事業用、収益物件)を幅広く取り扱わせていただいております。 売買部ではマンション・戸建・土地などの不動産売買仲介はもちろん、弊社での物件買取りも行わせていただいております。 また、弊社賃貸部門では多数の賃貸管理をお任せいただいている実績もあり、賃貸物件への住み替えや売却物件の事前リフォームのご相談など、売却ご希望のオーナー様に安心を持ってご相談いただける準備をさせていただいております。 スタッフ一同、オーナー様の大切なご資産の売却を精一杯お手伝いさせていただきます。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
茨城県水戸市姫子のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ