茨城県水戸市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
23.5万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して16%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,545万円〜1,745万円
(22.11545万円/m²〜25万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
7.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 450万円 | 10万円 | 下層階 | 西向き | 1LDK | 48㎡ | 築45年 |
2024年04月 | 1,450万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
2024年05月 | 2,850万円 | 41万円 | 下層階 | - | 71㎡ | 築8年 | |
2024年05月 | 1,950万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 77㎡ | 築34年 |
2024年05月 | 2,250万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 65㎡ | 築19年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,861万円 | 2,020万円 -159万円⬇ |
1,402万円 458万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 26万円 -2万円/㎡⬇ |
19万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
22件 | 22件 -件- |
12件 10件⬆ |
平均 築年数 |
26年 | 25年 1年⬆ |
29年 -3年⬇ |
2024/05には、平均売買価格が1,861万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は159万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,970物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 180万円 | 105件/7.4% |
1LDK | 680万円 | 71件/5.0% |
2LDK | 1,470万円 | 231件/16.3% |
3LDK | 1,800万円 | 866件/61.1% |
4LDK | 2,280万円 | 145件/10.2% |
『水戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは866物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
97件/5.7% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
117件/6.9% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
350件/20.8% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
297件/17.6% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
190件/11.3% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
233件/13.8% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
111件/6.6% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
34件/2.0% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
96件/5.7% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
128件/7.6% |
51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
25件/1.4% |
『水戸市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は350物件で、供給数(売出物件数)の20.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
センチュリー21うらら
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 水戸店
住所:茨城県水戸市元吉田町845-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
香陵住販株式会社 県庁南大通り支店
住所:茨城県水戸市笠原町416-7
地域密着型の不動産会社として、水戸・ひたちなかを中心に店舗を展開。お客様の立場に立った丁寧な接客・提案をモットーに、“お客様満足度No.1”を目指します!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
LIXILリアルティ マイルーム館
住所:茨城県水戸市笠原町298-1
弊社は水戸・ひたちなかを中心に不動産仲介(戸建、マンション、土地、事業用、収益物件)を幅広く取り扱わせていただいております。 売買部ではマンション・戸建・土地などの不動産売買仲介はもちろん、弊社での物件買取りも行わせていただいております。 また、弊社賃貸部門では多数の賃貸管理をお任せいただいている実績もあり、賃貸物件への住み替えや売却物件の事前リフォームのご相談など、売却ご希望のオーナー様に安心を持ってご相談いただける準備をさせていただいております。 スタッフ一同、オーナー様の大切なご資産の売却を精一杯お手伝いさせていただきます。
茨城県水戸市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ