コンテンツ（目次）

list_icon

茨城県水戸市見川の
マンション売却価格相場

茨城県水戸市見川の
平均売却価格の推移

平均売買価格
25.1万円/㎡ （前月比-0.2％）

3年前と比較して20.6％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

1,617万円〜1,817万円

（23.11617万円/m²〜26万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

今の状況は？

水戸市の平均売買価格は3年前と比較して+20.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.2％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+7.1%、2年で+13%、3年で+20.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、水戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
水戸市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,880万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
4件中, 1〜4件を表示
4件中, 1〜4件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

茨城県水戸市見川の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,617万円〜1,817万円

（23.11617万円/m²〜26万円/m²）

賃貸賃料相場

8.3万円〜9.7万円

（1,186円/m²〜1,386円/m²）

6.3%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

茨城県水戸市見川の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 250万円 5万円 上層階 西向き 3ＤＫ 53㎡ 築50年
2024年11月 1,450万円 19万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築24年
2024年11月 1,300万円 18万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築24年
2024年11月 1,650万円 24万円 中層階 南西向き - 70㎡ 築16年
2024年10月 1,450万円 19万円 中層階 南東向き - 75㎡ 築24年

2024/12
マンション売却タイミング

▼茨城県水戸市見川のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 2,102万円 2,155万円
-53万円⬇		 1,998万円
104万円⬆
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 28万円
-1万円/㎡⬇		 26万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 15件 25件
-10件⬇		 15件
-件-
平均
築年数		 23年 23年
-年-		 25年
-2年⬇

2024/12には、平均売買価格が2,102万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

茨城県水戸市見川の
最多成約期間は 181日 ~ （29.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で121件（11.8%）

二番目に多かったのは
2月で114件（11.1%）

一番目に少なかったのは
8月で63件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 水戸市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,948物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

茨城県水戸市見川の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 111件／7.4％
1LDK 780万円 76件／5.1％
2LDK 1,380万円 244件／16.3％
3LDK 1,880万円 915件／61.1％
4LDK 2,260万円 152件／10.1％

『水戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは915物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 110件／5.9％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 133件／7.1％
11〜15年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 362件／19.5％
16〜20年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 350件／18.8％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 221件／11.9％
26〜30年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 238件／12.8％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 127件／6.8％
36〜40年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 39件／2.1％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 106件／5.7％
46〜50年 7万円／㎡
（21万円／坪）		 136件／7.3％
51年〜 8万円／㎡
（27万円／坪）		 30件／1.6％

『水戸市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は362物件で、供給数（売出物件数）の19.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　水戸店

    株式会社カチタス　水戸店

    住所：茨城県水戸市元吉田町845-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー21うらら

    センチュリー21うらら

    住所：茨城県つくば市千現1-7-2

    安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー２１は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。

  • 香陵住販株式会社　県庁南大通り支店

    香陵住販株式会社　県庁南大通り支店

    住所：茨城県水戸市笠原町416-7

    地域密着型の不動産会社として、水戸・ひたちなかを中心に店舗を展開。お客様の立場に立った丁寧な接客・提案をモットーに、“お客様満足度No.1”を目指します！

  • ＬＩＸＩＬリアルティ マイルーム館

    ＬＩＸＩＬリアルティ マイルーム館

    住所：茨城県水戸市笠原町298-1　

    弊社は水戸・ひたちなかを中心に不動産仲介（戸建、マンション、土地、事業用、収益物件）を幅広く取り扱わせていただいております。 売買部ではマンション・戸建・土地などの不動産売買仲介はもちろん、弊社での物件買取りも行わせていただいております。 また、弊社賃貸部門では多数の賃貸管理をお任せいただいている実績もあり、賃貸物件への住み替えや売却物件の事前リフォームのご相談など、売却ご希望のオーナー様に安心を持ってご相談いただける準備をさせていただいております。 スタッフ一同、オーナー様の大切なご資産の売却を精一杯お手伝いさせていただきます。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

茨城県水戸市見川のマンションFAQ

売却価格相場1,617万円〜1,817万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2024/11/30/偕楽園駅/250万円 、 2024/11/06/赤塚駅/1,450万円 、 2024/11/25/赤塚駅/1,300万円 、 2024/11/21/水戸駅/1,650万円 、 2024/10/31/水戸駅/1,450万円 、 ...

茨城県水戸市見川の最多成約期間は 181日 〜 （29.4％）です。

茨城県水戸市見川のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場