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条件別価格変動
長野県北佐久郡軽井沢町の
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売買価格相場
4,937万円〜5,337万円
（70.6万円/m²〜76.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
3年前からみた今の状況は？
北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は3年前と比較して31.2%程度上昇（+17.5万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.9% （+5.4万円/㎡） |
+31.2% （+17.5万円/㎡） |
+69.9% （+30.2万円/㎡） |
+79.2% （+32.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北佐久郡軽井沢町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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62件中,
1〜30件を表示
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ヴィエント軽井澤コリドール
9,980万円
9,980万円
価格改定情報
- 2025.04.24／9,980万円
- 2025.04.24／9,980万円
74.54㎡／2LDK／
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.24／9,980万円
- 2025.04.24／9,980万円
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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,937万円〜5,337万円
（70.670.6万円/m²〜76.3万円/m²）
賃貸賃料相場
23.3万円〜27.3万円
（3,329円/m²〜3,900円/m²）
5.91%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年06月 | 700万円 | 13万円 | 2ＬＤＫ | 52㎡ | 築51年 | ||
| 2025年06月 | 6,850万円 | 79万円 | 中層階 | 2ＬＤＫ | 87㎡ | 築15年 | |
| 2025年05月 | 5,600万円 | 80万円 | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築34年 | ||
| 2025年05月 | 7,800万円 | 71万円 | 2ＬＤＫ | 109㎡ | 築36年 | ||
| 2025年06月 | 2億6,800万円 | 253万円 | 上層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 106㎡ | 築4年 |
販売期間・売出し時期データ
長野県北佐久郡軽井沢町の
最多販売期間は
181日
~
（31％）
販売時期
一番多かったのは
10月で41件（10.9%）
二番目に多かったのは
8月で40件（10.7%）
一番目に少なかったのは
6月で26件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北佐久郡軽井沢町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：801物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
長野県北佐久郡軽井沢町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 950万円 | 47件／6.3％ |
| 1LDK | 2,030万円 | 123件／16.4％ |
| 2LDK | 4,800万円 | 465件／62.2％ |
| 3LDK | 4,190万円 | 111件／14.8％ |
| 4LDK | 3,200万円 | 2件／0.3％ |
『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは465物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 156万円／㎡ （514万円／坪） |
31件／5.0％ |
| 6〜10年 | 98万円／㎡ （324万円／坪） |
35件／5.7％ |
| 11〜15年 | 73万円／㎡ （243万円／坪） |
77件／12.5％ |
| 16〜20年 | 83万円／㎡ （273万円／坪） |
89件／14.5％ |
| 21〜25年 | 79万円／㎡ （262万円／坪） |
55件／8.9％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
114件／18.5％ |
| 31〜35年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
163件／26.5％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
4件／0.6％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
22件／3.5％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
23件／3.7％ |
『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は163物件で、供給数（売出物件数）の26.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
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株式会社深考全幸 長野オフィス
住所：長野県長野市鶴賀緑町1393－3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
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住所：群馬県高崎市上小鳥町308番地2
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長野県北佐久郡軽井沢町のマンションFAQ
長野県北佐久郡軽井沢町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※2024年
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