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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション売却・購入価格相場

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長野県北佐久郡軽井沢町の平均売買価格推移

売買価格相場

6,390万円〜6,790万円

（91.3万円/m²〜97万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は3年前と比較して59.6%程度上昇（+35.2万円/㎡）、 前月比 3.8％（+3.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は6年前と比較して110.5%程度上昇（+49.4万円/㎡）、 前月比 3.8％（+3.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は9年前と比較して108.2%程度上昇（+48.9万円/㎡）、 前月比 3.8％（+3.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+32.9%
（+23.3万円/㎡）		 +59.6%
（+35.2万円/㎡）		 +110.5%
（+49.4万円/㎡）		 +108.2%
（+48.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北佐久郡軽井沢町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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62件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,390万円〜6,790万円

（91.3万円/m²〜97万円/m²）

賃貸賃料相場

21.3万円〜25.3万円

（3,042円/m²〜3,613円/m²）

4.24%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年04月 4,550万円 70万円 中層階 北西向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築35年
2026年04月 1億1,750万円 143万円 下層階 西向き 1ＬＤＫ 82㎡ 築23年
2026年04月 1億2,500万円 100万円 上層階 北西向き 3ＬＤＫ 125㎡ 築37年
2026年04月 250万円 10万円 上層階 北向き 2ＤＫ 28㎡ 築59年
2026年04月 3億2,000万円 326万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 98㎡ 築4年

長野県北佐久郡軽井沢町の市場データ

▼長野県北佐久郡軽井沢町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/03 2026/02 2025/03
平均
価格		 6,590 万円 6,350 万円
240 万円 ⬆ 		4,958 万円
1632 万円 ⬆
平均
㎡単価		 94 万円/㎡ 91 万円
3 万円/㎡ ⬆ 		71 万円
23 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 9 件 4 件
5 件 ⬆ 		6 件
3 件 ⬆
平均
築年数		 27 年 27 年
27 年

2026/03には、 平均売買価格が6,590万円（94万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は240万円上昇　『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

長野県北佐久郡軽井沢町の
最多販売期間は ~ 180日 （21.2％）

販売時期

一番多かったのは
4月で63件（12%）

二番目に多かったのは
10月で62件（11.8%）

一番目に少なかったのは
5月で37件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北佐久郡軽井沢町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：625物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

長野県北佐久郡軽井沢町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,150万円 33件／6.2％
1LDK 2,000万円 99件／18.6％
2LDK 5,450万円 319件／59.8％
3LDK 4,400万円 81件／15.2％
4LDK 3,200万円 1件／0.2％

『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,450万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは319物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 197万円／㎡
（650万円／坪）		 35件／6.5％
6〜10年 106万円／㎡
（352万円／坪）		 24件／4.4％
11〜15年 82万円／㎡
（270万円／坪）		 57件／10.6％
16〜20年 97万円／㎡
（322万円／坪）		 75件／14.0％
21〜25年 87万円／㎡
（289万円／坪）		 60件／11.2％
26〜30年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 68件／12.7％
31〜35年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 168件／31.4％
36〜40年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 10件／1.8％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 15件／2.8％
51年〜 8万円／㎡
（27万円／坪）		 22件／4.1％

『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は168物件で、供給数（売出物件数）の31.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社深考全幸　 長野オフィス

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    住所：長野県長野市鶴賀緑町1393－3富士火災長野ビル5階

    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。

長野県北佐久郡軽井沢町のマンションFAQ

売買価格相場6,390万円〜6,790万円、賃貸賃料相場21.3万円〜25.3万円です。

2026/04/10/4,550万円 、 2026/04/09/1億1,750万円 、 2026/04/10/1億2,500万円 、 2026/04/10/250万円 、 2026/04/10/3億2,000万円 、 ...

長野県北佐久郡軽井沢町の最多販売期間は 〜 180日 （21.2％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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