茨城県水戸市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.7万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して15.8%上昇中
平均売買価格
23.7万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して15.8%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
センチュリー水戸サウスゲートタワー
3,530万円
3,530万円
価格改定情報
78.62㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
レーベンハイム水戸コルムナード
3,480万円
2,980万円
価格改定情報
85.00㎡/3SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,556万円〜1,756万円
(22.31556万円/m²〜25.1万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
7.61%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,500万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 93㎡ | 築22年 |
2024年07月 | 900万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 59㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 26万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 77㎡ | 築18年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | - | 75㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,863万円 | 1,860万円 3万円⬆ |
1,578万円 285万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 24万円 1万円/㎡⬆ |
21万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
19件 | 14件 5件⬆ |
14件 5件⬆ |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
30年 -4年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が1,863万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,954物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 180万円 | 107件/7.3% |
1LDK | 710万円 | 74件/5.1% |
2LDK | 1,380万円 | 238件/16.3% |
3LDK | 1,850万円 | 887件/60.9% |
4LDK | 2,280万円 | 151件/10.4% |
『水戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは887物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
98件/5.6% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
123件/7.0% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
352件/20.3% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
312件/18.0% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (79万円/坪) |
198件/11.4% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
235件/13.5% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
119件/6.8% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
35件/2.0% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
101件/5.8% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
131件/7.5% |
51年〜 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
29件/1.6% |
『水戸市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は352物件で、供給数(売出物件数)の20.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
877万円
クレイドルガーデン 水戸市河和田町 第3 24区画
写真をもっと見る
4,190万円
大塚
写真をもっと見る
854万円
水戸市河和田町 売地 6
写真をもっと見る
880万円
水戸市堀町 土地
写真をもっと見る
877万円
水戸市河和田町 売地 23
写真をもっと見る
854万円
クレイドルガーデン 水戸市河和田町 第3 3区画
写真をもっと見る
510万円
水戸市開江町土地
写真をもっと見る
1,180万円
水戸市大塚町 188.45坪 売地
写真をもっと見る
950万円
水戸市姫子1 3区画 売地 2
写真をもっと見る
2,890万円
水戸市城東1期 1号棟
写真をもっと見る
2,390万円
水戸見川9期 新築戸建 3号棟
写真をもっと見る
2,490万円
水戸元吉田町9期 2号棟
写真をもっと見る
1,349万円
水戸市平須町 戸建て
写真をもっと見る
2,390万円
いろどりアイタウン水戸市新原1丁目21-P1 23号棟
写真をもっと見る
2,490万円
いろどりアイタウン水戸市見川3丁目21-P1 6号棟
写真をもっと見る
2,290万円
双葉台10期 1号棟
写真をもっと見る
2,998万円
ケイアイエルデ 水戸市見和6期 全1棟
写真をもっと見る
2,100万円
水戸市笠原町 二世帯中古住宅
写真をもっと見る
1,780万円
アネージュ上水戸 中古マンション
写真をもっと見る
3,530万円
センチュリー水戸サウスゲートタワー
写真をもっと見る
250万円
東カン水戸パークハイツ
写真をもっと見る
3,580万円
サーパス水戸駅南中央通り 中古マンション
写真をもっと見る
2,180万円
三の丸グランキャッスルタワー 3階
写真をもっと見る
1,780万円
サーパス千波緑岡 8階
写真をもっと見る
300万円
東カン第2水戸パークハイツ6F
写真をもっと見る
4,180万円
三の丸グランキャッスルタワー3F
写真をもっと見る
1,780万円
アネージュ上水戸 中古マンション
写真をもっと見る
センチュリー21うらら
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 水戸店
住所:茨城県水戸市元吉田町845-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
LIXILリアルティ マイルーム館
住所:茨城県水戸市笠原町298-1
弊社は水戸・ひたちなかを中心に不動産仲介(戸建、マンション、土地、事業用、収益物件)を幅広く取り扱わせていただいております。 売買部ではマンション・戸建・土地などの不動産売買仲介はもちろん、弊社での物件買取りも行わせていただいております。 また、弊社賃貸部門では多数の賃貸管理をお任せいただいている実績もあり、賃貸物件への住み替えや売却物件の事前リフォームのご相談など、売却ご希望のオーナー様に安心を持ってご相談いただける準備をさせていただいております。 スタッフ一同、オーナー様の大切なご資産の売却を精一杯お手伝いさせていただきます。
香陵住販株式会社 県庁南大通り支店
住所:茨城県水戸市笠原町416-7
地域密着型の不動産会社として、水戸・ひたちなかを中心に店舗を展開。お客様の立場に立った丁寧な接客・提案をモットーに、“お客様満足度No.1”を目指します!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
茨城県水戸市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ