茨城県龍ケ崎市の
マンション売却・購入価格相場
茨城県龍ケ崎市の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
823万円〜923万円
(11.8万円/m²〜13.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
龍ケ崎市の平均売買価格は3年前と比較して17.6%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
龍ケ崎市の平均売買価格は6年前と比較して14.1%程度上昇(+1.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
龍ケ崎市の平均売買価格は9年前と比較して1.3%程度上昇(+0.2万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.1% (+0.5万円/㎡) |
+17.6% (+1.9万円/㎡) |
+14.1% (+1.5万円/㎡) |
+1.3% (+0.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
龍ケ崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
イクナス佐貫
650万円
590万円
価格改定情報
- 2025.03.21/650万円
- 2025.03.22/590万円
63.33㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.21/650万円
- 2025.03.22/590万円
-
茨城県龍ケ崎市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
823万円〜923万円
(11.811.8万円/m²〜13.2万円/m²)
賃貸賃料相場
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
11.82%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
茨城県龍ケ崎市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 850万円 | 12万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築29年 |
2025年03月 | 1,300万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 60㎡ | 築18年 |
2025年03月 | 1,250万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築29年 |
2025年03月 | 1,250万円 | 17万円 | 3LDK | 74㎡ | 築29年 | ||
2025年03月 | 1,050万円 | 14万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築30年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼茨城県龍ケ崎市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
899万円 | 846万円 53万円⬆ |
869万円 29万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 12万円 0万円/㎡- |
12万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
4件 | 3件 1件⬆ |
2件 2件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
33年 -2年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が899万円(12万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県龍ケ崎市の
最多販売期間は
181日
~
(28.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で36件(11.4%)
二番目に多かったのは
11月で36件(11.4%)
一番目に少なかったのは
4月で18件(5.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 龍ケ崎市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:455物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
茨城県龍ケ崎市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 470万円 | 1件/0.3% |
1LDK | 540万円 | 16件/4.6% |
2LDK | 545万円 | 28件/8.0% |
3LDK | 740万円 | 245件/69.8% |
4LDK | 800万円 | 61件/17.4% |
『龍ケ崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、740万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは245物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
4件/1.0% |
11〜15年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
22件/5.8% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
29件/7.7% |
21〜25年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
51件/13.6% |
26〜30年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
185件/49.3% |
31〜35年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
39件/10.4% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
20件/5.3% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
25件/6.6% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『龍ケ崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は185物件で、供給数(売出物件数)の49.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
1,285万円
ライフヒルズ星の郷南3番館 4階
- 3LDK/73.50㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩54分
写真をもっと見る
-
600万円
エンゼルハイム佐貫第3
- 3LDK/61.60㎡
- 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
590万円
イクナス佐貫
- 3LDK/63.33㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,199万円
ライフヒルズ星の郷南2番館305
- 3LDK/72.49㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩88分
写真をもっと見る
-
680万円
北竜台グリーンハイツまつかぜ4号棟 3階 中古MS
- 4LDK/98.31㎡
- 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
560万円
キャッスルマンション佐貫 2階
- 3LDK/69.09㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,800万円
龍ケ崎市久保台2 79.55坪 売地
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩54分
写真をもっと見る
-
1,200万円
龍ケ崎市佐貫3丁目売地
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,090万円
龍ケ崎市城ノ内3 2区画 売地 2
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩85分
写真をもっと見る
-
620万円
龍ケ崎市白羽2 55.98坪 売地
- 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅徒歩66分
写真をもっと見る
-
1,350万円
龍ケ崎市松ケ丘1 売地 1
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩93分
写真をもっと見る
-
1,260万円
龍ケ崎市松ケ丘1 売地 3
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩93分
写真をもっと見る
-
1,230万円
龍ケ崎市平台5 4区画 売地 2
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩45分
写真をもっと見る
-
850万円
龍ヶ崎市松ケ丘3 49.81坪 売地
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅バス16分 「松ケ丘3丁目」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
350万円
龍ヶ崎市川余郷 50.82坪 売地
- 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,699万円
龍ケ崎市松葉1丁目 戸建て
- 4LDK/102.90㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
1,480万円
龍ヶ崎市南中島町
- 4LDK/140.5㎡
- JR常磐線「藤代」駅44
写真をもっと見る
-
480万円
龍ケ崎市長沖町飲食店舗兼戸建て
- 4DK/79.91㎡
- 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
990万円
龍ケ崎市佐貫1丁目中古住宅
- 3LDK/80.94㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,899万円
龍ケ崎市小柴4丁目 戸建て
- 5SLDK/123.37㎡
- 関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
880万円
龍ヶ崎市小通幸谷町 中古戸建
- 4LDK/92.74㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,980万円
龍ヶ崎市白羽3 中古戸建
- 8DK/174.80㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅バス25分 「白羽三丁目」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
2,499万円
〜LIGNAGE〜龍ケ崎城ノ内3丁目24-1期 全2棟
- 4LDK/95.43㎡
- JR常磐線「龍ケ崎市」駅バス32分 「城ノ内3丁目」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,899万円
龍ケ崎市白羽1丁目25-6
- 5LDK/127.52㎡
- 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅徒歩64分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園
センチュリー21 DJエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。
-
住所:茨城県龍ケ崎市佐貫町758番地1
龍ケ崎市を中心に取手市、牛久市、稲敷市など茨城県南エリアの物件を幅広く取り扱っております。地元に詳しいスタッフだからこそお伝えできる情報で親切・丁寧・迅速をモットーに尽力して参ります。
-
住所:茨城県牛久市南1丁目15番地6
弊社は、常磐線「牛久駅」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。 衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。 少人数の会社のメリットを最大限に生かしスピーディな対応を心掛けております。
-
株式会社長谷工リアルエステート柏店
住所:千葉県柏市柏3-6-29サンライズ吉野
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
-
住所:茨城県取手市戸頭1-16-10
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪
-
株式会社カチタス つくば(南エリア)店
住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
茨城県龍ケ崎市のマンションFAQ
茨城県龍ケ崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ