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長崎県諫早市永昌町の
マンション売却・購入価格相場

長崎県諫早市永昌町の
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2,280万円〜2,480万円

(32.6万円/m²〜35.5万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

諫早市の平均売買価格は3年前と比較して30.1%程度上昇(+5.6万円/㎡)、 前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

諫早市の平均売買価格は6年前と比較して43%程度上昇(+7.2万円/㎡)、 前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

諫早市の平均売買価格は9年前と比較して47.8%程度上昇(+7.8万円/㎡)、 前月比 0.9%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-3.9%
(-1.0万円/㎡)
+30.1%
(+5.6万円/㎡)
+43%
(+7.2万円/㎡)
+47.8%
(+7.8万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

諫早市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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4件中, 1〜4件を表示
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  • アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町17-50

    築0年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    3,850万円〜4,150万円
    (52.00万円/㎡~56.10万円/㎡)

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  • ミロワールプラトン

    長崎県諫早市永昌町8-18

    長崎本線 諫早駅 築29年 35戸

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    推定売買
    価格相場

    1,640万円〜1,840万円
    (21.90万円/㎡~24.50万円/㎡)

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  • アルファスマート諫早駅

    長崎県諫早市永昌町17-60

    築2年 69戸

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      アルファスマート諫早駅

      3,350万円

      右矢印アイコン

      3,250万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.07/3,350万円
      • 2025.03.25/3,250万円

      70.17㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

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      • 2024.12.07/3,350万円
      • 2025.03.25/3,250万円

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  • ハイツニュータウンA

    長崎県諫早市永昌町33-50

    長崎本線 西諫早駅 ほか 築18年 36戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,290万円〜1,490万円
    (23.50万円/㎡~27.10万円/㎡)

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長崎県諫早市永昌町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,280万円〜2,480万円

(32.632.6万円/m²〜35.5万円/m²)

賃貸賃料相場

11.5万円〜13.5万円

(1,643円/m²〜1,929円/m²)

6.3%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 長崎県諫早市永昌町のマンション
    最新売出情報2025年05月10日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 諫早市エリアの特徴
    諫早市の特徴

長崎県諫早市永昌町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 3,450万円 49万円 中層階 2LDK 71㎡ 築3年
2025年03月 2,250万円 25万円 下層階 3LDK 90㎡ 築17年
2025年04月 2,250万円 27万円 下層階 南東向き 3LDK 85㎡ 築17年
2025年05月 1,100万円 15万円 中層階 南向き 3LDK 73㎡ 築35年
2025年04月 1,700万円 17万円 中層階 南向き 3LDK 100㎡ 築26年

販売期間・売出し時期データ

長崎県諫早市永昌町の
最多販売期間は 181日 ~ (26.8%)

販売時期

一番多かったのは
2月で25件(15.5%)

二番目に多かったのは
3月で21件(13.0%)

一番目に少なかったのは
8月で7件(4.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 諫早市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:291物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

長崎県諫早市永昌町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1LDK 880万円 3件/1.4%
2LDK 1,450万円 20件/9.5%
3LDK 1,665万円 114件/54.0%
4LDK 1,890万円 74件/35.1%

『諫早市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,665万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは114物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 43万円/㎡
(143万円/坪)
45件/17.1%
6〜10年 33万円/㎡
(108万円/坪)
10件/3.8%
11〜15年 24万円/㎡
(79万円/坪)
12件/4.5%
16〜20年 22万円/㎡
(71万円/坪)
28件/10.6%
21〜25年 20万円/㎡
(65万円/坪)
53件/20.2%
26〜30年 18万円/㎡
(58万円/坪)
29件/11.0%
31〜35年 15万円/㎡
(49万円/坪)
23件/8.7%
36〜40年 15万円/㎡
(49万円/坪)
11件/4.1%
41〜45年 8万円/㎡
(27万円/坪)
39件/14.8%
46〜50年 7万円/㎡
(24万円/坪)
11件/4.1%
51年〜 5万円/㎡
(17万円/坪)
1件/0.3%

『諫早市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は53物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所:長崎県佐世保市三浦町21-22

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  • 株式会社 ナカシマ不動産

    株式会社 ナカシマ不動産

    住所:長崎県諫早市厚生町3番27号

    「人と暮らしの安全の架け橋」 「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。 この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。 何でもお気軽にご相談下さい。

  • センチュリー21 中井不動産

    センチュリー21 中井不動産

    住所:長崎県長崎市千歳町1番2号

    不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。

  • 株式会社三陽ハウジング

    株式会社三陽ハウジング

    住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213

    長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。

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    株式会社カチタス 諫早店

    住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社 創和ハウジング

    株式会社 創和ハウジング

    住所:長崎県長崎市大橋町19-5

    1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。

長崎県諫早市永昌町のマンションFAQ

売買価格相場2,280万円〜2,480万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/03/22/諫早駅/3,450万円 、 2025/03/22/本諫早駅/2,250万円 、 2025/04/05/本諫早駅/2,250万円 、 2025/05/02/本諫早駅/1,100万円 、 2025/04/17/諫早駅/1,700万円 、 ...

長崎県諫早市永昌町の最多販売期間は 181日 〜 (26.8%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2024年
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