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茨城県水戸市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.7万円（前月比 +0.2 ％）
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■マンション一覧／
138件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
茨城県水戸市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,486万円〜1,686万円
（21.3万円/m²〜24.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
（1,358円/m²〜1,643円/m²）
7.95%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,350万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築24年 |
| 2023年09月 | 2,300万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築22年 |
| 2023年09月 | 750万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築40年 |
| 2023年08月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築19年 | |
| 2023年09月 | 1,550万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築23年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼茨城県水戸市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,774万円 | 1,672万円 102万円↑ |
1,381万円 393万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 23万円 1万円/㎡↑ |
19万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
15件 | 14件 1件↑ |
12件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
27年 | 28年 -1年↓ |
27年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が1,774万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は102万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
マンション規模ごとの流通量
- 水戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,825物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
茨城県水戸市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 195万円 | 114件／7.6％ |
| 1LDK | 780万円 | 63件／4.2％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 226件／15.2％ |
| 3LDK | 1,790万円 | 934件／62.6％ |
| 4LDK | 2,325万円 | 154件／10.3％ |
『水戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは934物件で、 供給数（売出物件数）の62.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
99件／5.6％ |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
149件／8.5％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
404件／23.1％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
300件／17.2％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
179件／10.2％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
255件／14.6％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
87件／4.9％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
38件／2.1％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
101件／5.7％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
111件／6.3％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
19件／1.0％ |
『水戸市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は404物件で、供給数（売出物件数）の23.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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茨城県水戸市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2020年
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