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長野県北佐久郡軽井沢町長倉の
マンション売却価格相場

長野県北佐久郡軽井沢町長倉の
平均売却価格の推移

平均売買価格
68.3万円/㎡ （前月比+0.4％）

3年前と比較して37.2％上昇中

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今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は3年前と比較して+37.2%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2%、2年で+17.5%、3年で+37.2%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、北佐久郡軽井沢町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北佐久郡軽井沢町では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は4,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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長野県北佐久郡軽井沢町長倉の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,517万円〜2,717万円

（362517万円/m²〜38.9万円/m²）

賃貸賃料相場

20.2万円〜24.2万円

（2,886円/m²〜3,458円/m²）

10.18%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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長野県北佐久郡軽井沢町長倉の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 150万円 5万円 1ＬＤＫ 33㎡ 築57年
2024年10月 3,450万円 81万円 1Ｒ 43㎡ 築33年
2024年10月 250万円 3万円 2ＬＤＫ 81㎡ 築34年
2024年11月 1億3,800万円 146万円 中層階 2ＬＤＫ 94㎡ 築13年
2024年10月 1,350万円 15万円 2ＬＤＫ 94㎡ 築13年

2024/11
マンション売却タイミング

▼長野県北佐久郡軽井沢町長倉のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 3,999万円 2,820万円
1179万円⬆		 3,730万円
269万円⬆
平均
㎡単価		 54万円/㎡ 39万円
15万円/㎡⬆		 50万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 10件 2件
8件⬆		 7件
3件⬆
平均
築年数		 32年 35年
-3年⬇		 30年
2年⬆

2024/11には、平均売買価格が3,999万円（54万円/㎡）で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は1179万円上昇。 『平均㎡単価』は15万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

長野県北佐久郡軽井沢町長倉の
最多成約期間は 181日 ~ （31％）

販売時期

一番多かったのは
4月で46件（11.6%）

二番目に多かったのは
8月で40件（10.1%）

一番目に少なかったのは
5月で25件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北佐久郡軽井沢町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：799物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

長野県北佐久郡軽井沢町長倉の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 950万円 47件／6.3％
1LDK 2,030万円 123件／16.4％
2LDK 4,800万円 465件／62.2％
3LDK 4,190万円 111件／14.8％
4LDK 3,200万円 2件／0.3％

『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは465物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 136万円／㎡
（449万円／坪）		 31件／4.5％
6〜10年 89万円／㎡
（294万円／坪）		 47件／6.8％
11〜15年 68万円／㎡
（226万円／坪）		 105件／15.3％
16〜20年 74万円／㎡
（245万円／坪）		 96件／14.0％
21〜25年 59万円／㎡
（196万円／坪）		 49件／7.1％
26〜30年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 173件／25.3％
31〜35年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 146件／21.3％
36〜40年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 2件／0.2％
41〜45年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 3件／0.4％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 17件／2.4％
51年〜 5万円／㎡
（16万円／坪）		 14件／2.0％

『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は173物件で、供給数（売出物件数）の25.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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長野県北佐久郡軽井沢町長倉のマンションFAQ

売却価格相場2,517万円〜2,717万円、賃貸賃料相場20万円〜24万円です。

2024/10/30/中軽井沢駅/150万円 、 2024/10/28/中軽井沢駅/3,450万円 、 2024/10/15/中軽井沢駅/250万円 、 2024/11/09/軽井沢駅/1億3,800万円 、 2024/10/12/軽井沢駅/1,350万円 、 ...

長野県北佐久郡軽井沢町長倉の最多成約期間は 181日 〜 （31％）です。

長野県北佐久郡軽井沢町長倉のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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