長崎県諫早市高城町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 長崎県諫早市高城町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,368万円〜1,568万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円 です。

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長崎県諫早市高城町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,368万円〜1,568万円

（19.6万円/m²〜22.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

諫早市の平均売買価格は3年前と比較して24.8%程度上昇（+5.0万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+5.6% （+1.3万円/㎡）	+24.8% （+5.0万円/㎡）	+53.6% （+8.7万円/㎡）	+48.8% （+8.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

諫早市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ミロワールプラトン高城

長崎県諫早市高城町５－２

島原鉄道本諫早駅ほか築28年 20戸

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推定売買
価格相場

1,520万円〜1,720万円
（20.80万円/㎡～23.60万円/㎡）

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長崎県諫早市高城町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,368万円〜1,568万円

（19.619.6万円/m²〜22.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

8.83%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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長崎県諫早市高城町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
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間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
諫早市エリアの特徴
諫早市の特徴

長崎県諫早市高城町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年07月	4,250万円	61万円			3ＬＤＫ	70㎡	築4年
2025年09月	3,950万円	53万円	中層階	東向き	-	76㎡	築4年
2025年08月	400万円	7万円	中層階	南向き	3Ｋ	58㎡	築47年
2025年07月	1,650万円	24万円			3ＬＤＫ	69㎡	築28年
2025年09月	1,100万円	15万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	75㎡	築45年

販売期間・売出し時期データ

長崎県諫早市高城町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で25件（15.3%）

二番目に多かったのは
3月で21件（12.9%）

一番目に少なかったのは
8月で5件（3.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

諫早市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：297物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

長崎県諫早市高城町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	880万円	3件／1.4％
2LDK	1,450万円	20件／9.5％
3LDK	1,665万円	114件／54.0％
4LDK	1,890万円	74件／35.1％

『諫早市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,665万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは114物件で、供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	44万円／㎡（145万円／坪）	49件／17.6％
6〜10年	33万円／㎡（108万円／坪）	10件／3.6％
11〜15年	24万円／㎡（79万円／坪）	12件／4.3％
16〜20年	22万円／㎡（71万円／坪）	28件／10.1％
21〜25年	20万円／㎡（65万円／坪）	56件／20.2％
26〜30年	18万円／㎡（59万円／坪）	31件／11.1％
31〜35年	15万円／㎡（49万円／坪）	24件／8.6％
36〜40年	15万円／㎡（48万円／坪）	11件／3.9％
41〜45年	9万円／㎡（28万円／坪）	41件／14.8％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	14件／5.0％
51年〜	5万円／㎡（17万円／坪）	1件／0.3％

『諫早市』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は56物件で、供給数（売出物件数）の20.2％を占めています。

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不動産会社

株式会社　ナカシマ不動産

住所：長崎県諫早市厚生町3番27号

「人と暮らしの安全の架け橋」「何でも相談出来る安心サポート」「お客様の満足を一番に」をモットーとして、銀行マンとしての14年の経験を生かし、不動産業に20年携わっております。この不動産業を通して社会貢献できる企業を目指して日々努力致しております。何でもお気軽にご相談下さい。
株式会社カチタス　諫早店

住所：長崎県諫早市多良見町化屋1863-3

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社三陽ハウジング

住所：長崎県長崎市畝刈町1613番地213

長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
株式会社創和ハウジング

住所：長崎県長崎市大橋町19-5

１９９２年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
センチュリー21　中井不動産

住所：長崎県長崎市千歳町1番2号

不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
リノベ不動産｜佐世保駅前店

住所：長崎県佐世保市三浦町21-22

当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。

長崎県諫早市高城町のマンションFAQ

長崎県諫早市高城町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,368万円〜1,568万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

長崎県諫早市高城町のマンション最新売出し情報は？

2025/07/31/諫早駅/4,250万円、 2025/09/10/諫早駅/3,950万円、 2025/08/19/西諫早駅/400万円、 2025/07/25/諫早駅/1,650万円、 2025/09/12/諫早駅/1,100万円、 ...

長崎県諫早市高城町の最多販売期間は？

長崎県諫早市高城町の最多販売期間は 181日〜（26.8％）です。

長崎県諫早市高城町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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