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長崎県西彼杵郡時津町浦郷の
マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
2,145万円〜2,345万円
（30.7万円/m²〜33.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
3年前からみた今の状況は？
西彼杵郡時津町の平均売買価格は3年前と比較して0.9%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 2％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.9% （+0.9万円/㎡） |
-0.9% （-0.2万円/㎡） |
+13.1% （+2.3万円/㎡） |
-2.6% （-0.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
西彼杵郡時津町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
長崎県西彼杵郡時津町浦郷の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,145万円〜2,345万円
（30.730.7万円/m²〜33.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
5.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
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長崎県西彼杵郡時津町浦郷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 3,750万円 | 53万円 | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築2年 | ||
| 2025年05月 | 850万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 77㎡ | 築33年 |
| 2025年04月 | 3,750万円 | 53万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築2年 |
| 2025年03月 | 2,650万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築13年 |
| 2025年01月 | 200万円 | 13万円 | 中層階 | 北東向き | 1Ｒ | 18㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
長崎県西彼杵郡時津町浦郷の
最多販売期間は
~
30日
（28.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で16件（15.8%）
二番目に多かったのは
6月で14件（13.9%）
一番目に少なかったのは
10月で4件（4.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西彼杵郡時津町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：140物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
長崎県西彼杵郡時津町浦郷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 43件／35.2％ |
| 2LDK | 1,349万円 | 14件／11.5％ |
| 3LDK | 1,850万円 | 34件／27.9％ |
| 4LDK | 2,150万円 | 31件／25.4％ |
『西彼杵郡時津町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは43物件で、 供給数（売出物件数）の35％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
13件／9.8％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
8件／6.0％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
10件／7.5％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
12件／9.0％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
11件／8.3％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
26件／19.6％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
43件／32.5％ |
| 36〜40年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
4件／3.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
5件／3.7％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『西彼杵郡時津町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は43物件で、供給数（売出物件数）の32.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見！
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不動産会社
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住所：長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34
イエステーション長崎北店は長崎市北部・時津町・長与町の専門家です！「専門だから」こそ、できる事があります。過去の詳細な成約事例やお住まいの環境をもとに、「売れる最高額」を導き出します！
-
株式会社 創和ハウジング
住所：長崎県長崎市大橋町19-5
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住所：長崎県長崎市目覚町5-5
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせていただきます。
-
株式会社三陽ハウジング
住所：長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
-
住所：長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
-
株式会社カチタス 長崎（長崎エリア）店
住所：長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
長崎県西彼杵郡時津町浦郷のマンションFAQ
長崎県西彼杵郡時津町浦郷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
