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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（55.4万円/m²〜59.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（3,215円/m²〜3,786円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,750万円 | 27万円 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築30年 | ||
| 2022年12月 | 4,800万円 | 64万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築13年 | ||
| 2022年12月 | 6,800万円 | 93万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築24年 | ||
| 2022年12月 | 1,900万円 | 27万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築30年 | ||
| 2022年12月 | 1,600万円 | 37万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築32年 |
北佐久郡軽井沢町の1㎡あたりの平均売買価格は
57.5万円（前月比 --0.17 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,641万円 | 2,886万円 -245万円↓ |
4,827万円 -2186万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 37万円 -3万円/㎡↓ |
58万円 -24万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
3件 | 5件 -2件↓ |
1件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 28年 4年↑ |
23年 9年↑ |
2023/02には、平均売買価格が2,641万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は245万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：734物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 915万円 | 49件／7.8％ |
| 1LDK | 1,700万円 | 85件／13.5％ |
| 2LDK | 4,125万円 | 410件／65.2％ |
| 3LDK | 3,800万円 | 83件／13.2％ |
| 4LDK | 3,200万円 | 2件／0.3％ |
『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,125万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは410物件で、 供給数（売出物件数）の65.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 101万円／㎡ （334万円／坪） |
26件／4.4％ |
| 6〜10年 | 70万円／㎡ （233万円／坪） |
48件／8.1％ |
| 11〜15年 | 66万円／㎡ （218万円／坪） |
109件／18.5％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （206万円／坪） |
79件／13.4％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （122万円／坪） |
45件／7.6％ |
| 26〜30年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
190件／32.2％ |
| 31〜35年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
78件／13.2％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
4件／0.6％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
9件／1.5％ |
| 51年〜 | 3万円／㎡ （11万円／坪） |
1件／0.1％ |
『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は190物件で、供給数（売出物件数）の32.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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