長野県佐久市猿久保の
平均売却価格の推移
平均売買価格
41.4万円/㎡
(前月比+3.5%)
3年前と比較して52.4%上昇中
平均売買価格
41.4万円/㎡
(前月比+3.5%)
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704万円〜804万円
(10.1万円/m²〜11.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
佐久市の平均売買価格は3年前と比較して+52.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +3.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.8%、2年で+119.8%、3年で+52.4%となっています。
直近5年間、佐久市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
佐久市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,900万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
704万円〜804万円
(10.1704万円/m²〜11.5万円/m²)
9.8万円〜11.8万円
(1,400円/m²〜1,686円/m²)
17.19%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 3,250万円 | 43万円 | 3LDK | 77㎡ | 築18年 | ||
2025年01月 | 3,250万円 | 43万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築18年 |
2024年12月 | 3,750万円 | 53万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築20年 |
2024年11月 | 2,950万円 | 39万円 | 中層階 | 3LDK | 77㎡ | 築18年 | |
2024年10月 | 3,350万円 | 47万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築19年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:68物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
2LDK | 3,380万円 | 13件/34.2% |
3LDK | 2,900万円 | 18件/47.4% |
4LDK | 3,380万円 | 3件/7.9% |
『佐久市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは18物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
11件/22.9% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
14件/29.1% |
21〜25年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
1件/2.0% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
13件/27.0% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
8件/16.6% |
36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
1件/2.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『佐久市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は14物件で、供給数(売出物件数)の29.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
株式会社深考全幸 長野オフィス
住所:長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
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高崎~埼玉~栃木エリアを中心に地域密着で営業!大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ